分析大型城市商业综合体消防监督管理措施

分析大型城市商业综合体消防监督管理措施

雒孟刚

宝鸡市消防救援支队 721000

摘要：当下，城市大型商业综合体很大程度上符合了人们生活的需求。但在繁荣的背后，由于功能多、内部结构复杂，给城市商业综合体带来消防安全隐患。因此，加强其消防监督管理工作势在必行。对于消防部门工作人员而言，了解辖区范围内大型商业综合体的基本状况，与消防监督管理工作困难，制定有效的管理措施，是其在日常工作中必须高度重视的方面。

关键词：大型商业综合体；消防监督；管理；措施

引言

随着经济的发展，城市商业综合体建设数量增多，其体量较大，功能复杂，汇集较多的人流，因此对于消防救援机构而言，要重视对大型商业综合体的消防监督管理。

1大型商业综合体消防监督管理基本情况

1.1管理难度大

城市大型商业综合体具有系统性、综合性特征，内部场所种类繁多，如：餐厅、办公、购物、健身等，场所由内部走廊进行连接，相互之间仅靠店门进行分隔，一旦消防设施发生故障，如若发生火灾，在高温有毒烟气影响下，人员逃生、火灾扑救会异常困难，为城市大型商业综合体的消防监督管理工作带来现实挑战。

1.2人员疏散困难

城市大型商业综合体的公共区域较多，堆放杂物、放置儿童游乐设施、设置易燃可燃条幅广告牌等情况屡禁不止。当火灾发生后，这些杂物、游乐设施及条幅广告燃烧蔓延迅速，同时因营业需求，多数公众娱乐场所为方便管理，一般疏散通道的常闭式防火门是开启状态，在火灾发生时，导致有毒烟气在疏散通道内蔓延导致人员疏散困难，或者是将防火门进行锁闭，火灾发生时导致人员逃生受阻。

1.3存在火灾隐患多

商场、酒店、餐饮场所是城市大型商业综合体重要因素，火灾隐患多，如：餐饮场所用火问题、酒店客人日常管理、商场货物存放等，如若发生火灾，可能导致不同种类的火灾影响，给消防救援人员火灾扑救造成影响。对城市大型商业综合体消防监管者而言，监管重点在于建筑内部的商户日常管理，发生火灾时人员的疏散及初期火灾的扑救工作。

2大型商业综合体消防监督管理所遵循的原则概述

2.1重点场所管控原则

商业综合体主要的特点就是综合性高，其场所经营范围种类多，具备一定的火灾危险，如果出现火灾事故，内部助燃物、可燃物数量多，易导致火灾的迅速蔓延与扩大，使火势难快速得到控制。要想全面保证安全，要对这类场所定期检查，严格管控。

2.2消防系统维护原则

强化自动消防设施日常维护保养工作。明确持有消防设施操作员中级资格证的人员负责日常巡查，每日至少巡查两次。就消防设施故障情况下制定专项应急预案，在每年演练中进行实际操作，在结束后及时修订不妥之处。

2.3安全疏散工作原则

遵循安全疏散工作原则，制定完善的疏散工作方案，规划合理疏散路线，每层设置安全区。对于安全区的设置，要充分考虑阻止烟气、明火蔓延和便于呼救，考虑设置在厕所周围，设计能容纳一定人员的充足空间，内部放置应急物品，确保安全区发挥作用。

3大型商业综合体消防监督管理存在的相关问题概述

3.1缺乏完善的监督管理体系

目前，大型商业综合体的消防监督管理主要由消防部门进行，大型商业综合体管理单位自身参与不足，自主管理有一定缺失。消防部门的消防力量是有限的，就需要大型商业综合体管理单位建立配套内部管理体系，狠抓消防安全责任。然而现阶段仍缺乏完善的消防监督管理体系，导致具体工作的落实存在阻碍。

3.2消防设施的维护和保养重视程度不高

商业对消防设施设置及使用重视程度有待增强，日常维护、保养存在敷衍情况，使消防设施失去原有的效能，不能有效预防火灾。如：消火栓被商户搭建的试衣间包围；消防设施或标志被商家设置的广告牌遮挡无法辨识。由于商业自身管理松懈，商家消防意识淡薄，造成消防设施不能充分发挥其原有效能，对火灾扑救造成严重不良影响，加大火灾危险性。

3.3安全疏散中的隐患问题

大型商业综合体属于公众聚集场所，为更好进行疏散，应设置足够的安全出口数并保证宽度符合要求。然而在城市商业综合体中部分业态消防安全意识薄弱，常常出现安全通道堵塞、安全出口疏散指示损坏或不完整、安全出口上锁、疏散通道上摆放货物桌椅影响逃生的障碍物、在外墙窗户上设置广告牌等一系列消防安全隐患，一旦发生火灾，制约了人员的疏散与救援，导致人员伤亡，给群众造成不必要的生命、财产损失。

3.4从业人员缺乏安全意识和培训

商业消防安全问题在很大程度上取决于从业人员的安全意识和培训。目前，许多大型商业聘用的从业人员专业知识匮乏，缺乏消防安全责任意识，主观认为消防安全工作是消防管理部门负责，致使消防安全管理水平低下，忽视消防安全管理，甚至在经济利益与消防安全发生冲突时牺牲消防安全。此外，商业消防安全人员变动大，不能正常开展消防安全检查监督工作。

4做好大型商业综合体消防监督管理工作的有效措施

4.1完善管理规章制度

大型商业综合体的责任人需要明确自己的职责。为了顺利实施消防监督管理取得相应效果，必须有完善的管理规章制度，针对城市综合体制定相应的疏散和灭火预案，有针对性地进行调整，储备足够的消防器材，引进先进消防设备，确保在发生火灾时能第一时间快速灭火，实现系统、高效的管理。发现消防安全问题，组织专业人员和管理人及时整改。

4.2设立消防管理“明白人”维护消防设施

作为消防管理“明白人”，需要及时掌握单位消防安全情况和消防安全技能、熟悉本单位基本情况、水箱水池、消防泵房的使用及位置，掌握隐患，熟悉安全出口与宣传教育等工作。提高自身消防技能，了解岗位火灾的危险性，由于城市商业综合体空间跨度大、覆盖面广，在现场管理过程中可能会有新的难点和疑问，因此消防安全“明白人”承担重要角色。重视消防管理“明白人”队伍建设，切实落实消防安全监督管理工作。

4.3加强商业场所的布局分区排除消防隐患

充分了解建筑的使用功能，以缩短火灾区域间的距离。电影院、儿童活动场所等娱乐单位应设置单独的防火分区，按照场所营业时间划分防火分区，合理布置建筑内部。此外，中庭及公共走廊作为大型商业建筑的重要组成部分，占据比重突出，需要及时有效排除消防安全隐患问题，而且这些区域的人员荷载不容忽视。

4.4员工消防培训及演练情况

在对相关从业人员进行消防安全培训时，应根据受训人员的工作性质和时间安排，采取科学的培训方法，实现消防安全培训效果。如聘请一些在消防部门有多年灭火或防火工作经验的人员进行讲课，传授专业的消防安全管理知识与火灾救援经验，经过简单系统的培训，提高从业人员的应急处置能力，有效地避免火灾的扩大和蔓延。

5结语

城市大型商业综合体在不断适应人们多样化生活需求的同时，存在一定消防安全隐患。因而需要重视消防监督管理工作，必须以国家消防监督管理法规为参照制定完善的管理体系，落实消防安全责任，确保大型商业综合体的消防安全，防范火灾事故的发生。

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