BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考

BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考

赵勋

411325198702212313连云港德惠置业有限公司

摘要：时代的进步，科技的发展，使得我国建筑行业有了新的发展方向和发展空间，加速我国经济建设的发展进程。目前，我国正在大力进行经济结构转型升级工作，经济发展的动力正在逐渐由低成本的廉价材料和劳动力转变为先进的科学技术。在这样的形势下，各行各业也都在争先恐后地调整自身的发展方式，提升本行业的标准，机电安装行业也不例外。

关键词：BIM技术；机电安装工程；造价控制

引言

建筑行业的发展离不开国家政策的扶持和其它行业的大力配合，改善我国人们的生活水平和生活质量。建筑机电安装在项目管理过程中具备专业广泛、专业性强等特点，目前采用传统平面图纸指导现场施工的方法，存在难以反映各专业管道空间交叉位置，后期施工易发生管道碰撞等问题，加强BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考有着非常重要的意义。

1 BIM技术的基本概念

BIM技术即为建筑信息模型，主要利用计算机系统将机电安装工程项目信息存储于虚拟化的数字模型中，进而实现机电安装工程虚拟化建造、施工和运行、管理等。在当前的社会环境下，建筑行业不再过分依赖于工程师的积累经验数据，传统纸质资料存储和二维图纸指导施工等措施也逐渐被淘汰，为实现建筑行业的长久发展，在建筑机电安装工程项目的各阶段实施BIM技术已成为了必然的发展趋势。另外，机电安装工程项目工程造价管理因涉及多个领域，BIM技术能够有效融合多领域内的知识，并通过三维技术得出相应的工程项目数据，从而满足建筑工程项目的管理需求。

2 BIM技术的应用特征

1.可视化特征,相较于传统的二维图形，BIM三维模型则更为直观，可以从任何角度查看，便于各参与方人员的学习和参考。BIM模型还能够同各构件之间形成互动性和反馈性，直接反映建筑构件之间的层次关系，避免了传统建筑设计中复杂的图形规则。2.智能化特征,BIM技术智能化特征主要体现在可以利用BIM数据库中的建筑信息自动模拟工程项目的整体状态，对工程项目建设过程中规划设计、施工和运维方案进行测试和比较，从而发现方案中的不足，并进行优化。还可以通过模拟，对工程的各项设计细节展开碰撞检查，找出设计错误、遗漏等问题，并对各专业参数进行分析与整合，减少项目实施过程中的重复浪费。3.协同工作特征,目前，我国的工程建设在建设过程中各相关单位相对独立，缺乏有效的沟通，不同的单位会出现各种各样的问题，很难进行协调，容易影响后续工作，造成工期延误。而BIM技术具有协调性特点，在工作中可以及时发现问题并反馈，并将其传递给相关单位解决，从而提高工作效率，保障工程质量。

3 BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用

3.1前期招标阶段

在前期招标阶段，工作量最大的一个环节就是编制工程量清单，编制工程量清单的工作难度虽然不大，但是这项工作做起来却非常烦琐，需要投入较多的人力，而使用人力直接在纸质蓝图上手动算量，既耽误了造价进度，拉低了人力资源的利用率，还有可能会出现错算或漏算的情况，一旦出现这种情况，工作人员就要从头对工程量清单进行检查，这就又要耽误大量时间。如果使用BIM技术，我们便能够建立工程模型，从而自动快速地统计出与工程模型相匹配的设备名称、规格型号、数量等数据。由此可见，BIM技术既能够节省人力资源，还能够增强统计结果的可靠性，让招标过程进行得更加顺利。

3.2 BIM技术在建筑机电安装中的应用

控制的可视化三维模型能够直观地将各专业管道空间位置关系展现出来，并通过BIM的“碰撞检查”功能，快速、正确地帮助设计人员和现场工程师发现管道冲突碰撞位置，及时优化处理。随着BIM技术深化设计的推进，施工图被不断调整完善，最终使得施工图纸更具有可操作性，减少施工现场返工，具体有几点：1.通过运用BIM技术合理布置各专业管道，特别是房建工程地下车库管道复杂，BIM技术能够最大限度地提高地下车库顶部空间使用，优化管道路径，减少管道冲突造成的二次返工。2.钢筋混凝土结构在施工前通过BIM技术确定管道路径和预留套管的精确位置，减少后期在钢筋混凝土结构中二次开洞。3.弥补原图纸设计的不足，减少在施工过程中因图纸问题造成的人力、物力和财力的浪费。4.协调解决管道竖井的各专业管道布置，保证管道井预留足够空间完成各类管道的安装、检修和更换工作。美国斯坦福大学设备工程中心曾总结过，建筑行业中使用BIM技术带来的好处：①通过BIM技术深化的图纸准确率高、出图效率高、施工过程中少返工；②由设计图纸与现场实际情况不相符而变更产生的资源消耗下降了30％；③运用BIM碰撞技术分析解决机电管道碰撞问题，为合同价格减少了10％；④BIM技术的最直观的特点就是三维可视化，同时又将建筑信息模型运用到建筑安装工程施工阶段中，使得施工效率大大提高，缩短了工期，控制遭际。

