建筑工程概预算编制中存在的问题及对策

建筑工程概预算编制中存在的问题及对策

刘昱昊

新疆兵团勘测设计院（集团）有限责任公司  新疆石河子市 832000

摘 要：随着我国社会的不断发展，当前，建筑工程行业发展规模也在不断扩展，在这样的行业背景之下，工程概预算编制的复杂程度也逐渐提高。本文尝试在阐述建筑工程概预算编制的基础上，对存在的问题进行了分析，并且给出了相应的解决策略，希望可以为今后我国建筑工程行业平稳健康发展提供经验参考。

关键词：建筑工程；概预算编制；问题与对策

前言

从当前我国建筑工程行业发展情况来看，建筑行业已经成为支撑我国社会经济体系运转的重要支柱性行业之一，而科学的工程项目概预算编制工作的开展可以使工程造价、周期等得到有效控制，进而使建筑工程项目最终的经济效益得到保证，这也是促进我国建筑工程行业发展的关键路径。因此，在正式开展建筑工程项目建设之前，应该做好相应的项目概预算方案设定工作，保证后续项目建设施工工作能够顺利开展。今后我国建筑工程行业应该着重提高工程概预算编制水平，保证建设单位及施工企业的经济效益。

一、建筑工程概预算的基本概念

在开展建筑工程项目概预算工作时，应该根据工程不同阶段的建设施工特点设置具体的概预算内容，并且要注意与国家现行的法律法规相符，预先进行计算、各项新进、扩建等工作，制定出需要投资额的文件。具体来说，可以将建筑工程概预算方案理解为根据工程项目不同阶段经济状况进行预先计算，得到相应工程造价范畴的文件体系，也是当前我国建筑工程项目决策、分配、控制等阶段的主要依据之一[1]。

二、当前我国建筑工程概预算编制工作存在的问题

（一）应用的概预算编制方法相对落后

从目前我国建筑工程概预算工作开展情况来看，大多以静态的概预算方式为主，这种方式已经较为落后，没有实现等额换算工作模式的有效创新，也正是因为这种方式的广泛应用，使得很多工程的定额单价统计主要是以几年前的价格标准开展，而并非当前单价，这也使得其概预算的准确性明显降低。

（二）概预算设计理念缺乏整体性

当前我国建筑工程领域概预算编制工作开展大多是应用阶段性的管理模式，对于此种管理模式来说，在实际应用过程中体现出一定局限性，导致工程项目概预算工作开展缺乏整体性及全面性。在我国，建筑工程概预算主要是作为工程前期经济预测形式出现，使其深入性不强，其他各个工程阶段可能因为人为因素、市场因素等多种因素的影响，致使建筑工程项目产生额外开支，这也使得概预算编制的原本作用没有得到有效发挥。

（三）存在随意梗概预算设计方案的现象

一部分建筑工程项目在正式开展建设施工的过程中，往往为了方便施工，存在随意更改原施工设计方案的现象，使施工过程中产生一些不在概预算编制内的费用支出[2]。一旦出现上述情况，则需要对现有的概预算体系进行及时调整，这也意味着概预算的临时调整可能缺乏必要的论证及管理机制支撑，使得概预算编制存在的问题更为多元化，不利于发挥概预算编制的真正价值。

三、建筑工程概预算编制策略分析

（一）详细掌握建筑工程项目施工现场实际情况

对于建筑工程项目来说，建设施工规模往往较为庞大，在实际开展现场施工工作的过程中涉及到多个环节，同时也要应用到多种施工方法及工艺，在进行项目概预算编制时，应该对上述信息予以充分考虑。因此，在正式开展工程概预算编制工作之前，应该先充分掌握施工现场的相关资料，例如，现场水电布置线路、形式搭建设施等[3]。同时，由于建筑工程项目建设施工消耗大量的水泥、钢筋、砂石等原材料，应该注意根据施工现场的实际布置情况及材料应用情况来确定相应的现场资料体系，以此作为工程概预算编制的资料参考。

