BIM技术在房屋建筑施工阶段的应用

BIM技术在房屋建筑施工阶段的应用

 ,杨镒豪

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摘要：随着房屋建筑工程的智慧化发展，BIM技术在房屋建筑工程施工中表现出优异效果，依托于BIM技术，可将房屋建筑工程结构直观化展现出来，生成BIM模型，使工程项目各主体均可了解建筑设计情况，在施工阶段，则可根据房屋建筑工程BIM模型结构进行施工，使房屋建筑工程施工作业更为规范有序。

关键词：BIM技术；房屋建筑；施工阶段；应用

1工程造价的特点

1.1大额性

当前，工程项目朝规模化方向发展，需要投入大量资金，少则几百万元，多则数亿元，巨大的工程项目甚至需要投入几百亿元。工程造价的额度比较大，一旦造成经济损失，后果非常严重，因此需要采用合理控制措施。

1.2单个性

现在的工程项目数量多，规模、功能也各有不同，这就导致各工程项目的要求有所不同，工程造价也不同，这体现了工程造价的单个性特点。

1.3动态性

建筑工程项目建设分为几个重要阶段，即决策阶段、竣工验收阶段、交付使用阶段等，建设周期比较长，在此期间有各种影响因素，不仅包括自然因素，还包括社会性因素，都是无法有效控制的，控制难度非常大，因此工程造价变动比较常见。在工程建设过程中，工程造价存在不确定性，只有竣工决算后才能确定工程实际造价，这体现了工程造价的动态性特点。

1.4层次性

建筑工程项目本身就是一个整体，由多个单项工程构成，且各单项工程在设计生产过程中都会发挥独立效能。单项工程处于运营状态时，可以独立组织施工，各单位工程充分发挥专业效能。相应地，工程造价也可以分为单项工程造价、建设项目总造价及单位工程造价，其中单项工程造价还能进一步细分为分项工程造价和分部工程造价，此即工程造价的层次性特点的表现。

2房屋建筑施工阶段应用BIM技术的实例分析

2.1工程概况

为增强本次研究分析现实意义，选取某房屋建筑工程为例展开BIM技术应用分析。该房屋建筑工程为住宅小区项目，占地面积77021.35m2，建筑总面积229381.23m2，除12栋房屋建筑体外，该住宅小区内还规划了综合服务用房与4层幼儿园建筑。在该工程项目中，为保障施工效果，在房屋建筑施工期间应用了BIM技术。

2.2搭建模型

案例建筑工程项目施工场地相对狭窄，工期紧张，且存在诸多交叉作业，存在一定施工难度。为更好地规划项目资金成本及场地土地资源，采用BIM技术构建了三维建筑，用以模拟整个工程施工现场，并将BIM三维模型导入云平台全景模拟软件内，使工程项目管理人员可根据可视化模拟情况了解整体施工状况，并明确施工场地范围内的建筑物设置情况，在模型指导下，确保房屋建筑工程项目可规范化施工。

2.3质量管理

房屋建筑建成后主要用于居住，其建设施工质量可直接应用建筑用户生命安全，故为最大限度地提高房屋建筑施工质量，案例工程项目以BIM技术为手段展开信息化管理。

2.3.1提取工程量

应用Revit软件，搭建案例工程建筑模型，以模型为依据，按照施工部位整理工程量，并生成柱、墙、基础、板、梁等结构的工程量明细表，将Revit软件内明细表导入表格工具进行归纳，以此可统计出该工程项目的混凝土数量，且可按照建筑部位单独统计混凝土参数，使整个工程项目施工期间的工程量数据更为直观地呈现出来。完成工程量提取工作后，还可进一步统计材料市场价格，将价格数据带入工程量明细表，以此测算工程成本，初步掌握成本预算情况。

