建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施

董雯琚

身份证：452601199512120627

摘要：工程造价审核的重点在于资料的可追溯性及审核质量的准确性。工程造价审核必须有据可依，相应的审核资料应当合法合规，并具有可追溯性。在工程造价审核中，工程量计算、单价确定及费率选取会对审核成果有较大影响，因此，审核人员应仔细校核送审资料、准确计量并合理定价，这对于审定工程造价十分重要。

关键词：建筑工程；工程造价；审核重点；措施；

引言

在全过程控制建筑工程造价的过程中，最重要的核心内容是做好造价审核工作。预计算审核质量和审核精准性如何对于造价管控工作有着至关重要的直接影响。因此，相关审核人员要高度重视造价审核的相关内容，严格按照合同的要求和预算标准体现出精准有效的审核效能，进而为其施工成本的降低和经济效益的提升提供必要支持。同时，在具体的审核过程中，也要充分遵循相关合同的具体内容，在整体工程的施工、竣工验收等一系列相关方面进行造价审核，精准把握各项影响因素和注意事项，提升审核结果的精准性，进而为工程造价审核工作取得良好的效果提供必要支撑。

1建筑工程造价审核重点分析

1.1工程计量

工程量是构成分部分项工程费的要点，工程量计算的准确与否将直接影响工程费用，进而影响整个工程的造价。预算审核工程量是建设方进行工程招标、合同签订、成本管控及进度计划的重要依据，是施工方投标、编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据，因此，正确计算工程量对建设方、施工方和管理部门实施管理，对合理确定工程造价都具有重要的现实意义。工程计量主要包括工程项目的划分和工程量的计算，需要审核人员具备一定的理解水平，能准确提炼出图纸的设计意图，熟悉清单计算规则，需掌控好整体细节，避免出现遗漏、重复计算等问题。

1.2送审资料合法合规性审核

送审资料作为工程造价审核的主要依据，主要包括（但不限于）项目前期资料、施工图、竣工图、送审预算书或结算书、建设过程资料、施工合同及招投标文件等，其真实性、准确性和完整性直接影响审核成果的质量。送审资料是工程建设实施的真实体现，不应有虚假及违规的内容。资料的真实性主要体现在项目资料的发生是否符合建设的时间及逻辑顺序、因果关系等，如送审资料落款时间，是否以项目建议书、初步设计、图纸设计、现场施工、竣工交付顺序记录；施工过程资料的时间记录，是否均在竣工验收确认合格以前；工程签证单是否有相应的签证依据等。

2建筑工程造价审核的主要方法

2.1全面审核法

这种方法在建筑工程造价审核过程中应用十分广泛，虽然在应用该方法的过程中，对于审核人员的专业技能和综合素质并没有太严格的要求，但是具体的实施环节，要确保相关审核人员严格按照相关标准，有计划、有组织地进行整体工程数量、范围、单价费用的审核，确保审核的全面性、系统性和完善性。与其他类型的审核方法进行对比，可以看出，这种审核方法有更大的工作量，但是整体工作内容相对来说比较简单，并没有特别严苛的技术要求，在比较小型的工程审核过程中可以呈现出更为显著的应用优势，相对来讲，对于比较庞大的建筑工程，往往并不适用。

2.2对比审核法

相较于全面审核法，对比审核法在建筑工程项目造价预结算中应用需要具备一定的条件，对比审核法的使用前提是:建筑工程施工项目最好是在区域内同一地区或相似地区，建筑结构和用途等方面基本一致或者相似。符合以上条件，才能够保证项目的使用建材和造价基本相同或者规律相似，通过对比审核法将两个规模相同或者相似的工程造价进行对比分析，从而得出需要的结果。但是如果同类工程之间的材料差异较大或者施工差异较大，就需要我们仔细对比分析规律不同的部分，做好细节把控，进行重点审核并且找出原因。相较于全面审核法，对比审核法能够帮助建筑企业或是建筑工程施工单位更加明确建筑工程项目施工建造中能够尽可能降低成本的方面，帮助建筑企业或施工单位更加针对性地在保证建筑工程施工建设水平的前提下降低总体工程造价预算与成本。

2.3重点审核法

重点审核法是根据实际的项目情况，分析出造价审核的关键。一般情况下，按照工程造价所占比例做出重要指标。由于房屋维修工程一般批复费用较低，因此需要对成本进行严格控制，而大型维修项目的各个环节较为零散，所需材料种类又较多，所以控制的重点应该是工程造价所占比例较大的项目。

3提高建筑工程造价审核质量的措施探究

3.1选择更科学可行的审核方法

在当前的建筑工程造价预算审核过程中，涉及多种类型的审核方法，如上文所述，不同方法有不同的适用范围和优势劣势等，因此在具体的审核过程中要结合实际情况选择最理想的审核方法，且在实际审核过程中有序推进，落实各项技术要点和操作规范，这样才能体现出更加良好的审核效果。同时，在具体的审核过程中，进一步提升相关数据计算的准确性及真实性，从而提升工程费用审核的精准性。在工程费用的计算过程中，要充分考虑到定额套用或清单选用、清单内容与工程量单价以及计算结果的内在联系，要对施工图纸、设计变更、合同要求、招投标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统的分析，根据施工现场的实际情况，从根本上提高计算结果的准确度，以此为基准确保工程量的计算和招投标文件的相关内容保持一致，以此从根本上规避因为市场变动、设计变更等导致工程造价审核存在偏差的问题。

3.2提高审核人员的工作能力

对于建筑工程造价预结算审核工作而言，审核工作人员的专业水平与工作能力直接影响甚至决定着建筑工程造价预结算审核工作的实际水平。因此，为了进一步提高建筑工程造价预结算审核工作的效率，我们必须要提高工作人员的审核工作能力。提高审核人员的工作能力，需要建筑企业以及审核人员两个方面共同努力。建筑企业需要通过开展培训讲座，聘请专家指导等方式，不断提高审核工作人员的专业能力水平，并建立相应的奖惩制度，从而有效地为审核人员能力水平的提高提供方法途径，提升审核人员的工作积极性。而审核人员也需要不断加强自身学习，提升自身审核专业理论知识水平，并通过多种方法提高自身的审核工作能力。

3.3单价套用审核

工程造价审核工作开展中，之所以要开展单价套用审核主要是因为有时工程项目存在重复套用问题以及套用金额不合理现象，所以通过单价套用审核可将这些问题进行解决。如果是审核投标工程项目，则需要审查其单价，并确定审查的单价是否与投标报价单价相符。工程量消耗定额的数量标准、计算单位和形式内容不应该随意更改，必须要保证权威、科学、符合法定，而且还要将相关的责任予以落实。

结束语

建筑工程造价审核关系到工程造价的合理性，有效开展工程造价审核工作不仅能够实现工程项目的造价控制，而且对于工程项目施工稳定性也发挥着重要的保障作用，可实现对工程项目成本的集中化管控。在进行审核工作时，工作人员要不断提高自己的工作能力，做好施工环节的核算工作，及时搜集和整理信息，保证数据的准确性和完整性，以保证建筑工程造价审核工作的效益。

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