关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析

关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析

邹凌

广东建诚监理咨询有限公司  528000

摘要：随着社会经济的发展，我国的民用建筑工程建设有了很大进展。机电设备的质量直接影响着整个建筑工程的质量，为此需要提高对建筑机电安装施工环节的安装水平，通过合理施工提升整个建筑的质量。本文首先分析了民用建筑机电设备安装工程的基本现状，其次探讨了民用建筑机电设备安装工程管理基本要点，以供参考。

关键词：机电设备；安装施工；管理

引言

目前，随着人民生活条件的改善，人们开始追求高品质的居住环境，房建机电设备安装工程的质量好坏尤为重要。机电设备安装涉及多种作业，如给排水、电气、采暖、通风、通信和自动化控制系统等设备的安装及调试。施工存在交叉作业，也有一定的通用性，施工难度大。机电设备施工与建筑工程有很大的关联，从图纸设计、设备采购、安装施工、到调试竣工，都会影响整体项目的质量。现阶段，新材料、新技术及新工艺不断应运而生，施工中如何选取有效方法和高品质材料，都需进行论证及比较，同时施工技术及设备也应更新，制定有效施工策略，从而既能保证机电设备达到验收标准，又能满足人们的个性化需求。

1民用建筑机电设备安装工程的基本现状

据相关统计，从2013年到2019年末，我国各地实际新建、改扩建的酒店项目每年都保持了4.7%～7.4%的增长速度，这对于优化我国各地酒店等服务类民用建设起到了非常好的促进作用，同时更加多元化满足了人民的基本需求。与酒店项目不断增多相同步的是工程建设复杂性不断提高，对于功能附加值提出了更高要求，也就体现在了数量持续增多的机电设备上，例如中央空调（或多联机空调）、电梯、智能化设备、节能设备、消防和人防设施等，这就要求对机电设备安装工作必须给予足够重视，严格按照标准要求进行操作，才能确保机电设备与酒店项目实现有效结合，减少风险、提升品质。

2民用建筑机电设备安装工程管理基本要点

2.1优化图纸设计环节

由于施工人员的专业素质并不是很高，施工图纸的直观性将直接影响机电设备的施工。在保证设计图纸科学合理性的前提下，要确保施工人员能准确的获取设计图的信息，保障施工的精准。笔者认为，设计师可以采用基于三维机电设备的设计软件，不断完善BIM模型及其数据信息库，建立机电设备项目各个部分的可视化立体模型。在走道、机房等线路复杂的场景，或是管道、线路、房梁交错密集处，利用三维立体设计图纸，与施工人员进行设计交底，并提供技术支持。图1是一份基于BIM技术的三维信息化模型的图纸，可以让施工人员更为直观的了解项目信息，掌握施工重难点和设计理念，提高沟通效率，减小理解上的偏差。图2是一份传统的二维CAD施工图纸，相比于前者，二维的图纸对于三维事物的描述非常复杂，施工人员也不如设计人员专业，对图纸的理解并不深刻，特别是管线复杂交错的地方容易产生歧义，造成施工错误。通过以上两种设计图对比，三维的设计图纸更能直观地标示机电设备的位置和标高，更能清晰的展现空间关系复杂的设备机房，让施工人员更容易理解，从而提升施工质量。

图1综合三维图

图2传统CAD施工图

2.2降低噪声和振动

降低建筑机电设备安装和未来使用中的噪声和振动，要多方采取措施，综合治理，实现噪声和震动的降低。首先，要做好降噪处理，建筑企业要在施工前对安装施工区域做好降噪处理，最小化噪声因素带来的影响，安装过程中可以加强隔音消声器的利用，从而降低噪声的散布范围。通过安装隔音消声器，如外部消声器等来减少建筑机电设备安装给人们正常生活带来的干扰。同时在安装中也要提高安装的精准性，减少设备内部运转中产生异响，避免给后续建筑投入使用后人们的正常生活带来干扰。

