基于BIM技术的建筑工程造价管理优化

基于BIM技术的建筑工程造价管理优化

贺亚珍

内蒙古精诚工程造价咨询有限责任公司 内蒙古自治区呼和浩特市 010000

摘要：建筑业发展下BIM技术应用能够有助于工程项目建设顺利进行，工程造价管理工作下BIM技术能够提高项目整体经济效益。文章对BIM技术的内涵进行分析，探讨BIM技术在工程造价管理应用优势与造价管理优化措施。

关键字：BIM技术；建筑工程；工程造价；造价管理

引言

对于项目的全过程而言，设计阶段的投入较少，但是该阶段会直接影响整个项目的投入和收益，属于事前控制。但是在实际的工作中，因为急于拿到项目、急于进行项目等原因，实际留给设计造价概预算的时间较少，对于成本的控制也只是在施工阶段进行，导致实际上很难达成预期效果。并且传统建设模式中在工程设计阶段难以预判工程现场的实际情况，工程各部门之间专业人员的沟通也十分有限，将导致信息延误、设计频繁变更等情况，进而延误工程进度、降低品质、减少收益。

1BIM技术的内涵

在BIM技术的支持下，工程管理人员可以深入建筑结构内部，细致地论证每一处细节，让区域设计的合理性得到保证，从而达到控制施工成本的目标，保证所有施工材料都能够得到充分利用。与此同时，通过细节的把控也有助于避免设计出现错误，避免在后续施工过程中不断更改原始方案而导致时间成本、经济成本的额外投入。由于建筑工程所有细节都得到了详细论证，因而方案整体上也拥有了更高的合理性，从而对现场施工人员进行有效的指导，这样可以让施工人员能够更为准确地把握施工质量和施工进度，从整体上提高工作效率和成本控制水平，同时也可以避免设计缺陷，经由对设计方案的多次论证，让项目的可用性得到了保证，确保后续其他施工工程能够得到顺利进行。所以总结起来，BIM技术是工程造价管理中的重要手段，可以从整体上降低施工成本。

2BIM技术在建筑工程造价中应用的重要性

2.1合理配置资源

在建筑工程造价管控过程中，保证各项资源的合理配置是非常重要的管理内容。但在传统的管理工作中，大规模且复杂程度较高的建筑工程往往无法实现资源的统筹规划，难以提升造价管控效果。而应用BIM技术，则可以凭借建筑信息模型对工程建设施工中的各项资源进行全面分析，明确各环节的资源需求量，帮助管理人员更好地落实资源管控工作，避免资源分配不合理造成浪费，增加工程造价。

2.2工程成本、工程进度控制管理质量能够提升

绝大多数的人都会觉得建筑工程造价管理工作，只是会计部门需要做的工作，但是造价管理工作的意义，也就是如何对建筑工程施工建设中所有的成本进行合理、有效地控制。我们不是要将建筑工程的会计工作做好，而是将建筑工程的整个进度以及质量还有成本的控制做到位，实际上，建筑工程造价管理本身就是一门非常深的学问，重点在于怎样才能够通过建筑工程的预算以及施工方案，将整个质量协调管控的方式最优化地体现出来，以此来为建筑企业争得最大的经济效益。BIM技术的应用，正好也能够将这方面的需求及时地反映出来。也就是说BIM技术中的信息化模型，对于建筑工程造价管理人员来说，是一个非常重要的辅助性工具。

2.3信息的互用性

一个建筑工程的建设需要经历前期的决策、设计，中期的施工以及后期的运营维护等多个阶段，这就需要确保信息能够跨平台、跨阶段传播，这样就对信息的互用性提出了新的要求。BIM技术从最早就采用信息交换技术IFC作为技术支柱，其在设计过程中，也和不同专业领域进行交叉，从而实现信息的共享互用。举例来说，在工程造价管理工作中，可以通过IFC标准格式，将BIM模型直接插入算量软件当中，对工程量进行核算。在这个过程中无须重新建模，从而有效地节约了人力成本，让工作效率得到显著提升。

