建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施

潘存红

轮台县群星建筑有限责任公司 新疆库尔勒市 841000

摘要：随着我国社会经济的发展，建筑工程项目日益增多，在整体工程的施工管理过程中，从根本上做好造价审核工作显得尤为重要。造价审核是工程造价管理的重要内容,不仅关系到建筑工程效益,还与工程质量密切相关,所以建筑工程造价审核工作逐渐被人们所重视,但若要做好此项工作,必须保证造价管控有效、合理。因此，在实践的过程中要充分明确相对应的造价审核方法，结合不同工程的实际情况落实相对应的审核策略，进而体现出应有的造价审核效果，为整体工程造价的有效控制和施工成本的降低保驾护航。审核是建筑工程造价管控的主要手段之一。文中从送审资料合法合规性审核及造价实质性审核两点出发，阐述了建筑工程造价审核问题，提出了提升审核结果质量的措施，以供参考。

关键词：建筑工程；造价审核；重点与措施

引言

伴随当前我国建筑行业的深化改革发展，施工企业逐步开始重视综合发展效益。建筑工程造价审核关系到工程造价的合理性，有效开展工程造价审核工作不仅能够实现工程项目的造价控制，而且对于工程项目施工稳定性也发挥着重要的保障作用，可实现对工程项目成本的集中化管控。在当前项目建设之中，很多管理者能够意识到工程造价审核工作的重要性，但在实际审核工作中却缺乏可靠有效的方法，导致工程造价审核工作开展的结果与实际造价控制目标发生偏离，在实际报价之中出现一系列工程量问题，导致工程效益受到影响，所产生的影响具有一定的负面性。本文将项目全过程造价控制纳入到工程造价审核工作的实际应用中，该造价控制方法的理论基础是全过程管理理论，所谓全过程管理便是从工程项目立项设计阶段开始直至工程竣工验收阶段这一工程全过程开展的管理工作。项目全过程造价控制即从工程的立项设计阶段开始直至工程竣工验收阶段结束这一全过程开展的造价控制工作，通过对工程各阶段的造价控制，能够保证造价控制的全面性，减少造价控制出现的疏漏，将其应用于工程造价审核工作之中，可提升审核效果，从而实现成本管控，保证工程效益得以实现。

1工程造价的审核工作流程

1.1工程量的审核

建筑工程造价审核工作中，需要注意的内容很多，工程量审核是最基本也是最关键的一项环节。同时需要注意由于当前建设项目工程量较大，审核工作量也随之增加，审核工作繁琐，进而提升了审核难度。在工程量审核工作开展过程中，要求建设单位造价审核人员明确项目工程量计算法则及材料做法，确保审核人员能够对整个工程的施工工序和施工图纸有深入了解，能够动态分析现场实际情况，保证真实、准确地审核工程量。在工程量审核工作中以合同内容为标准做好各项分部、分项工程工序的准确划分，从而降低项目预算错误率。通过对工程量的准确评估审核，能够为保障建设单位投资估算的准确性和项目投资效益奠定基础。

1.2费用计取的审核

对于建设单位而言，审核造价中还存在一个关键环节就是审核费用计取。在审核费用计取时，应对以下几点问题进行重点分析：其一，对审核内容进行检查，确保其换算在定额允许范围内；其二，应对费率审核的准确性和科学性予以保障，对计算失误率予以控制。此外，在取费时为保证结果更加合理，更与实际相符，对项目工程进行取费时应综合分析项目所在地工程造价管理文件内容、招标文件以及项目合同等内容。在审核费用时，高度关注费率是否存在波动情况。若工程费率下降，相应的结算审核结果也要进行变更及下调。在费用计取审核工作中应高度关注市场环境因素影响以及一些不可规避的问题影响。

2建筑工程造价审核问题

2.1造价审核缺乏相应的监督机制

建筑工程项目造价审核工作中缺乏相应的监督机制，相应的监督控制工作存在漏洞，导致审核工作的科学性降低，甚至部分审核工作人员通过审核工作谋取私利，不仅危害了建筑企业的效益，甚至还会降低建筑工程项目的整体质量水平。

