建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究

建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究

邱士威

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【摘要】在科学技术飞速发展和城市化进程不断加快的今天，大量的建筑项目不断涌现，给我们国家的城市化进程和工业化进程提供了极大的方便和发展。建筑的施工安全性是保证其正常运行的关键，其规划与管理在建筑整体设计中起着举足轻重的作用。但是，目前国内的建筑规划还面临着很多问题，与标准、合理化的建筑设计还有很大的差距。文章通过对当前施工项目的规划与管理工作进行了深入的探讨，并就目前所面临的问题进行了简单的论述，并就如何提高施工项目的编制与管理工作提供了参考意见。

【关键词】建设工程；规划管理；建筑设计；方案审查

引言

随着施工项目的迅速发展，迅速扩张的施工企业给施工企业的规划和经营工作造成了巨大的压力与挑战。比如现有的法规和标准无法与快速发展的施工技术相匹配，相关法规无法全面涵盖整个建筑业的实际情况，工人的专业素质和工作水平无法与先进的施工技术相匹配，造成了工程项目的设计方案的缺陷与缺陷，给项目审批造成了很大的难度，严重地阻碍了项目的计划和实施，严重地制约了项目的实施，也会对项目的安全和安全运行产生不利的作用。为此文章重点探讨了在施工项目的规划与施工项目评审中存在的问题，并给出相应的对策建议，以期为改进国内的施工项目评审工作有所借鉴。

1建筑设计方案审查概述

1.1建筑设计方案审查的含义及内容

在施工项目的总体规划和实施过程中，施工项目的审批是一个非常关键的工作。建筑工程工程量巨大，结构复杂，专业技术含量高，其工程全流程的设计和策划十分关键。建筑设计的主要问题有：建筑设计图纸、材料的设计、施工工艺、施工场地规划、施工操作步骤和技术规范、建筑周边基础设备的布置和设计、交通网络设计、社会环境和环境的监控和评价。所以工程技术人员要认真执行有关法规，认真做好对项目的审核，确保项目的顺利、高效地进行。

1.2建筑设计方案审查的意义

首先，在国家推行城市建设项目的计划审批之前，必须事先将相关的审批情况汇报给相关部门，并通过审批审批，最终可以开始进行项目的建设。在整个项目的立项和审核中，有关方面都要进行严谨的审核，任何一个项目的设计不符合要求，都会对项目的顺利实施造成一定的负面作用。其次，项目策划是项目整体策划和实施的基础，项目的总体结构和程序将直接关系到项目的整体质量和应用。所以，对工程项目进行审核，既能节省工程造价，又能保证工程的安全，又能防止有关的法律争议，从而减少对施工单位的不合理惩罚。

2建筑设计方案审查工作中存在的问题

2.1 违反规划条件

由于在国内的建筑设计受到了很大的制约，所以施工项目的设计不可能因为工程师的主观意志而任意改变。根据现行的施工项目规划法规，将施工项目分为三大类。第一个是必须的。也就是说，建筑物要达到一定的规范和规范，如果不符合国家标准或超过规范，就会被视为违规。比如建筑项目的土地使用标准，包括场地、性质、面积等方面都有非常严格的要求。在施工项目的规划管理中，不得任意变更或更换有关的法规。还有国家有关法规对建筑物日照、公共场所面积和设计面积、绿化面积等进行了明确的规定，在施工过程中施工人员必须严格执行，以免出现违规现象。但是不少施工单位无视法律法规，违法违规，造成大量的违法建设。第二个是有限制的。比如有关法规对建筑物的高度、材料、噪声等指标进行了明确的界定，在规划的过程中，必须对其进行合理的优化，以达到最好的经济效益。但在目前阶段，一些公司忽视了限制条款，以求达到节约的目的，往往会超出限制条款，影响到建筑物的正常利用和发展。第三个是建议书式的方案。这些设计的内容对项目整体的利用没有任何的影响，但是对项目的发展和产生了很大的效益。尽管限制和建议条款的应用比较宽松，但建设单位还是要跟规划局申请批准的，不能随便改变条款，不能违背法律。

2.2 制度及相关法规不完善

随着我国建筑业的快速发展，我国现行的有关法律、法规和体制已不能适应我国经济快速发展的需要，导致我国现行的有关制度和规章存在着缺陷和缺陷，这是我国建筑业发展的一个不可避免的问题。但是，很多公司却没有成为监督和规范的执行者，反而在法律上存在着一些漏洞，对一些没有明确的制度和法律条文进行了大量的改动和完善，给整个行业的发展带来了负面的影响，也给以后的建设项目的监管工作带来了压力和挑战，不利于我国的建设项目的健康发展。

2.3 设计规划工作不规范

施工项目的施工策划工作比较繁重，涉及到很多的专门技术人员，但是目前国内的施工项目还面临很多问题。比如，一些施工单位过分强调节约造价，导致整体的设计策划中充斥着粗糙的设计。还有一些企业的建筑设计不能与本地的自然环境、社会环境相适应，在视觉上产生巨大的落差，从而影响到人们的幸福感和认同，从而导致建筑无法充分利用，既浪费了资源，也损害了城市的整体形象。

3加强建筑设计方案规划审查的措施

3.1 完善审查管理机制

当前我国现行的建筑设计方案审评管理体制尚不健全，建议有关规划机关要加快推进审批体制和制度的建设，必须从三个层面着手：首先要充分健全和健全运行机制。比如通过精简审批程序和审核手段，运用更为科学、合理、高效的评审手段，通过网络、电脑等手段，对整体的设计进行全方位的分析和评价，大大提高了评审的工作速度，使得整体的规划更具科学性和合理性。第二要全面落实和健全制约制度。要使项目整体的计划和经营工作具有法律依据，对有关的法规和规章进行进一步的规范，以防止体制上的缺陷。第三要健全完善的监管体系。比如要对定量评价指标进行及时的修订和改进，使得整个评估流程更透明、更规范，加强公众的关注，使得整体的设计方案更具人性化，从而产生积极的社会效果，确保整个审核管理过程的有序实施和稳定运行。

3.2 提高设计规划人员的职业素养

由于专业素质和工作水平的不同，使得工程项目评审工作无法平稳、协调地进行。为此建设单位必须加强对设计者的职业道德和工作素质的认识，加大对工程建设项目的投资力度，加强对工程项目的管理，加强对工程项目的管理，对工程项目的精确度进行有效的管理。

4结束语

建筑设计方案作为项目整体策划与实施的一个关键环节，受到了各单位及有关单位的高度关注。目前我国的建筑设计规划评审工作尚有一些弊端和问题，但只要采取科学、合理的办法和机制，就可以使上述问题得以有效地解决，进而推进我国的城市化进程。

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