物联网技术在建筑工程成本控制中的应用研究

物联网技术在建筑工程成本控制中的应用研究

楼娴

新疆新油房地产开发有限责任公司  新疆 乌鲁木齐  830000

摘要：我国建筑自动化的发展趋势越来越明显，施工和服务体系也越来越复杂，因此，在信息化的环境下，建筑工程成本控制工作将具有挑战性。面向当前建筑行业的发展状况和发展趋势，如何在物联网技术环境下进行有效的工程成本控制，建立一个更为完善的管理模式，是今后建筑领域的一个重大课题。

关键词：物联网技术；建筑行业；成本控制

随着5G时代的不断推进，我国的物联网技术也得到了充分的发展，物联网逐渐渗透到了各行各业当中，我国建筑业的自动化水平也在这场洪流中得到增长。在当前我国的建筑行业，已经有大量项目融入了物联网技术，从而实现了建筑结构、相关服务和管理、居民的需求等方面的科学集成。

一、物联网技术下的建筑成本控制的意义

在施工项目实施过程中，运用物联网技术进行成本控制管理，是施工项目成本预算和成本控制的关键。只有做到准确的前期费用预算，才能有效地防止因资金周转不灵而导致的资金链断裂，从而保证施工项目的顺利进行和完工。在现代建筑工程中，物联网技术被广泛地运用到了通信建设、安全监控、智能消防等领域。运用物联网技术进行施工成本控制，首先要对有关建筑在服务和管理方面的投资进行精确的估算和评估，再结合有关的数据资料，建立一个综合的工程造价管理模式，从而为施工方减少不必要的成本，同时也为建筑住户的生活提供更方便和节能的生活方式。因此，运用物联网技术对现代建筑工程进行成本控制与成本分析与管理是非常有必要的。

二、建筑工程成本控制中物联网技术的应用优势

1.实现对材料费用的精确控制

在建设项目中，材料的采购、存储、运输都是一笔不小的开支，通过物联网技术，可以准确的控制材料和材料的价格，大大降低了施工的成本。基于物联网可以使用传感器以及RFID为建筑物资实现实时追踪、定位以及监控，使相关单位能够准确掌握建筑物资的使用进度、库存量以及需求量，帮助企业合理制定建筑物资采购计划，所采及所求，避免不必要的浪费，也避免因临时缺少建筑物资而耽误建筑进度，同时科学的采购还可以减少仓库的存储压力，从而降低仓储的成本。

2. 实现机械设备的预测性维护

建筑施工离不开各种的建筑工具，长期的使用工具难免会发生损坏或者功效下降，维护工具给施工方带来了不小的成本，此外由于建筑器械的罢工使得建筑活动不得不停止，极大的延缓了施工进度，从而使得施工成本大幅上涨。与设备发生故障后再进行维修所产生的费用相比提前做好设备维护可以极大的减少费用的支出，还可以避免因故障而造成的工期延长。相关建筑单位可以为机器安装上传感器，根据温度波动、异常震动等参数判断设备的运行状况，从而判断是否要检修机器，同时也可以通过物联网系统将机器的异常运行状况以及相关的异常数据发送到维修人员的电脑、平板或手机中，以便于维修人员在出现严重故障前，及时发现并解决问题。

3.提升数据及时性及准确性，保障成本核算的顺利开展

由于施工项目的复杂性，施工中涉及到多个部门、多个环节的紧密协作，涉及到的内容和程序也很多，而且很难保证工程项目能够严格按照既定的目标和程序来进行，因此，对工程项目的直接和间接费用进行综合核算是很困难的。而在建设工程项目的实施中运用物联网技术，可以将相关的活动所产生的各种资源耗费进行统计，建立相应的成本账簿，并将全部的信息传送到企业的会计信息系统中存储。造价管理部门可以利用查询系统，对施工过程中的各项工作进行决策，并能及时地获得与施工项目有关的造价资料，确保成本控制工作的有效进行。

三、利用物联网技术进行成本控制参量体系和目标模型设计

1.建筑工程的成本控制参量体系设计

在具体应用中，有关技术人员要对建筑成本的限制性函数与参量体系进行合理的分析，并结合建筑规划、环保、消防等不同的建筑工程，建立一个合理的限制性函数与参量体系，对建筑成本进行有效的管理和控制，保证了工程建设的进度和质量。此外，为了让居住环境更方便、更舒适，施工时还需要对物料选用的流程进行优化，运用物联网进行相关的建筑工程成本建模，可以选出性价比最高的材料，并能计算材料在实际成本预算中的限制性参数。

