建筑工程造价预算审核工作要点分析

建筑工程造价预算审核工作要点分析

贾琳琳

山东正泰工业设备安装有限公司 山东 聊城 252000

摘要：目前我国经济发展的十分迅速，建筑业为我国发展做出了很大贡献。造价预算审核工作是建筑工程中重要的工作流程之一，该项工作开展的顺利与否直接影响建筑工程。现阶段我国建筑行业正在飞速的发展，很多问题也伴随而来，这些问题一定程度上阻碍着建筑工程的进步，同时极大程度上降低了企业的实际收益。这些问题由于当中不合理的工程造价，经常会导致建筑工程在施工过程中成本过高的现象。为了解决这种问题出现，保证建筑企业项目资金运用合理，建筑企业可以根据实际情况开展造价预算审核工作，通过对项目成本的合理预算，进行资金的重新配置，提高资金的利用率。

关键词：建筑工程；造价预算；审核工作；要点分析

引言

建筑工程造价预算审核是一项十分复杂且专业性较强的工作，当下建筑工程无论是从其数量还是规模上均在与日俱增，所投入的成本也在增加，因此，务必要做好建筑工程造价预算审核工作，避免超预算现象的产生，它事关企业的经济效益与社会效益，对稳定我国经济社会的发展起到了至关重要的作用。

1建筑工程造价预算管理现状

建筑工程是一项复杂的工程，具有周期长、工艺多、技术复杂等特点，因此在造价预算管理方面往往具有很大的难点，这也是许多建筑企业长期以来面临着的重要问题之一。建筑工程的造价预算不仅受到设计、招标等环节的影响，还与施工阶段的管理工作息息相关。对于造价工程师而言，要给出科学合理的造价预算，必须对整个工程有一个全面深入的了解。

从我国建筑行业当前的实践来看，造价预算管理情况不容乐观，在实际工作中暴露出诸多问题。首先表现为预算编制上的不足，一些企业对造价环节重视度不足，在预算编制过程中对工程整体情况不够熟悉，部分重要资料没有收集齐全，且在预算编制过程中采用的方法也不尽合理，造成最终的预算不够合理，甚至出现重要项目遗漏的情况。此外，由于项目管理滞后，一些企业在做预算时没有及时更新定额单价，使得定额与当前市场实际情况相差较大，造成工程造价的偏差比较明显。为此，预算审核作为工程造价的进一步把关环节就显得尤为关键了。

2工程造价预算审核的主要内容

一般情况下，工程造价预算工作需要对以下问题进行分析：①工程量。借助选定的计算规则和方法，有效进行发生工程量的审核。在审核工作开展过程中，一方面要对工程量区域进行精准计算，对约束内容进行精准划分，另一方面还要对图纸中的尺寸和实际存在的尺寸进行审核，及时对工作中出现的偏差进行审核。此外，还应该对审核签证进行精准性审核，确保数据的真实性和有效性。②费用核算。按照相关规定进行招标的过程中，工作人员需要对工程中出现的问题进行有效调整，从而开展必要的审核工作。③工程区域。按照招投标文件和图纸要求，需要对工作中承担的装饰范围进行有效分配，避免施工方对施工面积出现反复上报的情况，此项手段也能有效控制工程量的上升问题。④定额套用。根据换算定额的单价，应该对审核换算方法、详细项目和定额基价等情况进行精准审核，判断实际项目和装饰施工设计图纸要求的一致性问题，对于工作中需要补充的编制方法和定额工作进行有效审核。

3建筑工程造价审核方法

3.1全面审核法

所谓的全面审核法是指造价预算人员根据施工设计图纸的要求和规范选择合适的定额，依照设计图纸、内容合同约定和相关造价计算文件，对建筑工程的数量、定额、单价、费用计算进行审核和确定，全面审核方式适用于工作经验不多的初学者，而且由于全面审核所涉及的覆盖范围极大，所以不宜用于工程规模大造价高的施工项目。一般是应用于施工，内容简单，造价组成明确的施工项目采用全面审核法，最大的优点在于通过预算人员的比对核算，能够全面梳理整个与成本锁定有关的相关信息，审查效果细致，但缺点是耗费的时间长，工作人员所面临的工作强度很大，需要更长的时间来等待最终的结果，而且审核过程中容易出现内容遗漏，需要提前设置好相应的台账文本，防止在审核过程中造成内容遗漏。

