装配式建筑工程管理的控制要点及措施

装配式建筑工程管理的控制要点及措施

刘瑞

山西建投建筑产业有限公司 山西省晋中市 030600

摘要：装配式建筑是时代变迁的产物，它符合如今社会各界所提倡的环保、无污染的理念，并且还能在一定程度上减少建设成本的支出，实现建筑企业利益的最大化，可以毫不夸张地说装配式建筑在我国具备巨大的发展潜力。装配式建筑的施工方式，是通过流水线作业的方式，生产建筑工程的各部分的构件，之后将其运送到施工地点，将其拼接起来即可。装配式建筑模式与传统的建筑模式相比，大大缩短了工程的时间，让万丈高楼平地起，不再成为梦想。

关键词：装配式；建筑工程管理；控制要点；措施

1装配式建筑应用优势

第一、有助于施工进度顺利进行。装配式建筑施工前会提前将预制件制作出来，相比于传统的现浇施工，预制构件的工作效率更高，这样可以提供建筑工程的施工效率，保证建筑工程施工在预计的工期内完成，避免出现工期延误的问题。第二、降低了外界因素的干扰。装配式建筑施工时有效屏蔽了外界因素的干扰，确保建筑工程施工可以顺利进行。第三、装配式建筑工程施工时将建筑环节和装修环节进行了有机融合，这也在很大程度上提高了工程施工的效率。第四、保障建筑施工单位的经济效益。以装配式建筑施工的方式可以实现对资源的合理配置，保证建筑工程施工成本得到控制。第五、提高了工程管理的信息化程度。装配式建筑工程项目管理工作开展的过程中可以将信息技术融入其中，这就在很大程度上提高了建筑工程管理的信息化水平。第六、提高了建筑工程施工的生态效益。装配式建筑施工时产生的污染物质相对较少，不会给生态环境造成污染。同时，预制构件可以进行回收利用，这对施工成本的控制有很大的帮助。

2装配式建筑工程管理现状

现代建筑提倡在保证经济发展的同时，实现绿色、环保、节能等理念。装配式建筑之所以一经问世，就能在社会各界引起广泛关注的原因。与此同时，从事装配式工程的工作人员，应该积极响应国家的号召，进一步对装配式建筑展开分析和研究，从而进一步提高装配式建筑的质量和发展的新思路、新对策。装配式建筑施工管理中存在一些问题，虽然对其提出了解决的措施，但是并没有真正的落实下去，导致其中存在的问题并没有得到有效的解决。装配式建筑不能与传统的建筑模式交替进行，否则不仅质量安全无法得到保证，还会导致施工的成本增多。相关的工作人员，不要认为工程管理不重要，而将其放任不管，任何建筑模式出现问题，最终只会导致一个结果，那就是对施工完成后的整体造成影响，如果不稍加注意，提高警惕，装配式建筑也将会跟传统的建筑模式一样被淘汰。

3装配式建筑工程项目管理举措分析

3.1 建立健全装配式建筑工程项目管理体制

装配式建筑工程项目管理工作开展的过程中施工单位应该建立健全的装配式建筑工程项目管理体制。根据建筑工程项目的具体内容指定行政管理体制，然后督促施工单位严格按照管理体制开展管理与监督工作。装配式建筑设计涉及到的环节比较多，管理工作开展时要求施工单位必须统筹安排好相应的管理工作，全面落实工程管理规章制度。第一、装配式建筑工程项目管理工作开展时施工单位应该对不同部门的工作职责进行划分，然后确定好管理人员的责任范围，一旦出现问题及时找到相关的负责人，并督促其对工程进行修复。第二、装配式建筑项目管理单位应该与建筑企业之间签订责任书，对双方的责任和义务进行明确，并且建立完善的考核、建立和奖惩机制。第三、加大对管理工作的宣传力度，装配式建筑工程项目管理工作开展时应该统一施工人员与管理人员的思想，不断提高施工团队的凝聚力，确保工程管理工作更好的开展，第四、落实装配式建筑项目管理规章制度，优化和改进管理机制。

