建筑设计阶段工程造价成本控制

建筑设计阶段工程造价成本控制

刘勇1,王亚民2

1. 身份证号码：412824198911140311 身份证号码：412721199204085413

摘要：工程造价和成本控制工作作为工程项目建设管理的一部分，如何确定和控制工程项目的投资十分关键，是工程建设所面临的主要难题。造价控制工作实际上需要从源头进行入手，设计阶段就是工程建设前置环节，这个阶段对工程项目的造价影响程度为百分之七十五以上，做好设计环节工程造价控制刻不容缓。本文主要从作者实际工作经验入手，分析设计前期阶段对建筑工程项目造价控制影响，希望对有关从业人员带来帮助。

关键词：建筑工程；造价控制；设计阶段

前言：建筑工程项目可以说是一项复杂、庞大的过程，涉及到诸多人员、施工材料、施工设备等，所以在施工阶段会消耗比较多的能源，造成工程成本受到影响，在这个时候还需充分考虑工程造价。在建筑工程建设的时候，我们必须有效控制工程造价，保证建筑工程建设的社会经济效益。

1 设计环节对工程造价带来的影响

在实际工程建设的时候，对整个工程造价控制工作开展存在着一定难度，建设阶段因为受到各不利因素影响。在正式施工之前，还需分析可能影响施工造价的因素，对这些风险因素合理评估。对于不同施工环境、施工环节各项目进行调整、完善，做好施工图纸设计。深入调查施工现场的环境、地质条件，减少施工过程存在着的安全隐患问题，精确把握设计环节的造价，严格把控后续整个环节施工建设，使得变得更加的有序。

2 建筑工程设计阶段的造价控制措施
2.1重视收集工程资料
收集工程资料是建设项目造价控制的前提和基础，做好该工作能够为设计人员优化设计内容提供有利依据，同时为造价控制奠定良好基础。所以，在工程项目设计阶段需要重视工程资料收集工作，全面充分了解项目的可行性研究报告、设计任务书、水文地质情况、地形地貌、建筑材料及性能、施工组织安排、项目后期运营管理等，同时充分利用庞大的网络信息资源，及时准确地了解行业动态以及新方案、新技术、新材料、新工艺、新设备等相关信息，做到在设计时优先选择功能好、成本低、施工简单的材料或工艺，为设计阶段的工程造价控制创造必要的前提条件。
2.2提高设计人员造价意识
设计人员作为图纸设计执行者，其设计水平关系到造价控制效果，因此需强化设计人员的成本控制意识。长期以来，普遍存在设计人员在设计过程中只专注设计而不算经济账的现象，致使设计成果往往偏于保守，无形中增加了许多无效成本，也造成了资源的浪费。当前，很多设计单位在方案设计过程中会采用多方案对比分析，在对比过程中大多将重点放在技术实用性和可操作性方面，很少从经济角度出发，导致最终选出的方案在实施过程中成本较高。尤其现阶段，建筑设计行业面临巨大的市场竞争压力，加上工程建设周期较短，一些设计人员为了提高设计效率，追赶工程进度，在工程设计过程中存在盲目性和随意性行为，导致设计图纸缺乏深度，甚至一些项目在设计方面存在选型、技术交底模糊等问题，导致设计预算和实际支出存在偏差。因此，需积极转变设计人员重技术、轻经济、设计保守浪费的传统观念，要将工程项目的技术与成本支出、设计原则、工程概算进行协调，保证各要素趋于平衡。众所周知，工程项目设计阶段造价控制工作具有综合性、复杂性特点，对设计人员综合素质要求较高，设计人员仅具备满腔热情并不能达到理想效果。因此设计人员还需要加强培训，不断提高自身的综合设计水平，能够站在投资者的角度自觉将技术设计和经济设计相结合，实现技术先进与造价合理的协调统一，为工程造价控制奠定良好基础。
2.3完善工程设计招标工作
工程设计事项内容多，其中包括建筑设计、装修设计、景观设计、勘察与支护设计、铝合金门窗深化设计、导视标识设计、夜景照明设计、弱电智能化设计等等。为了尽可能控制工程造价，需要积极完善工程设计招标工作，构建良好竞争氛围。在招投标环节，为了避免过于关注方案设计，忽略技术和施工图设计的问题，也需对技术和施工图设计引入竞争机制，保证各阶段都需参与竞争，进而促使投标单位能够从工程规模、效果展示、功能需求、工艺流程、设备选型、成本控制等方面进行全方位统筹设计，树立良好的经济意识，重视项目的投资效果，用最经济合理的方案参与竞标。在评标过程中，为了能够选择出最佳设计方案，需要通过效果评价、技术比较、经济分析等方式进行综合比选，确保功能满足的前提下造型美观、经济合理、技术先进，实现以小投入获取大效益。
2.4落实限额设计制度
限额设计是工程项目设计中较为常见的设计方式，在控制造价方面发挥积极作用。所谓限额设计就是在设计过程中，既要保证图纸满足建筑功能和工程质量的需求，又要保证各环节的成本支出控制在工程投资预算范围内，其目的是优化设计方案，强化工程成本控制意识，创造良好经济效益。工程限额设计对设计人员的综合素质提出了较高的要求，需要设计人员结合批准后的设计任务书以及工程投资估算进行初步设计，形成设计概算。再通过技术设计与施工图设计不断修正概算并形成施工图预算，最后通过设计交底、设计变更与施工配合形成工程结算。以上各设计阶段都需要进行相应的成本限额控制，如此才能够将工程总造价控制在合理范围内。当然，限额设计并非一味强调降低成本投入，而是在尊重实际情况、本着实事求是的基础上，合理确定经济技术指标与造价指标，通过各设计阶段不同专业的成本管控，夯实限额要求，保证做到技术与经济的相互协调，实现工程造价的有效控制。

2.5推行标准化设计，强化设计变更管理
标准化设计是根据共同条件并遵循通用的原则，将模块或节点进行归类编制，并经程序批准，可进行重复使用的一种设计方法。这种设计方法不但能够较好地贯彻执行国家的技术政策，也能够合理利用资源、材料与设备，此外，还可以缩短设计周期，提升施工进度；标准化设计具有一定的可复制性，能简化管理、提高效率、减少错漏，保证设计质量的稳定性，同时能有效降低人力资源成本，更重要的是可以快速有效地优化迭代升级，提升产品品质，因此采用标准化设计的工程造价一般都低于非标准化设计。另外，在工程项目施工过程中，如果存在必要设计变更，应尽可能提前实施，时间越早，造成的损失也越小，所以提高变更管理力度至关重要，尤其是对工程造价影响重大的设计变更，保证将变更的损失降到最低，有效控制工程造价。

结束语：
结合以上分析得知，合理的造价控制工作会对整个建筑工程建设有着重要影响，建设方经过应用现代化科学管理手段和先进的管理工具，对设计环节的项目进行合理、先进性的分析，进而设计出合理的管控方案。经过做好设计变更工作的严格把控，实现各环节施工方案多层次的精细化管理，多方位的方案比较，使得整个设计过程设计质量的合格，为后续建筑工程施工建设提供坚实的基础、保障。
参考文献：

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