建筑工程屋面防水工程技术对策分析

建筑工程屋面防水工程技术对策分析

李明 ,王静

中国建筑第二工程局有限公司华东分公司  上海市  200135

摘要：一般来说,建筑防水工程是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部工程。建筑防水工程按建筑工程的部位分为地下工程防水、屋面防水、室内防水以及外墙防水等,它在现代建筑工程领域发挥着极其重要的作用。

关键词：住宅建筑工程；防水施工；技术要点

引言

屋面防水建筑施工过程中，需要加强保障施工质量，因为屋面防水建筑施工质量关系到整体建筑工程的使用寿命。如果在实际施工中没有做好屋面防水工作，将会引发漏水问题，随着时间的推移将会破坏建筑内部结构，最终可能会引发墙体坍塌等问题，威胁到人们深入的生命财产安全。施工单位根据需求，选择最合适的防水技术，提升管理的效率与质量，提升建筑工程的安全性及稳定性。

1建筑工程中防水防渗的重要性分析

在建筑工程中常见的渗水和漏水现象常见于空气湿度相对较高，温差相对较大和接触水相对频繁的环境区域，在防水工程的设计过程中，需要充分考虑不同区域和环境等多方面的因素，针对性地应用防水和防渗技术，在建筑工程施工设计到完成的任何一个环节，只要存在这样隐患就容易引发渗漏问题。这些问题一旦出现难以做到彻底的解决或者是弥补，因此，在施工过程中，既需要严格遵循相应的规范和要求，加强对防水材料的严格审核和验收，也要注重建筑工程项目的整体养护工作，确保建筑物的使用寿命最大化。结合目前我国建筑工程的项目开展情况，建筑工程结构渗漏已经成为一个制约我国建筑行业施工质量和长远发展的重要因素之一。首先，影响建筑工程渗漏问题的原因较多，据相关统计资料显示，主体工程渗漏占比45%。由此可见，在建筑工程施工中需要将防水防渗施工提升到一个重要的高度；其次，在施工过程中更要结合技术环境采用新型的防水防渗技术，并应用新型的防水防渗材料，这样既能够有效避免建筑结构侵蚀和渗漏现象的发生，也能够保障建筑工程的结构完整性，提高使用功能；最后，在建筑工程施工过程中一旦发生渗漏现象会直接影响建筑物的使用年限，从而影响建筑物的使用功能，由此可以看出在建筑工程中提高防水防渗意识具有十分重要的价值。

2住宅建筑防水工程存在的问题

2.1施工材料质量问题

在住宅建筑工程防水施工过程中,施工材料作为工程建设的物质基础,其质量会直接影响防水工程施工效果。在市场上,一些供应商为了追求短期的经济利益,往往向施工单位提供质量不合格的施工材料。许多施工单位在采购材料的过程中,没有严格检查施工材料质量,导致大量的假冒伪劣材料进入住宅建筑防水工程施工现场,进而导致住房建筑防水质量下降。此外,一些施工单位与原材料供应商之间存在权钱交易。受利益驱使,施工单位往往会采购质量不合格的施工材料,导致住宅建筑的使用寿命缩短、施工难度不断增加。

2.2施工管理制度不健全

健全并落实严格的施工现场管理制度既是提高住宅建筑防水施工规范性与专业性的前提,也是约束施工人员行为的重要手段。然而,在许多住宅建筑工程项目中,施工单位并没有根据防水工程要求来建立针对性的施工管理制度。例如：一些施工管理人员没有充分认识到住宅建筑防水工程施工的重要性,导致防水施工监管不到位；施工管理人员没有及时制止违规操作,导致施工现场较为混乱。另外,传统的施工管理制度不符合住宅建筑防水工程的发展趋势,导致各工序之间、各流程之间的衔接不紧密。一些施工单位尽管建立了相关的施工管理制度,但并没有根据本单位施工技术水平的实际情况与管理理念来健全施工管理制度。除此之外,施工单位也很难应对瞬息万变的信息化时代,它们往往凭借施工管理经验来制订施工管理方案,从而导致住宅建筑防水工程施工流程不规范、施工质量监管不到位。

3建筑工程屋面防水工程技术

3.1强化控制设计工作

为了保障屋面防水建筑施工效果，需要强化控制设计工作。建筑企业需要提高设计人员的专业性，使其重视屋面防水工作。在设计过程中，设计人员需要综合考虑各种情况，及时解决存在的问题，提高整体设计工作的科学性，全面解决细节问题，有效指导施工工作，保障整体施工效率。通过提高设计人员的综合素质，执行设计工作的过程中，管理人员需要综合考虑防水材料的性能和具体使用条件，并且需要符合具体气候和温度特点等，保障整体施工质量，有序开展后续施工工作。此外需要提高宣传力度，方便施工人员深入把握设计图纸的内容，严格根据设计要求开展屋面防水建筑施工，优化屋面防水效果。

3.2聚氨酯防水施工技术

聚氨酯防水结构是建造防水屋面中一种广泛采用的方法。在施工期间，施工人员以聚氨酯为主要建筑材料，以确保建筑的防水施工效果。由于聚氨酯材料具有很强的防水性和防渗能力，因此，可以有效改善屋面的防水性，并且聚氨酯防水结构的操作和施工方法特别简单，还可以为施工创造更方便的施工条件。正式开始建造聚氨酯防水结构的先决条件是清洁整个屋面，然后向屋面添加聚氨酯材料以增强屋面的防水效果。在重力和屋面反作用力的影响下，聚氨酯材料容易发泡，此时防水材料可以与屋面形成防水结构。另外，聚氨酯材料本身具有许多特点，例如流动性和渗透性，可以在使用期间填充屋面间隙，从而防止屋面间隙影响屋面的防水性。另外，聚氨酯材料具有比较强的附着力，即使长时间使用，也不会引起降解，可以长时间满足屋面防水的要求。

3.3屋面防水防渗施工技术

卷材防水材料一般是屋面防水防渗的重要使用材料，在建筑物施工中，这种材料由于具有较强的防水性能而被广泛使用，然而不乏存在一些产品材料供应商为了经济效益而提供劣质防水材料，这样一样不仅会直接影响屋面的防水性能，也会直接影响建筑物的使用寿命。因此，在卷材防水材料的应用过程中一方面需要施工技术人员对厂商提供的防水材料进行严格的把控，要求供应商提供材料合格证明等方式来保障卷材防水材料的质量；另一方面，在防水防渗施工技术的应用过程中，在材料应用之前还需要技术人员对屋面进行清理，通过均匀涂抹干燥剂等方式来平整屋面厚度，在处理剂干燥之后还需要按照防水建材的基准线对管道口等细节进行细致处理。同时，屋面防水材料的铺设过程中需要始终沿着一个方向进行铺设，否则就会容易出现褶皱问题，下图为混凝土屋面的整体防水示意图。一般情况下是按照由低到高的方式来铺设防水卷材，在多层卷材的铺设过程中要注意接缝处用上层盖住下层的方式，在完成之后还需要对防水卷材进行相应的热处理来确保上下层连接处的粘度，从而保障屋面防水工作的质量。

结束语

综上所述,住宅建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分,其不仅能够有效延长建筑的使用寿命,还能提高建筑的舒适性和安全性。施工单位应根据住宅建筑防水工程质量控制的要求,从材料质量、管理制度、人员素质等方面出发,深入研究住宅建筑工程防水施工中的技术要点,从而为建筑行业的健康发展提供技术保障。

参考文献

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