建筑设备安装管理研究

建筑设备安装管理研究

宋龙

3709821990****5336

摘要：社会经济水平的高速发展推动了建筑行业的高速发展，而建筑工程设备安装及管理的重要性逐渐被人们所重视。近年来建筑工程项目数量不断增加，种类多样，对设备的要求也不断提升，特别是一些大型工程项目，工艺种类繁多，并且具有较强的技术性。因此要提升建筑工程设备安装管理质量，确保工程施工有序进行。从当前建筑工程设备安装管理情况来看，还存在着一些问题有待解决，需要采取相应的对策，提升建筑设备安装管理水平，从而促进建筑工程项目的顺利开展。

关键词：建筑工程；设备安装；管理分析

设备安装直接关系建筑工程的安全生产，特别是在当前高层建筑越来越多的情况下，建筑设备安装成为建筑施工中的一项重要内容。建筑工程具有施工工期长、工程复杂等特点，在这种情况下，建筑设备安装质量管理存在一定的难度，受各种因素的影响，一旦在建筑设备安装过程中出现质量问题，就会影响建筑工程整体质量与使用功能。要想保证设备安装质量，就要强化设备安装的管理力度。

一、工程设备安装的重要性

在建筑施工过程中，设备安装管理有着非常重要的作用。在当前的建筑工程施工过程中，无法单纯凭借人工力量完成整个工程，需要应用一些科学技术及大型的施工设备才能有效完成工程施工作业。此外，在建筑工程施工过程中，机电设备、消防设备、排水系统等的正常安装与使用，直接影响工程施工质量与施工周期。可见，在整个建筑工程施工过程中，建筑设备的安装管理是非常重要的，需要与相关部门、相关管理人对建筑工程施工设备进行监督与检查。当前，建筑工程施工设备的安装交由一些专业的设备安装企业完成，但在施工实践的过程中，很多企业为了节约成本追求利益，在设备安装过程中存在偷工减料的现象。因此，要提升对建筑设备安装的重视程度，并做好相关工作。

二、建筑工程施工设备安装管理存在的问题

（一）设计方案缺乏科学性与合理性

在安装建筑设备的过程中如果出现问题，先要检验设计方案是否合理。很多建筑单位都容易忽视设计方案的合理性，尤其是一些偏远地区的建筑工程，经常会忽视建筑设备安装的设计工作。在进行设备安装作业时，只注重建筑设备的价格，没有考虑建筑设备的安全性、使用性能及合理性。有些虽然能意识到建筑设备安装的重要性，但是仅局限于对建筑设备本身，没有注意到其与工程整体的匹配性，从而造成种种矛盾和冲突。

（二）设备安装操作流程缺乏规范性

在安装建筑设备的过程中，施工人员没有根据相应的规范与要求进行施工作业，经常在变配电设备及发电组织安装完成后，再进行冷水机组、冰箱等设备的安装，在影响设备运输的同时还会增加变电设备日常维修、检验、更换的操作难度。

（三）建筑设备安装管理制度有待健全

从建筑工程设备安装作业的角度进行分析，当前不具备较为全面的管理制度，在工程技术资料管理、台账管理及设备维护记录方面都没有提出相应的制度规范。虽然在此方面已经制定了定人定机制度，但是依旧没能切实有效的落实设备保养制度，导致建筑设备管理工作难以有序进行。此外，有些施工单位在施工过程中没有严格执行相关管理制度，造成管理缺乏实效性。

（四）各部门之间配合不畅

在建筑设备安装与使用过程中，如果各施工部门之间没有进行有效的配合，就容易频繁发生质量事故。当前，很多施工单位都安装了防雷接闪器、等电位联结装置，在这样的情况下，要在施工图中标注预埋件位置、连接点等详细情况，并且要将具体的施工方式附加其中。此外，建筑施工图中也要详细说明机电设备相关预埋件。但是在实际施工过程中，电气施工图并没有对这些内容做出细致说明，土建施工图中也很少进行标注与说明，这样就不利于后续施工人员作参考，在缺乏施工经验的情况下，就会容易发生安全事故。

（五）设备安装施工技术水平较低

很多施工单位都没有重视对施工人员的技术教育培训，使得很多工作人员没能掌握建筑设备安装的施工工艺与要求。在科学技术水平高速发展的背景下，建筑工程设备安装技术也获得相应提升，但在具体施工过程中，难以推广并使用新的技术。此外，有些施工人员没能按照规定的标准与要求进行设备安装施工，普遍存在违规操作的现象，造成设备安装施工质量难以达到理想状况。

三、加强建筑工程设备安装施工管理的措施

（一）建筑工程设备安装质量管理

通过对建筑设备安装的实际情况分析得知，建筑设备安装作业中有些环节依旧较为薄弱，如技术交底工作。建筑工程施工作业要以现实施工情况为基础，并以此考虑建筑工程设备安装问题。持续强化施工计划，有方向、有目标地设计具体施工方案，不能将其他建筑施工的方案原封不动地应用到建筑工程项目施工中。很多工程项目都处于相同的专业系统中，不同位置的因素使得其被分包给不同的承包商，在制定具体施工计划时，需要彼此之间加强沟通交流，高质量完成技术交底工作，避免建筑工程设备安装的最终施工质量与标准各不相同。因此，在建筑工程设备安装管理实践中，施工单位要结合具体的施工情况，完善各项施工管理计划，并有效落实到具体实践中。

（二）建筑工程设备安装施工进度管理

建筑工程施工进度会影响施工单位的经济效益，从中能够反映出施工队伍的素质水平与机械设备的利用率等情况。在对建筑工程设备安装施工进度进行管理时，要充分考虑工程的特殊情况，制定相应的施工计划，在施工过程中根据详细的计划与目标开展具体工作。根据总体计划目标划分出每日、每周、每月的施工计划，并且每隔一段时间对施工情况进行归纳总结，发现问题并第一时间解决，确保能够如期完成设备安装工作。

（三）建筑工程设备安装施工成本管理

要重视工程设备安装成本，采取科学合理的方式控制好设备安装作业成本。相关负责人要发挥出管理职能，做好施工规划，对具体施工进行编制预算。因此，施工单位必须以施工作业安全作为第一要素，在保证施工安全的基础上进行施工作业，并制定一系列安全施工计划，将管理方案落实到具体实践中。在具体施工过程中，管理人员要在保障工程质量的同时关注成本投入。竣工后，需要进行成本核算，分析在施工过程中资金是否使用合理，并积极总结工作经验，做好成本控制工作。另外，还要妥善处理工程成本与质量的关系。企业以追求经济利益为发展目标，在进行建筑设备安装管理过程中，同样要控制好设备安装成本，按照规范标准进行施工作业，从而达到预期目标。

四、结语

综上所述，建筑行业是我国经济发展的重要支柱，并且与人们的生活质量息息相关。本文以当前建筑工程设备安装管理工作的开展情况为基础，结合近年来的实际工作，对如何提升建筑工程设备安装管理工作质量进行了阐述，以期减少项目施工过程中存在的问题，从根本上提升项目施工质量和效率。

五、参考文献

[1] 陈琪春. 建筑设备安装管理研究[J]. 房地产导刊,2014(4):269-269.

[2] 朱洁. 建筑设备安装管理研究[J]. 中外企业家,2013(36):93-93,95.

[3] 杨文侃. 建筑设备安装管理研究[J]. 房地产导刊,2013(12):304-304.

[4] 李胜兰. 建筑设备安装管理研究[J]. 城市建设理论研究（电子版）,2014(21):893-893.