3.3机电模型建立

1.根据平面图纸和系统图，除设计图纸中标注具体管道中心标高，其他为贴梁敷设，即按照“管道标高=结构层高－梁高－安装距离－管道半径－保温层厚度”。2.管道绘制时应选择相应的管道系统进行绘制，保证过滤器的正常使用，用于模型检查和系统筛选。3.对于有坡度的管道，绘制前应结合图纸设计说明，不同管径对应不同坡度，不能以同一坡度绘制模型，其标高标注为管底标高，并保证管道坡向的正确。建立机电三维模型，使排布交错复杂的管线可视化，技术人员能够从各个角度，直观清楚地查看各个系统模型，了解机电管线空间排布，并将土建模型信息融入到机电模型中，便于各个专业参与方进行沟通与协调，发现多专业之间存在标高冲突、设计不当等问题，为现场进行技术交底，为管综优化调整提供思路和指导,造价控制。

3.4 BIM技术控制成本，对于数据进行高效的处理

对于招标工作的投放阶段来讲，BIM技术的建模功能，能够对机电工程安装中，各项资金成本投入进行全面的分析与规划，能够在很大程度上提高机电工程的整体成本投入，保证工程造价的合理性。除此以外，BIM技术还能在保证施工成本投入合理性的前提下，还能保证施工技术的合理性，保证机电工程的整体质量。在建筑工程碰撞检测中，寻求机电管线下料设计的数据支持，实现下料管理活动的优化安排。对于建筑过程中的材料购买计划来讲，可以进行很好的模拟建造，对于建筑过程中每一种材料的领取也要进行一定的限额，在施工过程中，相关的管理人员以及施工人员应做好材料管理与技术交接工作。在对数据进行比对时，施工人员应做好数据的及时记录以及数据的对比，确保机电工程的整体质量水平。在施工的各个阶段，技术人员应收集本阶段施工计划的数据，形成报告并提交给项目总负责人，接受项目负责人的技术细节审查，并将数据信息反馈给BIM建模管理。在机电工程BIM工程的整个设计活动中，技术人员要做好竣工交付阶段的BIM设计工作。在IPD数据采集和工程档案管理中，应快速传递建设项目中的结构设计数据，建立项目设计快速反应机制。例如在细节计算方面，设计人员可以直接根据建筑提供的图纸信息获取建筑类每个区域的面积等参数，然后将这些参数输入到复合计算软件当中，按照建筑不同体量的差异来提供参数化的信息模型。设计师可以直接使用Revit等软件完成复合计算，通过调整空区域的空间，并设置维护结构热工参数轻松快捷进行复合计算。

3.5材料管理是提高成本控制的关键

在进行造价管理和成本控制的过程中，需要加强工程材料管理，保证所有工程材料的质量，避免出现材料问题对工程质量造成的负面影响（如返工返修等）。1.要根据建筑机电安装工程的需求，明确工程材料的质量要求以及规格参数等，制定合理有效的材料采购计划方案，在最大程度上保证工程质量水平，并将工程材料管理工作融入采购环节中。2.要做好材料的调研工作，使用新材料、新技术等，加强对工程材料质量的把控，提高材料供应效率。从而节约工程成本，提高造价管理与成本控制水平。

结语

BIM技术是人工智能技术不断发展的结果，它能够化抽象为具象，化无形为有形。BIM技术的发展前景是无穷的，在未来，BIM技术必将冲出工程技术领域，走进普通民众的日常生活中，为人们的日常生活带来更多便利。

参考文献

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[3]蔡静.BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用[J].现代物业(中旬刊),2019(10):90.

[4]汪俊.BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用[J].建材与装饰,2018(51):121-122.