建筑面层防开裂技术研究

建筑面层防开裂技术研究

马金建

天元建设集团有限公司山东临沂  276000

摘要：

随着我国城市化的发展和科技进步，国家愈加重视建筑业的节能环保，绿色施工，质量成优和施工进度。装饰装修工程是房屋建筑工程中一个主要分项工程，装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命，同时为人们创造良好的生产、生活及工作环境。其中，室内外地面面层作为建筑施工的最后一道工序，其质量和观感更是尤为重要，直接影响到工程的质量验收、后期交房以及公司的品牌品牌形象。因此，提高地面面层的施工质量，有利于工程的良好验收、提高交房合格率。对提高建设、监理各方对公司的评价度，增加业主满意度，提高品牌形象有着重大影响。

一、建筑面层防开裂技术研究意义与必要性

当前所承接工程对质量要求较高，尤其对装饰工程最后一道工序施工的质量要求愈发严苛。屋面是工程竣工验收的一个重要环节，也是出现问题比较多的部位，为确保屋面面层施工质量，需要确保混凝土和易性、施工环境、施工工艺及养护等每一个环节都要施工管理到位，稍有疏忽就会致使屋面出现起砂、开裂、空鼓等问题；室内建筑地面的施工质量同样需要严格把控，稍有疏忽就会出现裂缝，影响工程验收。

本项目通过对室内外面层施工工艺进行优化，提高工程施工质量。采用细石混凝土+自流平技术进行建筑面层施工，提高施工面层强度，降低地面开裂率，提高地面整体平整度；采用自流平施工工艺进行管井地面施工，提高施工质量，降低施工难度，节约人工，降低施工成本。

二、建筑面层防开裂技术与同类技术、产品的比较

传统的屋面及室内地面面层一般采用细石混凝土现浇施工工艺，受环境气温、混凝土自身收缩性能等影响，面层易出现开裂起砂现象，为确保工程顺利交工，需要对裂缝地面进行二次维修处理，花费大量人力物力，导致工程施工成本增加。水暖井及电井地面一般采用砂浆进行面层施工，但因施工空间狭小，且管道密集，为确保面层施工质量，需要花费大量的人工，对于部分采用抹子不能伸进收面的地面，无法保证面层的平顺度，影响工程质量验收。本项目针对屋面及室内地面施工工艺进行研究，优化施工工艺，采用分层法进行屋面及室内地面施工，增强面层整体强度，减少地面开裂，避免地面空鼓起砂，提高面层施工质量；对管道井地面施工工艺研究，使用自流平替代传统水泥砂浆，降低施工难度，加快施工进度，缩短施工周期，节约施工成本。

三、建筑面层防开裂技术研究内容

建筑面层防开裂技术针对建筑地面施工工艺进行研究，对地面面层采用分层施工的技术，细石混凝土施工完成后使用自流平施工面层，提高面层强度，降低开裂率。

1、屋面防开裂技术研究

传统屋面保护层一般采用细石混凝土一次浇筑完成，因为露天施工，施工过程中容易受到环境气候影响，温差过大以及养护不当等因素影响，产生不均匀开裂，影响屋面施工质量，且完成面强度低，后期装饰施工容易对面层遭成破坏，产生起砂、空鼓等不良现象，根据以往竣工验收的工程统计，屋面出现大面积裂缝的比例将近30%，是一个需要亟待解决的问题。本项目采用细石混凝土+自流平施工工艺进行屋面保护层施工，采用分层施工的方法进行保护层施工，预留最后一遍面层待其他工种施工完成进行自流平施工，形成屋面自流平施工工艺，有效保证面层强度，确保屋面保护层施工质量，避免出现起砂、空鼓、开裂等问题的出现，减少维修成本，实现精致高效施工。

2、室内地面施工技术研究

传统室内建筑地面一般采细石混凝土浇筑施工，但随着混凝土失水凝固，地面容易产生收缩裂缝，如后期养护不到位也会出现起砂现象，施工过程中的平整度完全依靠人工刮杆控制，费时费力且难以控制，影响工程的实测实量数据及工程验收。根据以往竣工验收的工程统计，地面出现不同程度裂缝的比例约为10%，本项目通过对以上问题进行分析研究，使用分层法进行地面施工，待地面混凝土完成收缩凝固后，采用自流平材料进行面层施工，避免因混凝土收缩应力致使面层开裂，有效降低地面开裂率，且面层强度高，不易出现起砂空鼓等问题，自留找平，提高大面平整度。通过工艺优化，降低后期维修成本，符合高效施工的方针政策。

3、管井地面施工技术研究

传统管井地面面层采用砂浆找平的施工工艺，由于管道井空间较小，工人施工不方便，不容易收面，导致面层质量参差不齐，并且砂浆运输搅拌较为费时费力，导致施工效率底下，使得施工成本较高。本项目通过对管道井面层施工工艺研究，采用自流平水泥材料进行施工，施工操作便捷，面层成型快强度高，提高管道井面层整体质量，无需人工收面，自行找平，节约人工，降低施工成本，加快施工进度。

四、建筑面层防开裂技术解决的关键技术问题

1）通过屋面防开裂技术研究，采用细石混凝土+自流平施工工艺，有效提高面层施工质量，避免起砂、空鼓、开裂等问题的出现，减少维修成本，实现精致高效施工。

2）通过室内地面施工工艺优化，

采用分层法施工，提高面层强度，降低开裂率，减少起砂空鼓等问题，提高大面平整度，提高施工质量及观感，降低后期维修成本。

3）通过对管井地面施工技术进行研究，采用自流平水泥代替水泥砂浆进行地面施工，降低施工难度，提高施工效率，缩短施工周期，节约施工成本。

五、建筑面层防开裂技术经济、社会效益

1、经济效益

通过屋面地面防开裂技术研究与应用，有效降低屋面面层开裂率，增加保护层强度，避免空鼓起砂等质量问题，减少后期维修成本；通过室内地面施工技术研究，提高室内地面平整度，提高地面强度，减少地面裂缝；通过管道井地面技术研究，降低施工难度，缩短管道井施工周期，降低施工成本。如在集团进行推广应用，按照1000万平规模进行计算，可以节约共计1256.2万元。

2、社会效益

开展地面面层施工技术的应用，形成一套行之有效的建筑面层施工工艺，产生良好的工程效果，提高工程总体施工质量，加强建筑地面的观感和质量，降低地面出现开裂的几率，减少后期维修成本，提高业主的满意度，从而达到达到节能降本的目的。对于促进行业科技进步，提高施工效率，具有积极的推动意义，采用自流平材料，施工操作快速便捷，节约人工，替代水泥，减少我国的碳排放，为加快我国低碳经济的发展产生良好的推进作用。符合国家提倡的“节能减排”理念，树立良好的企业形象。

总结

建筑面层防开裂技术对建筑面层施工过程中产生的诸多问题进行研究，通过对屋面面层施工工艺进行研究，降低屋面面层开裂率、提高屋面面层强度；对室内地面施工工艺进行研究，降低室内地面面层开裂率、提高面层平整度；对管道井地面施工工艺进行研究，降低施工难度，缩短施工时间，减少施工成本；对管道井面层施工工艺进行系统性的研究，采用易于施工的材料，提高面层施工效率。

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