2.3加强施工组织方案的优化管理

建筑内部结构相对复杂，很多管道的施工会出现碰撞现象，因此在机电设备安装过程中，要求项目负责人采取科学的施工组织方案设计，在安装过程中加大对施工图纸的分析力度，减少安装中出现的碰撞现象。为了确保机电设备安装的合理性，设备安装负责人需要与技术人员加强沟通和协调，科学进行施工现场勘查，结合设计图的相关内容，做好设计与标高的控制，确保管线安装的合理性，满足施工组织方案的相关要求。第一，机动车通道上方应避免安装较大的排水管道及主桥架。第二，机电设备管道安装过程中，需要明确安装走向，科学进行排烟管道安装。所有的总管道都需要保持贴近边缘，标高需要控制在梁底部进行布置。第三，在进行电缆桥架的设置时，需要避开风管的走向，按照顶板之间的间距进行铺设，如果出现与风管施工交叉的情况，可以从风管上方铺设。第四，在设置喷淋装置和防火装置时，需保持管道紧贴量底部；在出现风管阻碍时，需要从风管的上方进行铺设；在与电缆桥架施工碰撞时，需要从桥架下方穿越，不允许从桥架上方，避免埋下安装质量隐患。第五，车库顶端的线槽灯需要保持基本布局，对所有的管道进行调整之后，可以适当增加标高。为了达到应有的照明亮度，需要保持灯罩高度与风管底部的标高持平。第六，在机电设备安装过程中，需要对所有的设备管线走向进行分析，管线位置一致时，可以采用相同的吊支架，这样既节约施工成本，又能够提高施工效率，同时具备较强的美观性。

2.4做好管道的运输及组装工作

一般来说机电安装所使用的管道需要预制，而预制管道的一般长度都比较长，这就给运输和组装工作带来一定的压力，为此需要做好以下工作：（1）关注管道的运输工作，合理选择运输车辆和运输方式，并指派专人负责管理。（2）做好管道装配工作，为了确保管道的质量，需要在预制装配式管道进行装配过程中对管道进行适当的调整，参照相关图纸合理的标注相应的尺寸，加强对工具和技术的运用，合理确认安装的位置，对安装地点进行准确的标记，做好相应的调整工作。（3）做好管道的吊装安装工作，吊装安装分为横向和竖向，其中较短的管道主要选用横向吊装，对于较长且安装中调整较多的管道则竖向更为安全。吊装安装中，管道要切实按照图纸和相关资料并结合实际的施工情况进行组装，对于每一个管道都要进行编号，以避免安装错误，组装中除核对编号外还需要再次校核管道的材质和直径，并严格按照施工图纸开展组装工作，组装方式可以选择焊接等。

2.5加强施工过程中的监管力度

机电工程安装施工具有系统性和综合性，在施工过程中，工作人员要通力合作，做好工作调度，及时对错误的行为进行纠正。同时加大监管力度，若发现施工方案存在问题，应及时上报相关部门制定补救方案；若发现施工人员操作方法不当，及时提出并加以制止，以消除可能导致的质量问题；如若发现机电设备质量存在问题，应当及时撤出施工现场。

结语

机电设备安装是非常关键的施工内容，对于推进大型公共建筑项目发展具有重要意义。在经济和科技飞速发展的前提下，建筑的应用功能愈发凸显，在机电安装过程中要求工作人员做好安装工艺的分析，进行科学的安装管理。未来，机电设备的安装工作人员需要符合现代化发展的潮流，落实新技术和新工艺的使用，从节能环保等多个角度出发，促进大型公共建筑机电行业的科学发展。

参考文献

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[2]易耀辉.建筑机电设备安装施工的主要环节及改进方法分析[J].门窗，2019（21）：231.

[3]刘吉鹏.建筑机电设备安装施工的主要环节及改进方法分析[J].建材与装饰.2019（07）：199-200.