3.2重点审核

重点审核并不需要对整个工程的所有造价预算项进行逐一核对，而是对其中一些关键的内容进行核算。显然，重点审核法是通过抓住事物的主要矛盾及矛盾的主要方面来提高审核效率和质量，对于大型建筑工程项目尤为适用。例如，大型混凝土工程和重点基建工程就以重点审核为主，在审核过程中以补充单价作为重点之一，根据国家和地方标准提出的要求，将其作为建筑费用或计取建筑材料差。对于重点审核中发现的不符合项，必须进行重新计算。

3.3分组计算审查方式

该类方式是将一个完整的建筑工程预算项目分拆为不同的组，每个组的分拆原则是由主价定额和工程性质确定的，按照同组的数据审核分项工程的具体工程量，这种方法用于若干分项工程的编组，利用重组中分项工程兼技术相同或类似的关系，能够有效提升审查单个分项工程的效率，并能以此作为依据，对其他分项工程的工程量计算结果进行比对，提高其他分项工程量的计算准确性，为最终做出判断提供更多元的参考依据。

4建建筑工程造价预算审核工作优化措施

4.1制定完整的审核计划

建筑工程建设中所涉及的资金量庞大，需要整合的数据量也相当大。因此建筑工程预算审核工作要想顺利有效的开展，必须制定可行的工作计划。这样不但可以保证审核工作高质量完成，同时还能进一步实现审核工作的规范操作。此外，不同的建筑工程所涉及的施工内容会有所不同，预算审核工作内容也会发生相应的变化，要及时对预算审核工作计划进行适当的调整，使审核工作更加规范。建筑企业应该不断的重视审计工作管理，从基础抓起最大程度降低工作中错误出现的概率，减少不必要的经济损失。与此同时，审核人员要有较强的责任感，要积极主动的配合团队成员工作，使工程预算审核工作更出色的完成。

4.2加强对审核人员专业能力与综合素质提升

审核工作人员的专业水平和综合素质往往会对工程造价预算审核结果的精确性产生直接影响。所以在对审核人员进行筛选的过程中也要进行关注，针对审核人员工作特点对其进行必要的指导和培训，切实提升审核人员多方面素质，只有这样才能不断适应造价审核工作出现的各种变化。在筛选过程中，应该对工程造价审核人员的专业能力和综合素质进行有效考核，定期对审核工作人员进行审核，在培训和审核工作的带动下，实现工作人员综合素质能力的稳定提升。只有保证每个审核人员都具备良好的工作能力，才能为审核队伍建设水平的提升奠定良好基础。

4.3强化工程造价全过程监管

由于建筑工程预算审核工作存在于整个建筑工程建设过程中，所以建筑企业要重视造价管理，同时做好整个工期内的造价管理的监督工作。此外，核算人员要根据建设施工计划对每个施工环节做详细的成本控制计划，并及时对比实际应用成本，在保障建筑施工质量的同时能够扩大企业的利益。核算人员要根据建筑设计成本支出做好支出清单，以便最后的审核。

建筑工程施工工期长，所需要的材料在较长的时间内价格会发生波动，所以，核算人员必须做好成本控制工作。首先，避免施工计划发生变化，当施工计划有变动时，项目成本可能会发生较大的变动，所以要尽量避免施工计划改变。当施工计划不得不变动时，施工单位必须经过批准才可以更改，不可以私自改动。其次，为了保障建筑施工能够在预计的工期内完成且不影响企业成本，建筑企业要加强对施工过程的管控同时也要加大成本核算监督力度。

结语

迅速发展的城市化建设使房屋建筑工程迅速成为一个炙手可热的行业，但竞争也达到了白热化的程度，建筑企业只有做好工程造价预算及审核，才能有效控制成本，提高效益，在建筑市场上立于不败之地。

参考文献

[1]罗球.试论工程造价超预算的原因和控制策略[J].居舍，2019（36）：153.

[2]梁建萍.建设工程预算中造价管理问题分析与探索[J].居业，2019（12）：169-170.