（二）调整好造价差值

在进行建筑工程项目概预算工作时，还应该注意对工程建设施工过程中的多种客观因素进行充分考虑，主要目的是为了做好相应的价差调整工作，通过这种方式来保证工程概预算编制的整体适宜程度。通常情况下，在进行建筑工程概预算定额表设计时，应该保证其可以准确反映当前建筑工程项目各环节施工的成本消耗情况，同时还要对应用的材料价格进行清晰具体的展示。想要使材料价的展示更符合实际要求，应该以当前材料市场的价格变动情况为实际依据，毫无疑问，工程概预算与具体施工之间一定会存在时间差，这也使得具体材料价格不一致的情况经常出现，因此，要做好市场因素分析调研，从而对材料价格进行动态化管理，保证工程项目建设概预算编制准确性[4]。同时，由于建筑工程项目的建设施工周期较长，因此，工程价格差值的调整工作非常重要。

（三）提升先进技术（以BIM技术为例）在工程概预算编制工作中的渗入程度

当前，计算机信息技术已经在我国建筑工程中有普遍应用，这也使得工程概预算编制工作的效率及准确性明显提高。今后，在开展建筑工程概预算编制工作时，应该加大先进技术在其中的应用力度，以BIM三维立体模型技术为例，其已经在当前我国工程成本管控、施工管理中有较为广泛的应用，通过此项技术的应用可以对施工各环节的具体情况进行动态化展示，从而确定施工进度、施工质量及施工成本消耗情况，这也使得工程各项管理工作的开展更为顺利。并且，由于当前我国建筑工程项目概预算工作在实际开展过程中呈现出工作量大、工作任务紧急的现象，这也使得BIM技术的应用便捷性优势得到了体现，同时也保证了编制工作的综合准确性

[5]。

（四）提升建筑工程概预算编制人员自身业务能力

想要使建筑工程概预算编制工作整体水平得到提升，提升相关编制人员自身业务能力是根本前提。当前来看，我国一部分建筑工程项目的概预算工作团队及人员自身专业素质有限，使其在开展本职工作时，考虑问题不全面，分析不缜密，进而影响了最终工程概预算综合准确性。今后，应该适当提高对工程概预算人员的要求，具体从以下几个方面入手：首先，适当提升概预算人员招聘门槛。在开展工程概预算编制人员招聘工作时，企业方面应该适当提升招聘门槛，要求概算人员有扎实的专业知识积累，要通过笔试、面试相结合的方式对应聘人员进行考量；其次，概算人员不仅要具有相应的专业知识储备，还应该对计算机软件技术有较为深入的理解与掌握，可以应用计算机技术开展日常化的概预算编制工作，这就需要企业方面通过对应聘者计算机技术水平进行硬性要求与在岗培训相结合的方式，提升人员计算机操作能力；最后，在对工程概预算人员进行培训时，还应该培养其市场调研能力，从而做到对行业市场价格变动情况深入了解，进而根据价格动态变化情况开展相应的工程概预算工作。

结束语

总而言之，随着当前我国建筑工程行业的概预算编制水平逐渐提升，建筑工程行业的发展也逐渐迈入一个新的阶段。但整体来看，我国建筑工程概预算编制工作在实际开展过程中依然存在一些问题，今后应该注意从调整造价差值、引进先进技术、提升人员业务能力等几个方面入手，从而为我国建筑工程领域的可持续发展打下基础。

参考文献：
[1] 陈勤.建筑工程概预算编制中存在的问题和策略探讨[J].中国电子商务,2017,14(4):207.

[2] 杨素婉,官宏宇.建筑工程造价中概预算编制产生的具体影响分析[J].建筑工程技术与设计,2015,20(33):473.

[3] 汤文茜,汤文波,蒋梦云等.建筑工程概预算编制及审核中存在的问题及应对措 施[J].建筑工程技术与设计,2018,4(12):1625.

[4] 陶玉梅.建筑工程概预算编制及审核存在问题与对策分析[J].商品与质量,2020,11(35):204.

[5] 鹿瑞云.建筑工程概预算编制及审核存在的问题与措施探讨[J].城镇建设,2018,25(12):243.