建筑安装工程预结算造价分析与控制策略

建筑安装工程预结算造价分析与控制策略

王永顺 2.张金龙

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摘要：随着我国经济的迅速发展，带动了建筑行业的进一步前进，可以加快工程的建设速度，进而保证工程建设在我国各方面的发展过程中的重要经济价值，极大的推动我国的经济发展。本文主要立足于建筑安装工程预结算工作的重要性，阐明预结算工作对于建筑安装工程经济效益与质量安全所起到的功能作用。并在此基础上结合建筑安防工程预结算造价管理现状，提出针对性的控制策略。

关键词：工程造价；预结算；控制

引言

建筑工程造价管控是保证建筑工程成本的关键举措，也是推动建筑工程经济高效发展的关键所在。在建筑工程造价管理过程中，科学精准的预结算工作，能够为结算工作提供扎实的前提。基于科学的预结算，能够明确整个建筑工程的工程量，同时也能够审核建筑工程的各项成本开支以及各项费用。因此，在建筑工程造价管理实践中，应该充分重视预结算工作，科学发挥预结算的作用，全面推动建筑行业健康可持续发展。

1预结算审核的重要性

预结算工作是工程造价工作的核心内容，在整个工程造价中发挥着非常重要的作用。建筑安装工程预结算工作的工作程序非常复杂，工作量庞大。工程造价工作过程中存在非常多的因素可能会对工程造价的最终结果产生影响，其中最主要的因素是工程预算问题。在工程预算的各个工作环节，可能对工程造价产生影响的因素很多。例如，如果缺乏完善的管理体制，或者预算管理人员的专业水平无法满足实际需求，预算工程不全面甚至存在漏项，都会导致最终的预算结果与实际数值有较大的偏差。在实际施工过程，如果施工单位存在浪费材料和资源的情况，则会增加施工材料的消耗量，在一定程度上给工程造价带来一定的负担。

2建筑安装工程预结算工作现状及常见问题分析

2.1虚假报价问题频繁出现

虚假报价问题作为建筑工程预结算常见的问题之一，主要是指预结算工作人员在报价工作过程中，并未严格按照建筑安装工程预结算工作规范要求进行合理操作，而是按照工程单位授意抬高建筑工程结算数额，或者在工作过程中对预结算工作落实问题缺乏清晰定位，导致虚假报价问题频繁出现。举例而言，部分建设工程施工单位迫于施工进度压力，常常会联合多个施工单位开展施工作业活动。这一过程所涉及的建筑工程预结算问题较多，往往会促使部分施工单位存在恶意压价或者其他不良心理决定预结算数额，获取利益。这样一来，部分建筑安装工程预结算工作常常会出现延迟结算问题，不仅会对工程预决算工作效率造成不利影响，同时也会对工程预决算结果的准确性造成不利影响。

2.2相关技术人员对预结算造价认知度不够

最近几年，欧美等发达国家对于建筑业的要求是建筑前要进行预结算造价分析，建筑中要控制限额。而在我国，一般对预结算造价分析不重视，容易产生先建设，后算账的结果，就在一定的程度上造成了轻决策、重实施的效果。我国目前在预结算造价的管理上缺少了系统的管理模式，存在着局限性，施工人员和建设单位中缺乏着有效的沟通。

2.3审核管理不到位

施工经理通常不重视预结算造价

他们认为预结算造价只是一个数字，对建设几乎没有影响。如果在施工现场管理阶段未仔细了解预结算造价预结算造价，则会出现人员配置和材料分配不合理的情况，这通常会导致人满为患和材料浪费。一旦改变了建设项目，人工预结算造价超支的现象将直接导致整个预结算造价的超额预结算造价。开发部门在项目管理上不够科学合理。合理科学的管理对于所有项目都是至关重要的。没有科学管理，就不可能成功建设任何项目。另外，建设项目一般周期长，面积大，过程复杂。没有适当的管理，施工条件将无法及时反映出来，造成资金浪费。

3建筑工程造价预结算工作的控制策略

3.1做好预结算准备工作，明确科学审核方法

在建筑工程的开展过程中，充分提升预结算工作的成效，应该做好预结算的各项准备工作，同时还应该运用科学的审核方法。一方面，在建筑工程预结算开展前，应该重点研判建筑工程的现场情况，将建筑工程的各类相关文件等统筹收集起来。同时还要在预结算过程中明确工程的施工范围，以及所使用的单位估价表。在详实的现场勘查以及文件分析等基础上，应该进行科学预结算的编制工作，以此来全面指导预结算工作的有序开展。另一方面，在建筑工程预结算工作中，还应该结合审核实践，运用科学的审核方法。建筑工程各个环节的审核重点是不同的，在实际的审核过程中可以采用差异化的审核方法。比如在工程量清单的审核过程中，可以采用全面审核法，整体把握建筑工程的工程量内容以及施工范围。在施工图纸的审核过程中，可以采用横向对比审核法，将施工图纸与现场工程结合起来，充分对比每个环节，以此来整体提升审核工作的成效与质量。

3.2提高工作人员的工作能力

建筑工程造价是一个综合性且系统性的工作建筑工程造价是一个综合性且系统性的工作，对相关工作人员的理论知识及技能水平要求都比较高作人员的理论知识及技能水平要求都比较高。工作人员的预结算能力的高低对后期工作开展的是否顺利来说是一个前提提，后续工作要根据预算来进行相关规划设计。因此，要想提高我国建筑工程的质量高我国建筑工程的质量，就首先要提高建设企业的预算控制能力能力。首先，我们要从建设单位的经济工作和管理工作的优化方面入手化方面入手，我们要提高建设单位的风险意识，管理意识，成本意识的水平本意识的水平，使得建设单位的管理体系与市场发展相适应，与时代相契合与时代相契合。然后，要构建建设单位的组织与管理新功能，为工程造价建设经济与社会目标的实现提供新的平台为工程造价建设经济与社会目标的实现提供新的平台。其次次，对于投资项目预算控制建设方要有计划地加强内部管理机构的能控制体系建设机构的能控制体系建设，要提高建筑企业审核人员与管理人员在管理和审核方面的专业技术水平员在管理和审核方面的专业技术水平，使得相关人员在具备良好专业素养和执政能力的基职业能力的基础上良好专业素养和执政能力的基职业能力的基础上，提升预算控制的质量控制的质量。

3.3完善审核制度，构建信息化系统

在建筑工程预结算管理实践中，应该结合预结算工作的特点以及建筑工程的实际情况等，建构完善系统的预结算审核制度，配置独立性的审核人员，提升审核工作的权威性以及独立性。同时，还应该着力提升审计人员的工作素养，引导审计人员不断加强自我学习，严格开展审计工作。对于审计把关不严或者审计流于形式的部门或者人员给予相应的惩戒。与此同时，在信息技术全面快速发展的今天，在建筑工程预结算工作实践中，还应该科学建构完善独立的信息化管理系统，充分发挥信息技术的优势，全面加强信息资源的汇总与分析，科学建构信息分析图谱或者模型等，帮助预结算人员直观形象认知建筑工程的工程量内容以及资金消耗情况。

结束语

综上所述，做好建筑工程造价的预结算对项目施工单位的经济效益具有非常重要的作用和意义。每一位企业的管理者，都必须充分认识到当前项目前期计费管理的问题，采取有效措施，减少预算和资产负债项目的成本控制，更好地节约建设成本。

参考文献

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