2.3.2分析梁底净高

案例工程项目施工场地狭小，为保障房屋建筑施工质量，可运用BIM技术分析净高要求，根据BIM模型分析是否存在施工设计缺陷，继而使工程项目可顺利推进。案例房屋建筑存在地下车库结构，而车库北部区域为人防区，对建筑内部空间的要求较高，此时运用BIM技术，搭建人防区车库模型，并依据模型结构分析净数据，尽可能完善净高参数，使施工阶段初期的图纸会审工程高效完成。BIM在该阶段中应用步骤如下：①在Revit软件BIM模型内全部标记梁结构，将模型参数与CAD图纸数据进行对比检查。②运用BIM软件绘制梁结构明细表，要求明细表内具有建筑体积、长度、顶部高程、底部高程等数据。③将梁底净高数据导入BIM模型，借助软件的筛选功能，将梁底净高低于3m的梁结构筛选出来，并做高亮显示处理。④开启BIM软件人物控制模式，对虚拟化场景进行直观性检查。

2.3.3构建质量样板

在实际施工期间，可运用Revit软件创建质量样板模型，运用不同颜色标注质量样板模型的材料及部位结构，防止出现相互干扰现象。将质量样板模型上传至Lumion软件内，做渲染处理，处理结束后导出全景图片，将图片导入720云平台，以此即可进行房屋建筑施工全景模拟。

2.3.4可视化交底

BIM技术具有可视化优势，借助BIM技术可使技术交底更为直观。在实际应用期间，根据房屋建筑设计情况搭建BIM三维模型，按照BIM三维模型制作动画视频，在LED屏幕帮助下进行技术三维可视化交底。为保障技术交底效果，在可视化交底之前，需总体规划技术交底内容，编制交底文案，结合实际情况搭建房屋建筑工程施工模型，并制作动画视频，合成文案录音与动画视频，经专业技术人员复验后，即可作为交底文件。在可视化技术交底期间，可将施工工艺、施工方案、工程进度、安全目标、绿色目标、质量要求更为直观地呈现给施工人员，同时还可在BIM技术软件帮助下仿真模拟施工现场，增强施工人员综合感知，以此提高技术较低效果，为房屋工程项目施工作业的稳定推进奠定基础。

2.4进度控制

仿真模拟为BIM技术的显著特点之一，在施工期间，可运用BIM技术模拟施工过程，同时增添科学运算信息数据，用于提高BIM仿真模拟结果的精准性。在施工期间，可按照该仿真模拟情况进行进度控制，以此尽可能缩小施工误差，并确保施工进度始终处于可控范围内。

2.4.1进度问题及原因

在施工期间，受到各不利因素影响，容易出现一定进度问题，以下对进度问题将其原因展开分析。第一，受到传统CAD设计图纸限制，导致读图出现偏差，继而影响了施工工期。房屋建筑工程综合性较强，涉及诸多专业工种，需不同领域的技术人员进行综合设计，受到知识面与时间的限制，施工图纸可能存在矛盾，若未及时发现，则会影响施工质量，或引起施工变更问题，继而延误施工工期。第二，施工设计图纸执行力不足，导致实际施工进度与工期规划情况存在差异，同时传统甘特图等进度计划图存在一定局限，进度规划存在较强的主观经验，难免在实际施工期间出现进度问题。第三，不同专业班组之间存在沟通难题，专业不对口且施工人员素质差异严重降低了沟通效果，继而产生了信息不对称现象，此时易出现工序混乱问题，延误工期。

2.4.2BIM技术进度控制

在房屋建筑施工期间，可应用BIM技术科学规划施工工期，搭建4D模拟集成平台，在该平台应用下可实现碰撞检测、天气预测、潜在风险分析，将信息数据统筹管理，在全面化信息数据支持下编制房屋建筑工程施工进度软件。将实际施工进度与BIM软件系统对接，要求各施工班组完成每日施工作业量后，将信息数据变化上传BIM软件系统，用于更新进度模型，分析进度变化情况，以此更便于施工进度控制调整。在实际应用期间，可运用Revit软件导出工程施工工期模型，以模型为基础划分建筑楼层结构，厘清建筑结构之间的层次关系。

3结语

在工程建设中，要提高资金效益，做好工程造价管理工作非常必要。从建筑工程建设现状看，工程造价的影响因素较多且复杂，管理难度大，需要提高工程造价管理技术水平，积极引入新技术和新方法，保证该工作的实效性。

参考文献

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