3.2强化工程技术管理

装配式建筑模式离不开施工的技术，提高工程的技术管理手段也是保证装配式建筑中的必要手段。一般在工程前，对施工的图纸进行仔细的研究，对于其中包含的技术、内容进行仔细的研究。之后，在各个施工环节选择合适施工技术，从而在保证建筑工程正常运转的过程中，提高对技术的管理工作。在具体操作的过程中，还要对数据资料以及图纸的变更进行统一的登记和管理，这样不仅能够实现对资料的整合，还能为后续工程的进行提供优质的服务。

3.3合理应用施工技术

第一，预制剪力墙。预制构件的连接对施工质量有很大影响。构件之间的无缝连接不仅可以提高工程的抗震性能，而且可以提高工程的施工效果。因此，在工程过程中，预制构件可以采用螺栓连接，通过有效的处理可以提高构件连接的效率和精度。首先，根据环境和具体情况选择垂直和水平墙体结构，结合外部的压力，让墙体的力学性能能够符合实际的使用标准。其次，在对水平墙进行安装时，需要结合实际的承载力对承重墙进行设计，然后填充面板。最后，需要做好对剪力墙连接部位的施工，预留钢筋和螺栓孔，并在螺栓孔内注入耐磨材料，固定螺栓。

第二，预制构件的施工。首先，创建完整的建筑预制构件分析系统。为了确保项目的正常实施，施工人员应在施工前根据项目的实际情况，明确其在具体施工过程中的职责，建立并共享一套可行的项目施工定量和定性分析体系。其次，做好塔式起重机起重装置的辅助工作。预制构件数量多，对塔式起重机的辅助要求也是非常高的。最后，预制叠合板的安装。安装预制补偿装置时，必须与工作场所保持300mm的距离，且装置必须遵循标准化流程。同时，叠合板在安装过程中必须得到很好的保护，以便安装的是平整的，以避免它们之间发生碰撞。在对预置叠合板进行安装的时候，需要在地板上对临时支架进行安装，确保支架之间的距离比较固定，安装完成后，对临时支架进行拆除。对双层结构进行安装时，应按规范和标准安装双层支撑，并在施工和检查后支付混凝土。混凝土凝固后，必须测试层压板的电阻。当层压板强度达到70%以上时，施工人员拆除下部支撑。

3.4加强施工设备管控，构建信息化工程项目监管体系

装配式建筑工程项目施工管理工作开展的过程中要求施工单位应该加强施工设备的管控力度，构件信息化工程项目监管体系。例如，预制构件拼接工作开展的过程中管理人员应该严格控制各部分连接的紧密型，并且做好相应的拼装工作。构件拼接时维护施工现场的秩序，避免造成人员伤亡。合理安排施工现场的空间秩序，确保施工设备的稳定运行不受影响，制定设备的维护与保养计划，减少设备出现故障的可能性。科学合理的运用信息技术，构件信息化工程项目监管体系，保证监督与管理工作更好的开展，提高装配式建筑工程质量验收的标准，切实提高装配式建筑工程的施工质量。

结论

总而言之，装配式建筑是一种新型的建筑工程施工模式，在开展工程项目管理工作时，管理人员应该建立健全管理机制，明确管理规章制度，最大限度提高工程管理的质量和效率，推动装配式建筑施工顺利进行，扩大装配式建筑施工模式的应用范围。

参考文献：

[1]刘正龙.装配式建筑的工程项目管理及发展问题探讨[J].门窗,2019,21(17):1.

[2]贯士朋.装配式建筑的工程项目管理及发展问题的分析[J].中国室内装饰装修天地,2020,10(5):51.

[3]陈利华.装配式建筑工程项目管理及发展问题研究[J].住宅与房地产,2020,564(5):122-123.

[4]李智.装配式建筑工程项目管理及发展问题研究[J].中国房地产业,2018,12(23):1.