新型工业化建筑体系是建筑产业转型升级的核心

新型工业化建筑体系是建筑产业转型升级的核心

杨鸿操

深圳市建工集团股份有限公司 广东 深圳 518000

摘要：现如今，随着国家大力发展基础设施建设及房地产行业的兴起，建筑行业也在高速发展，但始终摆脱不了传统生产模式以及人工密集型作业的弊端，建筑行业发展进入了一个相对瓶颈时期。而为了让建筑行业重新迸发生机，就需要对其进行转型升级。伴随国家提倡的发扬“工匠精神，精密制造”等呼声越来越大，传统建筑施工行业向新型的工业化建筑体系转型升级也势在必行。基于此，本文将围绕着新型工业化建筑体系的相关概念、特征以及发展其的必要性进行简单阐述，并粗略地结合自身的看法提出了相关意见与建议。

关键词：新型工业化建筑体系；建筑产业；转型升级；核心

引 言

在我国加速城镇化建设及大力发展社会公共基础设施的背景下，以往建筑领域所存在的高耗能、高污染现象等缺点正在不断凸显。为了缓解这一现象，就需要加大新型工业化建筑体系的构建。然而受到两次严重的地震影响，很多构件都受到了较为严重的破坏，部分建筑甚至被完全摧毁。加之我国在建筑工业化各方面起步较晚，建筑工业化受此因素影响而存在技术以及经验不成熟现象，致使我国建筑产业在现阶段难以快速高效地完成产业转型。因此，本文将围绕建设新型工业化建筑体系这一主题，阐述新型工业化建筑体系的相关内容及理念，帮助相关人员可以更好地了解新型工业化建筑体系，从而采取相应措施来实现新型工业化建筑体系的建设。

1 新型建筑工业化的概念

我国虽然早已在上个世纪的六十年代便开始推行建筑工业化，但是经过多年的努力，建筑商品仍然停留在“传统生产方式+部分装配化"水平上，仅仅只是在建筑商品的“预制化进程”方面取得了一定的成就，加快了建筑项目的建设速度，提高了一定的品质。因此，建筑工业化仅仅经过短短几十年的发展便逐渐被住宅产业化所取代，这也宣告了我国建筑工业化的进程受到了中断。而在现今，随着建筑行业逐渐进入发展的瓶颈期，新型建筑工业化这一概念被重新提出，新型工业化建筑体系得到诞生并逐渐受到相关人员的重视。而相较于工业化传统的建筑工业化而言，新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方法。依托于新型建筑工业化而诞生的新型工业化建筑体系更加注重建筑部件的工厂化，同时其也是通过信息化以及工业化之间的相互融合来实现的，因此如果新型工业化建筑体系得到有效地发展与落实，那么将实现建筑行业的飞跃式发展。此外，相较于建筑工业化而言，新型的建筑工业化更加注重可持续发展，因此新型工业化建筑体系也将更重视建筑的可持续利用，希望能够最大化的体现建筑的使用价值。

2 新型工业化建筑体系的基本特征

现阶段，新型工业化建筑体系是以建筑业为发展主体，辅以其他相关行业。且该体系的发展方式并不是对以往装配式生产方式的优化，不简单认为是“传统生产方式+装配化”，这种发展模式并不是新型工业化建筑体系的最终发展方向。随着社会全面进入信息时代，基于BIM的现场施工管理信息技术、基于大数据的项目成本分析与控制信息技术、基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术等可实现建筑行业建设与的生产标准化、管理规范化、产品集成化，运维信息化，这是新型工业化建筑体系的正确发展方向。而其所具有的特征主要体现在以下几个方面：一是以标准建筑套型作为设计基础，以此来实现建筑设计生产的标准化。传统的工业化建筑体系中，虽然也会追求标准化，但是这种标准化往往只是简单地在建筑构配件中的某一方面实现了模块化以及标准化，例如建筑中常常使用的砌块，其尺寸以及设计标准得到了一定程度的规范化。但是在其他方面却并未实现这一点。而在现阶段，依托于信息化技术所具有的共享能力以及协同能力，建筑行业相关工作人员将有效地突破以往所存在的各种障碍，促进标准化单元的建立，让各种建筑资源可以得到重复地利用。例如香港公屋经过了多年的发展，如今已基本形成了七套完成的设计户型，设计人员仅仅只需要结合客户的实际需求，对设计户型进行细微地调整，使其可以更满足客户需求。同时得以于户型的固定，在建设这些房屋时，施工进度十分迅速，建设效率较高。二是建筑部件的生产工厂化，全面实现机械化操作，尤其是主体结构的工厂化。现阶段，在进行建筑工程主体结构施工时，往往是由大量的施工人员进行人工作业施工，这种施工模式很容易导致主体结构中各个部位的尺寸精度无法达到实际使用要求。例如门窗洞口实际尺寸不相同，墙体水平投影不在一条直线上等等都是建筑工程主体结构施工中常见的精度问题。这种现象一旦出现，轻则出现返工，从而影响后续工程的施工，严重时还会导致现场出现质量问题，影响施工现场的质量控制及后续的使用。而这些由人工操作所导致的精度问题以及后续一系列的影响均可通过主体结构的工厂化生产进行妥善解决，这样不仅可以提升建筑工程建设质量，同时也将促进装饰装修部品的标准化以及规范化。三是实现施工现场的装备化。新型工业化建筑体系追求装配化施工，这也意味着施工技术以及施工管理都会存在一定的变化，尤其是施工管理工作的运行模式发生的变化幅度较大。不同于以往层层分包管理模式，新型工业化建筑体系倡导工程总承包模式，该承包模式实现了设计、生产、施工各个环节的一体化，其有效地实现了建筑建设过程中各项资源的整合以及施工技术的集成，从而促进了项目整体效益的优化。

