土建工程概预算编制对工程造价的影响研究

土建工程概预算编制对工程造价的影响研究

左泰尧

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摘要：新时期，土建行业市场发展日益规范，项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用，以此为土建项目形成相应的经济文件，土建项目中该文件就是概预算，其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。所以，施工企业要重视概预算编制，明确项目概预算对项目造价产生的影响，以此更好地管理项目造价成本。基于此，本文章对土建工程概预算编制对工程造价的影响进行探讨，以供相关从业人员参考。

关键词：土建工程；概预算编制；工程造价；影响

引言

土建企业应该从工程实际情况出发，科学合理地完成各个环节的概预算编制工作，严格按照概预算方案进行施工，以便于实现成本控制目标，将工程造价降至最低，确保土建企业经济效益最大化，促进土建企业造价管理工作的顺利实施。

一、概预算编制简述

工程造价概预算编制概预算编制是土建工程造价概预算控制的初始环节,概预算编制人员需要做好工程建设资料的收集工作。只有准确了解工程信息,才能为概预算编制提供可靠支持。1.造价管理人员应对项目资料进行全面收集。例如,通过对现场的地质勘查资料等的收集,造价管理人员可了解地基特点、地下水文信息、土方作业工程量等,根据这些信息决定现场施工是否需要进行排水作业,如果需要则在概预算编制中将其纳入,为后续施工做好铺垫。2.造价管理人员需要做好信息的分析与处理工作,保证工程造价概预算编制的合理性与经济性,明确项目开展方向,掌握周边配套信息等。3.造价管理人员应收集施工技术信息,密切关注施工现场情况,预见各种可能出现的变化因素,在充足的材料准备下保证概预算编制的全面性。

二、土建工程概预算编制对工程造价的影响

（一）市场价格的影响

通常情况下，土建工程的施工周期长，对土建材料的需求量大，土建材料在总成本中所占比例高，市场上土建材料的价格将直接影响整体概预算编制的精准性。例如，某土建工程在概预算编制完毕之后，由于市场供求关系变动，基础土建材料价格上涨，直接导致原概算文件与实际概预算不符的问题。此外，突发公共卫生事件也会对土建市场产生一定的影响，导致土建行业的人力资源价格上涨。如果概预算编制人员在编制概预算前收集土建工程资料时忽视了市场变化因素，编制的概预算文件的内容就会偏离工程建设的实际需要，这将直接影响概预算编制的质量。

（二）设计变更的影响

项目项目造价中，项目设计方案产生的影响也是非常明显的。土建项目实际建设施工中，要根据项目实际施工情况合理选择设计方案，尽可能避免设计方案出现变更。一旦项目设计方案发生变更，就会影响项目造价成本及实际施工进度，因而要重视项目设计变更问题产生的影响。

（三）概预算编制人员专的影响

土建工程概预算编制的准确性、合理性依赖于概预算编制人员的专业能力和水平，同时也会对后续工程造价的科学性造成影响。因此，在编制概预算时，相关工作人员要充分了解工程的具体情况、设计图纸、施工流程及各环节的工艺情况等。除此之外，也要明确工程项目建设过程中材料设备市场价格的变动情况，这些都对概预算编制人员的专业能力提出了较高的要求，也是保证概预算编制准确性的基础。

三、土建工程概预算编制质量的优化策略

（一）有效控制项目变更设计

土建项目施工中，规划、设计与实施是重要步骤，实际施工中设计变更是客观存在的，比如：项目设计、客观因素及业主因素等引起的方案变更会引起项目造价发生变化，因而项目开始施工前，要加强控制项目造价，其中经济与技术融合是非常有效的方法，以防经济脱离技术。项目开始投标前，作为概预算人员要详细了解项目施工工期与资金状况，对土建市场与建设环境等相关因素进行综合考量，做好图纸审核及时发现其存在的问题，以此降低项目设计变更及其对项目造价产生的负面影响。

（二）提高编制人员素质

土建工程概预算是一项非常复杂，却又要求极高精确度的工作，在开展这项工作时，不仅需要技术层面过硬，还需要与政策方面进行统一，因此对编制人员的素质要求十分高。因此编著人员必须要不断提升自身的素质，不仅要学习与工作相关的知识，更是要及时的接受出现的新知识以及新理念。同时还应该及时适应政策的转变，如我国现在推行的工程量清单制，编制人员就必须要在第一时间内就行充分的了解。只有这样，才能确保计算出的土建工程概预算符合实情，有效的保障土建企业的核心利益。其次土建企业在日常也应该及时的组织编制人员进行培训，为编制人员提供更多的学习机会，不断的获得提升，最终形成一支高素质的队伍。

（三）结合实际价格调整好定额

为避免因材料价格变动而影响到概预算管理有效性,需做到依据价格实际变动情况做到对定额的合理调整。只有保证定额标准与土建工程建设实际情况相契合,方可通过优化工程量清单计价来达到强化概预算管理的目的。鉴于此,土建工程建设期间要求相关管理人员做到对材料、机械等价格变动的全面掌握,采取动态化手段做到对材料市场价格变动的监控,实现以合理定额单价来提升概预算编制可行性、合理性,避免因概预算超概算情况的出现而影响到土建工程的高效开展。

（四）构建完善的造价管理制度

制度是工作开展的依据和规范,如果没有制度的支持,造价管理工作也就难以保证规范性,自然无法取得理想的控制效果。对此,企业应持续完善造价管理制度,规避造价管理工作混乱等问题。如果造价管理工作缺乏严谨的管理制度的支持,就会影响概预算控制的准确性。基于此,企业应建立并持续优化造价管理制度体系,保证工程造价概预算控制工作在符合标准规范的同时达到成本控制目标。同时,造价管理人员还要从内部环境和协调性入手,通过内部的高效沟通和协同,让制度顺利落地,从而提高土建工程的经济效益。

（五）通过现代技术手段提升概预算的准确性

在进行土建工程施工的过程中，预算超概算或概算超估算等情况经常会发生，对中小型土建工程的概预算的编制方法进行深入的研究和分析后，建立造价信息化系统，分析土建工程各类造价参数、指标，提供有关价格信息，为编制概预算提供信息支撑，合理确定工程造价，以达到控制工程投资的目的。可以利用大数据技术提取相应信息，利用计算机技术提升实际计算工作效率，利用专业软件充分衔接工程各环节（如材料、采购等）。相应机构在实施概预算核定及造价管理的过程中，要充分利用计算机网络扩大覆盖面积，突破地域和时间的限制，以最快的速度发现造价管理隐藏的弊端，采取切实可行的方式加以解决，为管理目标的实现提供有力保障。

结束语

总而言之，在实际的概预算编制工作中，影响概预算编制质量的因素众多，并且土建工程的建设工期长、管理内容复杂，极易影响概预算编制，从而降低项目成本管理的效果。因此，有必要明确影响概预算编制的因素，制定有效的对策，降低概预算编制的不利影响，从而提高概预算编制质量，提高土建工程造价管理水平。

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