简述土建施工质量管理分析

简述土建施工质量管理分析

刘金, 

成都城投建筑工程有限公司  610041

摘要：随着改革开放不断深化，我国经济得到了快速发展，人们生活水平的不断上升，对土建工程的施工质量关注度越来越高，要想做好土建施工质量，现场施工管理就显得非常重要。本文对土建施工现场存在的问题进行了探讨，以期对土建施工质量管理提出一些参考意见。

关键词：土建；质量问题；施工管理

一、工程管理中存在的土建质量问题

1、钢筋工程常见的质量问题

施工过程中容易出现钢筋级别、直径、数量、间距使用错误，也经常出现钢筋锚固长度、搭接长度、焊接质量、加密区长度、保护层厚度等不满足设计及规范要求的质量问题，这些问题归根结底时由于项目部管理不到位导致的。

2、模板工程常见的质量问题

模板曝晒时间过长，造成模板翘曲；背楞、对拉螺杆间距等未按方案施工，导致垂直度偏差超过规范允许范围；支撑体系加固方式未按方案施工、板面标高控制线数量不足、误差偏大等情况造成模板截面尺寸、楼板厚度、表面平整度偏差超过规范允许范围等质量问题。

3、混凝土工程常见的质量问题

高温天气施工时，混凝土初凝时间缩短，混凝土流动性降低、浇筑难度增大，往混凝土中加水的现象时有发生，混凝土标号过多时，时有标号使用错误的情况，均造成混凝土强度达不到设计要求；未按施工方案浇筑、振捣，造成混凝土不密实、开裂等问题；混凝土未按方案养护造成混凝土开裂；拆模偏早或未进行成品保护，造成混凝土缺棱掉角等质量问题。

4、砌体工程常见的质量问题

砌体工程垂直度、平整度偏差超过规范允许范围、一次性砌筑到顶、马牙槎砌筑不规范、顶砖未采用斜砌，砌体通缝、缝宽不满足设计及规范要求等问题。

5、室内抹灰工程常见的质量问题

抹灰工程垂直度、平整度、阴阳角偏差超过规范允许范围、空鼓、开裂、露钢丝网、钢丝网丝径及宽度不足、未设置钢丝网等质量问题。

6、防水工程常见的质量问题

地下室底板与顶板及外墙、厨房烟道、厨卫间及阳台管根、卫生间隔墙、外墙、外窗、屋面等渗漏水问题。

二、加强土建现场施工管理的几点对策

    由上述可见，现阶段土建现场管理方面存在一定的问题，并且这些问题将严重影响房屋的顺利交付。所以，需对这些问题进行有针对的研究。笔者在此对土建现场施工管理的几点对策进行了研究，希望能够为提高土建工程的现场管理水平提供一些参考意见。

1、加强对分包的管理力度

当今建筑市场情况看，劳务分包的存在不可避免，故选择施工队伍时，对其施工组织能力技术水平以及施工资历进行全面考察，择优选取。

2、建立优秀的管理团队

要想提高土建施工的现场管理水平，还要建立一支优秀的管理团队，且需分工细致。此外，还需有较强的管理制度，奖罚有度，方能管理有序。

3、加强施工质量主动控制

土建工程的质量管理必须采取主动控制措施，实施全方位、全过程的有效控制措施。严格执行施工图会审制度，尽量减少因图纸的产生的损失，施工过程中严格按照施工组织计划进行相应施工，主抓施工关键路线，根据实际情况作出纠偏措施，确保项目顺利开展。加强土建施工质量控制，应做到施工前技术交底，务必要将其工作要点、难点分别跟工人交底清楚，使之明白，施工完成后严格按照设计图纸及规范进行验收。为了加强土建施工质量管理，可采取如下措施：

（1）为了保证钢筋工程施工质量，加强对钢筋下料单、下料长度检查复核，以确保其符合设计及规范要求；钢筋绑扎前，宜在对应部位标示出钢筋的钢筋级别、直径、数量、间距等内容，既方便施工又便于检查；过程中才采用部分小技巧加强质量控制，如预制混凝土圆盘、方块，保证钢筋保护层厚度；采用“梯子筋”或定型化钢模具，控制墙柱钢筋位置不偏位等。