3 我国发展新型工业化建筑体系的必要性分析

现如今，各个行业都迈入了新的发展阶段，也逐渐产生了新的特征以及发展要求，自然也会面临着全新的挑战。在此背景下，我国建筑行业也需要随之实现发展模式的转变以及产业结构的转型升级。而新型工业化建筑体系在以下几个方面具有一定的优势。首先是可以降低建筑建设过程中的资源、能源消耗，实现节能减排。现阶段，经济在增长过程中带来了资源的严重浪费，同时所产生的大量垃圾也对环境产生了较大程度的影响与较为严重的破坏。房地产作为当前的支柱性产业之一，同时也消耗了大量的能源资源。建筑工程中的浇筑施工工序能耗约占全国总能耗的30％，建筑工程建设过程中产生的建筑垃圾也占据了城市垃圾总量的三成。而新型工业化建筑体系下的建筑行业，其能耗、垃圾生产量都会得到不同程度的降低。例如建筑用水量约降低60％，建筑材料利用率将提升20%以上，因此建筑垃圾的产生量也会减少至原来的20%。由此可见，新型工业化建筑体系的顺利构建与实施将有效地促进建筑行业实现可持续发展。其次是可以提高建设效率。人工劳动生产模式相较于机械化生产模式而言，其建设效率低下，因而建筑工程的建设周期普遍较长。且诸如寒冷、炎热等作业环境会对施工人员的身体产生较大影响，从而降低建设效率。而新兴工业化建筑体系中更加重视机械化生产，这种生产模式可以大幅降低建筑工人的数量，从而降低人工成本，缩短生产周期，工业化的生产和施工也避免了因大量人工作业带来的安全操作隐患。同时，炎热、寒冷等环境也不会对机械设备产生较大影响，可以实现长时间的施工作业，生产效率的提升自然更为显著。最后则是可以提高建筑工程建设质量与安全性。工程建设的安全与质量是建筑业发展的第一要务，这一点恒久不变。但是在实际的建设过程中，各种质量通病以及施工安全问题屡屡出现。而这些质量通病以及施工安全问题在一定程度上是由于施工人员所导致的。而新型工业化建筑体系下，建筑工程建设过程中基本可以消除这些质量以及安全问题，同时也会大幅度较少建筑工程建设过程中各种结构的误差，以此来实现工程建设质量以及安全性的提升。

4 构建新型工业化建筑体系的措施

4.1 构建建筑工业化通用体系

若想确保新型工业化建筑体系得以有效建立，首先需要构建建筑工业化。通用体系是建筑工业化通用体系是指建筑工程中各个部件、构件在其独立的生产线上完成生产，之后进行组装的一种工业化建设方法。在工程建设过程中，各个部件、构件厂商将企业所生产的产品及其相关数据进行罗列，并由专人将其汇总成通用体系总目录。此时，各个厂商所生产的同类商品因为使用性质、尺寸相同，因而具有一定的互换性。此时施工企业可以按照建筑工程建设所需进行部件的采购与组装，从而完成建筑工程的建设施工。在建筑生产领域，建筑工程整体被称为总体系，而其中所包含的分部分项工程及其局部体系则被称为子体系。通用化工业体系所追求的是建筑中各个子体系都可实现通用化，而由此所构成的总体系则被称为通用体系。而在通用体系下，各建筑可以通过选择适宜的子体系，完成低造价。

4.2 完善相关政策

新型工业化建筑体系的构建离不开完善的相关政策的支持，而想要完善相关政策，需要从以下几个方面出发。一是完善政策法规体系，为此可以借鉴那些拥有先进、完善的工业化建筑体系国家的相关成熟经验及行业标准的出台，并不断对其进行优化，使其更符合我国建筑业的实际发展状况。二是提升企业激励政策水平，从土地供给、增量成本补贴这两个方面让建筑企业可以提升自身经济效益，让其在利益的驱动下主动去参与到体系的构建中，从而推动体系的有效构建。三是鼓励消费者积极参与工业化建筑产品的消费。为此，就需要加大工业化建筑的宣传力度，以此来提升消费者的认知与认同。同时还需要适当地予以补贴激励，弥补新型工业化建筑在价格方面的劣势，提升其竞争力，这样通过提升市场需求也能有效地促进体系的顺利建设。

5 总结

新时期，建筑业必然需要经过转型升级。而在此过程中，核心任务是促进新型工业化建筑体系的顺利有效构建。本文针对新型工业化建筑体系的基本概念、特征、发展必要性以及具体措施进行了简单的阐述，对我国发展新型工业化建筑体系的必要性进行了分析，希望可以帮助相关工作人员更好地了解新型工业化建筑体系，以此来更有效地完成体系的构建，让其推动我国住房和城乡建设领域的技术进步和产业升级，从而使得建筑产业成功实现转型升级。

参考文献

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