3建筑工程造价管理下BIM技术的应用

3.1投资决策阶段

投资决策阶段是整个项目建设的第一步，也是至关重要的一步，需要对不同的建设发展预案进行技术和经济方面的讨论，选择最优解。根据相关数据的计算，投资决策阶段将影响后续工程。决策阶段若出现误判，则会给后续项目的建设带来无法挽回的后果，甚至直接影响建筑企业的生存发展。对此，除了要高度重视投资决策阶段，相关的技术手段支持也非常重要。在建筑单位的投资决策阶段，BIM技术可提供模型将项目的方案计划与财政的分析计算相结合，确定相关参数，得到最佳收益的投资目标。因此，在技术要求可以达到的情况下，对诸多方案进行估算是非常重要的步骤。建设单位在投资决策阶段引入BIM技术模型，可以通过修改相关参数，简便地获得各不同方案的估算信息，再进行系统计算，得到收益目标，并保证在决策阶段的预测效果。

3.2项目设计

在工程造价控制工作当中，工程设计也是其中的重要环节，在设计文件中，设计概算也是一项极为重要的内容，也是项目总投资额的确定途径。在设计之初，如果按照传统的计量计价方式，需要进行人力计算，不仅费时费力，也无法避免出现计算失误。但是在BIM软件中，可以直接在BIM模型基础上完成修改，之后再将完善后的模型导入鲁班造价软件，确保项目概算书的准确性。在碰撞检查方面，可以借助于Revit、Navisworks等工具来完成。

3.3在建筑工程项目招标、投标时期的主要应用

建筑工程项目在进行招标投标的时候，由于整个建筑工程项目的主体比较复杂，而且工程量比较庞大，所以如果只是简单地应用二维的图纸，就不能将工程量的计算更加精准地体现出来。如果在计算的过程中，还需要经过多次的修改，那么就非常容易导致设计的图纸与实际的工程量计算结果不符合，或者是出现失误的问题。这个时候就可以利用BIM技术，通过BIM技术中的模型，来提取相关的工程量的数据，对于工程量进行精准的高效的计算，进一步为工程量清单提供准确的依据，不断地提升建筑工程量清单计算的精确性。与此同时，也可以运用BIM技术建立相关的模型，对建筑工程的数量进行详细的计算，能够第一时间发现在招标工程量清单中出现的问题，第一时间对相关的问题进行优化处理解决，不断地提升建筑工程招标投标造价控制的科学性与合理性。

3.4施工方面的应用

应用BIM技术，还能在各项施工设备和原材料使用之前落实相应的管理工作，包括各项设备、材料的采购等。同时，应用BIM技术的三维模拟视频，能够对施工过程中的各项操作进行技术指导，避免施工人员在实际施工中因操作不当而造成材料损耗，延误施工进度。另外，应用BIM技术还能控制工程设计变更成本。当工程需要进行设计变更时，应用BIM技术能够根据变更的设计数据及时调整及优化设计图纸，确保数据改变后的设计图纸具有较高的科学性和可行性。而且BIM系统能够根据参数变化对工程的建设流程进行调整，通过及时更新材料的采购时间及使用需求，确保工程施工有效开展。而这可以在设计变更中减少方案调整和验证的时间消耗，同时，提高变更方案的合理性，降低变更对于工程施工组织设计的影响，对于有效控制工程施工进度、资源消耗有积极作用。

3.5工程竣工验收阶段

在前期应用BIM技术的情况下，只需要简单地收集项目信息、整理相关数据，便可以快速得到结算成果。使用BIM技术可以准确地获得结算成果，并与合同价格进行对比，找出导致价格产生变化的原因，分析收益，为企业之后的工作提供帮助。

结语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，有非常显著的效果，不仅能够提升整个建筑工程造价管理的水准，强化工程造价在各阶段的有效控制，通过科学方法提高BIM技术在建筑领域的应用水平，提高工程造价管理下整体经济效益。

参考文献

[1]吴秀玉.BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J].科技经济导刊，2019(13):53-52.

[2]贾云飞.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].工程建设与设计，2019(8):226-227.

[3]孙志强.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].绿色环保建材，2019(6):204-206.