（2）为了保证模板工程施工质量，宜优先选用铝模工艺，需要提前合理组织材料供应，严格按照方案施工，复核截面尺寸、平整度、垂直度，板面标高，以确保其符合设计及规范要求。同时可以采用墙底加角钢封堵措施防止漏浆。

    （3）为了保证混凝土工程施工质量，严禁向混凝土中加水，确保混凝土供应及时，严格按照施工方案进行混凝土浇筑。高温天气施工时，宜选择气温较低时段浇筑混凝土，当不能避开高温时段时，采取缓凝措施；若混凝土标号较多，浇筑时宜配备两名施工管理人员在现场，一名管理人员在浇筑仓内指挥浇筑，另一名管理人员在泵车位置负责检查混凝土配合比报告及料单，两名管理人员通讯通畅，以确保混凝土输送至对应的部位；混凝土浇筑完成后按照施工方案要求及时进行养护及成品保护。

（4）为了保证砌体工程施工质量，在做好测量放线同时，过程中多次检查砌体垂直度、平整度，如有偏差及时调整；砌筑时应灰缝饱满，缝宽为8~12mm，构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶、混凝土反坎、顶砖、植筋等按照图纸、规范、方案要求进行设置；二次结构混凝土应振捣密实；同时可采用在构造柱顶部设置簸箕口保证浇筑质量，外墙构造柱采用对拉螺杆穿构造柱进行加固防止对已完工砌体造成破坏，砌体顶塞的端部和中部采用预制混凝土块；厨卫间反坎宜与主体结构一同浇筑，二次浇筑时宜采用定型化钢模具，施工前进行充分凿毛，以保证新旧混凝土的粘结。

（5）为了保证内墙抹灰工程施工质量，宜优先选用石膏薄抹灰工艺，可有效控制空鼓开裂；采用传统砂浆抹灰时，施工前混凝土面应进行基层清理并凿毛，提前一天应浇水润湿，抹灰时不得有明水，按照方案进行甩浆挂网，甩浆应均匀且毛刺感强，并按照方案进行墙面冲筋、抹灰两遍成活，抹灰完成后及时养护。可采用喷雾器进行养护（但人工工作量大），并采用薄膜覆盖保水养护，养护时间应满足方案要求。

（7）为了保证防水工程施工质量，应严格按照设计、规范及方案控制卷材防水粘贴质量、搭接长度、接缝质量，涂膜防水遍数及厚度，施工完毕后及时施作防水保护层；厨卫间、阳台管根部位宜采用成品止水节或采用定型化模具进行吊洞；厨卫间排气道根部吊洞应采用细石混凝土封堵两遍成活，浇筑密实；为了防止外墙渗漏，可采用发泡剂加干硬性砂浆对外墙螺杆洞进行封堵，外墙槽钢预留洞口，宜在室内侧设置簸箕口并采用细石混凝土进行封堵，然后按方案施作防水。为了保证屋面渗漏，出屋面的设备、管道间等应按设计、规范及方案要求设置混凝土反坎，控制好防水粘贴质量、搭接长度、接缝质量，按设计要求设置企口，将防水卷材上翻至企口内，并按设计要求对企口进行封闭，验收合格后及时施作保护层。

4、完善施工现场综合管理机制

土建施工现场除了质量管理，人员管理、技术管理外，还需要对材料管理、资料管理、成品保护管理进行全方位的分析，编写对策，消除风险，做到心中有数，有目的、有计划地开展项目。在施工过程中，同样也要编写较为完善的施工组织计划，综合利用各种管理手段，实现对人和物的优化管理。现场管理也不是一成不变的，因为项目气候、环境、施工条件，人员组织的特殊性，也决定了现场管理的灵活性，这就要求我们根据项目的特点，因地制宜，最大程度地对人和物进行综合、有效地管理，完善项目的管理机制，实践与经验相结合，充分发挥管理人员在施工过程中的指导作用。事实上，土建施工现场管理的对策还可以从多个方面进行考虑，而以上仅仅只是对土建施工现场管理的几个方面的对策研究，而仅仅凭借这些研究来促进我国土建施工领域的发展还是不够的。所以，对于土建施工现场管理的研究还需要建筑领域的专业人士进行进一步的研究。

参考文献：

1.《成都市建设工程质量常见问题防治指导手册》

2.《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T220-2010）

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

4.《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T 235-2011）