混凝土建筑物渗漏成因分析及措施

混凝土建筑物渗漏成因分析及措施

公绪友

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摘要：混凝土建筑物的渗漏在建筑物各种损坏现象中是比较常见的一种病害，运行管理不善、施工管理不完善、设计不合理、使用条件改变、材料老化等都会引起贯穿性裂缝,或在混凝土内部形成连通的蜂窝孔洞等深层缺损,或导致变形缝止水失效。本文主要分析了造成建筑物施工中常见的渗漏原因，并提出了一些具体处理措施。

关键词：混凝土；渗漏；处理措施

渗漏是混凝土建筑物老化的一个明显的现象。由于设计不合理、施工质量差、经营管理不善,建筑用途或者使用条件发生变化等。会引发贯穿性裂缝, 或在混凝土内部形成连通的蜂窝孔洞等深层缺损，或导致变形缝止水失效、在水压力作用下导致渗漏。本文主要分析了造成建筑物施工中常见的渗漏原因，并提出了一些具体处理措施。

一、渗漏成因分析

泄漏现象出现以后,我们必须先进行渗漏原因的分析,实际上就是分析混凝土结构缺陷产生的原因,包括变形缝和裂缝泄漏原因分析。

1、变形缝渗漏原因分析。变形缝是伸缩缝、抗震缝和沉降缝的总称。混凝土建筑物的特点,要求其变形缝必须具有以下几个特点:能够满足建筑各部分之间的变形、位移的要求,有效地消除了彼此之间的力传递, 变形缝止水结构的防水性能优良,在设计水头压力的作用下,不发生渗漏;止水材料耐久优异。变形缝止水结构失效有设计、施工和材料等方面的因素。

(1)设计的原因。变形缝尺寸设计不够合理,密封止水材料长期允许膨胀速度不能满足变形缝变形要求等。

(2)建设施工的原因。止水带位置出现误差、止水带周围砼有蜂窝孔洞、止水带周围焊接不严密、密封材料质量差以及砼面脱离等。

(3)止水材料方面的原因。止水材料年久老化腐烂,或失去原来弹塑性而开裂或被挤出等。

2、对渗漏裂缝产生的原因进行分析。混凝土是多相复合脆性材料,当混凝土应力大于混凝土材料的拉伸强度、拉伸变形量大于拉伸极限变形时，混凝土就会爆裂。根据不同的深度,可分为表面裂纹,深层裂缝和贯穿裂纹;根据裂缝原因分,可分为温度裂缝、干缩裂缝、钢筋锈蚀裂缝、碱骨料反应裂缝、地基不均匀沉陷裂缝等。分析推断裂缝的原因可以从结构设计、混凝土材料性能、施工、运营管理和环境条件等方面进行。

3、对分散渗透或者集中渗漏的原因进行分析。混凝土建筑物出现分散渗漏或者集中渗漏的原因，主要由于蜂窝、空洞、不密实和抗渗性能低等缺陷。

二、混凝土建筑物渗漏处理措施

1、变形缝渗漏的处理

(1) 嵌填止水密封材料法。拆卸缝内没有作用的材料和杂物,然后将缝的两侧面清理干净,然后在缝的底部设置垫条或垫片,根据止水密封材料的施工工艺要求嵌填密封材料。

(2)环氧粘贴橡胶板等止水材料法。止水板材料可以用3毫米至6 毫米厚的橡胶和塑料。沿缝凿一条宽20厘米，深厘米至4 厘米的规则平底槽，清除掉表面松动颗粒，用清水冲洗干净，在平底槽底面均匀涂刷一层环氧基液，再铺设环氧砂浆，把经过处理并涂好环氧基液的橡胶板铺在砂浆面上，加模板支撑，待固化以后进行拆模。

(3)锚固橡胶板等止水材料法。用膨胀螺栓、锚固螺栓、射钉及钢压条锚固件把塑料板、止水橡胶板、不锈钢片、紫铜片等锚固在变形缝上，覆盖变形缝达到止水效果。

(4)灌浆堵漏法。按照渗漏情况可以进行全缝或局部灌浆，钻孔可以骑缝又能够从缝两侧钻斜孔，灌浆法有的时侯可以单独用于渗漏水伸缩缝处理，但是在大多数情况下就会作为导流止漏措施配合其他修补方法使用。

2、渗漏裂缝的修补处理

无渗漏水或者是渗水压力低、水头较低、渗漏水量小时，是修补处理渗漏裂缝的最好的时候，修补处理适合在裂缝已稳定的状态下裂缝有渗漏水溢出的时侯，首先导渗止漏，然后选择合适的修补处理方法。

（1）表面处理。按照裂缝所在的位置，可以用防水快凝砂浆、水泥砂浆和环氧砂浆等对裂缝部位的表面进行粘补，涂抹，喷浆修补以及嵌补等。对于裂缝渗漏量较大，但不影响建筑物正常使用的漏水裂缝，可以采用埋管导渗或者钻孔导渗。埋管导渗即沿漏水裂缝在混凝土表面凿成上小下大的槽形，并在渗漏集中的部位埋设引水铁管，其次用棉絮沿裂缝填塞，使漏水集中从引水铁管排水，然后用快凝灰浆或防水快凝砂浆迅速回填封闭槽口，最后把引水管封堵。钻孔导渗即用风钻在漏水裂缝一侧（水平缝则在缝的下方）钻斜孔，穿过裂缝面，使漏水从钻孔中导出，然后封闭裂缝，从导渗孔灌浆填塞。

（2）内部处理。对于浅缝和只需防渗堵漏的裂缝，一般情况下可用水泥灌浆，例如对开度小于0.3厘米或渗透流速较大以及受温度变化影响的裂缝，应采用化学灌浆处理。

（3）结构处理结合表面处理。对于影响建筑物整体性或破坏结构强度的裂缝，除了采取内部处理外，有的尚需要采取结构处理结合表面处理的措施，以达到防渗、结构补强或恢复整体性的要求。

3、散渗或集中渗漏的处理

建筑内部混凝土裂缝的密度差、孔隙度比较集中的地方,可以使用水泥和化学灌浆,对大面积的很好的透气性和小而散的部分,可以用表面涂抹的方法;对于集中射流洞孔,流速不大的，可将孔洞凿毛后用快凝胶泥堵塞。对于水流的速度较大的,可先用全棉、麻丝楔入板孔,以减少泄漏流动速度和减小水漏量,然后进行堵塞;对于大面积的散渗,可修建防渗导水，对于洞壁很薄,渗漏范围大、且缩小洞径不影响用水需求,可以采用钢板,钢筋混凝土或预制钢筋混凝土砌块,套管可以用铸铁管、钢管或钢筋混凝土管等。

4、止水、结构缝渗漏的处理

混凝土建筑物止水，结构缝渗漏的修顶灌浆。灌浆完毕，关紧灌浆阀门，等浆液凝固后再行拆除。混凝土建筑物止水，结构缝渗漏的修补，首先考虑采用热沥青进行补灌。当补灌沥青有困难或无效时，则可采用化学灌浆。灌浆的材料可用聚氨酯，在采用单液法灌浆时，设备简单，施工容易。此外，还常采用丙凝浆液。

三、结论

总之，混凝土建筑物渗漏在建筑物各种损坏现象中比较常见的一种病害，我们必须找到出现渗漏的原因，对症下药，才能较好的处理好混凝土建筑物渗漏这一病害。

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