2.利用物联网技术建立工程项目造价分析的目标模型

在施工项目中，将固定成本预算的限制参量引入到施工项目的成本控制中，来实现对工程项目的成本控制和不确定的投资。在进行建筑成本的核算时，要根据国家制订的《建设工程预算定额标准》确定耗材配置，建立目标函数和目标模型。然后，在此基础上，运用物联网技术，基于以往成本估算的经验，运用先进的物联网技术，构建工程成本控制管理的最佳对策模型。然后，在此基础上，建立一个最优化的成本控制的博弈模型，利用容错控制的方法，将相关设施的成本纳入到项目的成本预算中。在建设工程中，必须充分运用物联网技术，才能建立相应的成本控制模式，达到工程施工的合理性。

3. 成本控制分析模型构建

基于物联网技术，通常以分数阶差分函数进行约束控制，采用关联维特征采集进行成本投入的时间序列特征，同时在结合影响建筑工程成本因素的前提下进行线性二乘拟合计算，比如用地的价格以及建筑材料的价格等等，这样才能使建筑工程成本量化评价参数模型更加的科学、完善。建筑工程在进行施工时，其成本包括固定成本以及其他的飞固定成本，此部分包含诸多不定因素，因此对其进行有效的控制，才是保证建筑工程的利益达到最大的前提，因此为了适应非线性特征方程的连续性条件，所以相关企业要通过连续性条件构建完善的建筑工程建设效益量化控制模型。此外，相关的工作人员在进行成本管控时，要以累计方差为前提，对有关的工程项目成本约束参数实施自适应加权处理，从而时工程的质量、成本与效率能够达到平衡的状态。

4.物联网技术在建筑工程成本控制中的应用效果

在Matlab仿真软件中对利用物联网技术进行建筑成本控制的项目进行仿真实验，同时也对传统建筑工程成本控制方式进行模拟，并将二者的实验结果进行对比。最终得出的结论是，当建筑工程的材料、工期以及质量都相同的前提下，应用了物联网技术能够对建筑工程过程中的各项资金进行调控，避免不必要的支出内容，从而帮助建筑工程企业更好的进行成本预算，最终能够节省大约20%左右的资金投入。

四、优化设计成本控制和工程造价的有效措施

1.完善成本控制环境，应用新的成本控制思想

随着物联网技术的飞速发展，在实施成本控制与成本管理方面，必须通过先进的技术手段来进行。在此基础上，要对项目的成本进行优化，一般都是通过博弈基础来确定项目的成本，这样才能达到项目的预算目标，但在进行成本预算的时候，所需要的数据和资源较为繁杂，如果出现了一些问题，那么就很难达到成本控制的目的，从而使得项目的预算工作无法顺利进行。要改善工程成本的管理与控制，增强成本控制的成效，必须改变传统的工作观念与方式，对传统的工作方式进行优化，运用物联网技术进行成本控制，同时还要对设计方案进行优化，并针对实际问题，建立标准化的项目费用控制模型，以达到更好的控制成本的目的。

2.做好影响因素的综合考量

在基于物联网技术的建筑成本控制上，还要注重对建筑设备的购入成本以及维护费用的考虑，从而使建筑成本预算的控制能够包含的更加全面从而使得成本控制工作的有效率能够大幅提高。相关单位要做好对项目的精确评估，按照分阶段差分函数进行管理和控制，从而更好地控制施工费用，达到对建筑成本的有效控制目的。此外还要根据成本的投入顺序的收集要求来进行二乘拟合计算，从而构建科学、准确、全面的成本控制模型。

结束语：

随着现代信息技术的飞速发展，物联网也得到了协同的发展，其应用范围也日益扩大。在现代建筑施工中，应用物联网技术对建筑进行信息化管理具有重要的意义。随着时代的发展，相关人员不单要将物联网引入到建筑工程中，还要将其应用到更深入的工程成本控制中，并且要不断地反思和总结当前的现状，从而不断地优化管理模式，增强其控制能力，有效的降低施工成本，提高建设质量。

参考文献：

[1]张宪. 物联网技术在建筑工程成本控制中的应用研究[J]. 建筑经济，2021，42(5):106-108.

[2]李志刚. 物联网技术在建筑工程成本控制中的应用[J]. 商品与质量，2021(41):329-330.

[3]江羽蕙. 物联网技术对智能建筑成本控制和工程造价分析[J]. 大众标准化，2020(10):55-56.