2.2审核工作人员的工作能力不高，工作水平较低

在建筑工程项目造价审核工作中所采用的审核方式往往不够准确，难以满足建筑工程项目造价的需求，可能会导致审核工作中出现一些偏差，还有审核工作部分定额换算不科学的问题，也严重影响了建筑工程造价工作的进行。同时，部分审核工作人员对于施工材料的价格不够了解，没有及时掌握市场信息，缺乏行业经验，这样会导致结算的过程中，材料价格偏高，甚至超出预算。

3建筑工程造价审核重点与措施

3.1确保资料的合法合规性

（1）图纸。项目建设涉及的图纸主要包括施工图、竣工图及设计变更图，施工图是预算编制及审核的依据，竣工图是工程结算及审核的依据，是施工图发生变更后的现场实际完成情况的体现，而审批完整的设计变更图是施工图到竣工图的桥梁，是施工过程管理的体现，应具有相应完整的变更依据及完工证明。因此在结算审核过程中，针对竣工图与施工图的不同之处，需核实其是否有相应的设计变更图，否则可能存在施工方为获取更多利润而私自修改竣工图的问题。（2）工程签证。审批完整、有效的工程签证是结算审核的关键依据，为确保审核质量，需加强此方面的管理。审核人员需完整了解工程建设期间的全部签证单以及合同约定，谨慎审核签证单的时效性和有效性。

3.2选择更科学可行的审核方法

在当前的建筑工程造价预算审核过程中，涉及多种类型的审核方法，如上文所述，不同方法有不同的适用范围和优势劣势等，因此在具体的审核过程中要结合实际情况选择最理想的审核方法，且在实际审核过程中有序推进，落实各项技术要点和操作规范，这样才能体现出更加良好的审核效果。同时，在具体的审核过程中，进一步提升相关数据计算的准确性及真实性，从而提升工程费用审核的精准性。在工程费用的计算过程中，要充分考虑到定额套用或清单选用、清单内容与工程量单价以及计算结果的内在联系，要对施工图纸、设计变更、合同要求、招投标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统的分析，根据施工现场的实际情况，从根本上提高计算结果的准确度，以此为基准确保工程量的计算和招投标文件的相关内容保持一致，以此从根本上规避因为市场变动、设计变更等导致工程造价审核存在偏差的问题。

3.3明确审核造价的具体范围

在建筑工程造价审核的过程中，一定要充分明确审核造价的具体明细确定范围，把握合同、招投标文件、变更资料、政策性变化等的具体要求和相关注意事项，编制出与之相对应的审核方案，充分体现出工程施工的具体要求和设计特点，并且严格审核施工图纸的相关内容，更精准有效地分析图纸，以此为着手点使施工工作顺利推进。同时，也要按照竣工图纸的具体内容，把握施工完毕之后的相关内容，并且和图纸具体比较和审核分析。在审核的过程中也要确保实际施工完毕的具体内容和竣工图纸的差异进行有效标注，对于相对应的漏洞或者不足进行及时有效的分析和应对处理，进一步确定相对应的预算范围，以此使审核结果更精准具备应有的实效性和准确性。

结束语

综上所述，在开展工程造价审核工作时，选择有效的造价控制方法至关重要，项目全过程造价控制能够对工程造价实施全方位控制，将造价控制工作覆盖项目各阶段，从而能够在各阶段发挥作用，使各阶段的成本费用得到有效控制，最终提升造价控制的效果，促使工程造价审核工作顺利开展。

参考文献

[1]韩兴旺.张冬梅.试论建筑工程造价.审核[J].科技创新导报,2016(6):47-48.

[2]刘新华.建筑工程造价.审核工作要点研究[J].科技经济市场,2019(7):84-85.

[3]李祥富，毕仕和.建筑工程造价.审核工作要点研究[J].企业文化(下旬刊),2019(2):157-158.