建筑物中机电改造工程的施工管理

建筑物中机电改造工程的施工管理

钟杰

身份证号：310110196810095012

摘要：建筑物机电系统，在漫长发展过程中已经逐渐成熟，并充分协调电子设备及通讯信息之间的相互作用，全面实现了智能化管理目标。但在能源危机日益急迫的背景下，人们追求的已不只是发挥出机电设备的先进功能，而是强调在满足使用需求的基础上，对能源更为合理的应用分配，以符合国家“绿色发展”的环保理念。基于此，本篇文章对建筑物中机电改造工程的施工管理进行研究，以供参考。

关键词：建筑物；机电改造工程；施工管理问题；对策分析

引言

伴随着城市人口的极速扩张，城市空间逐渐饱和，城市发展由增量建设逐步向存量改造转变，既有建筑的改造、内部系统的设备更新成为当下建筑行业发展的新趋势。与新建项目不同，既有建筑的改建和再利用，不仅仅要通过重新规划、创新赋能，满足新项目的功能定位需求，还需要在施工部署及技术方案中对既有建筑改造场地、区域、运维等制约因素进行综合考虑和衡量，对于施工单位提出了更高的技术要求。

1研究背景

建筑机电改造施工管理过程繁琐、项目繁多，涉及给排水系统、暖通系统、电气系统，包括进度管理、质量管理、技术管理、成本管理等管理内容，重点在于协助优化施工场地和管线排布方案，准确快速计算工程量，达到缩短工期、控制成本、提升质量的目的。在建筑物机电工程运行过程中，存在着入户水表自转、侧排地漏返水、卫生间有异味、电器设备烧坏等问题，这些问题影响着建筑的使用功能，导致出现较大的安全风险与隐患。因此，应当重视建筑物中机电改造工程的施工管理。

2机电设备自动化改造中的问题

（1）统一的改造与维护规则。在机电设备缺少电气化改造和维护的统一管理规定后，会出现机电设备调整和升级不及时的问题，尤其是对于运行时间较长的机电设备而言，受到工作时间上、设备内耗严重的影响，不能通过及时的审计和维护来提高机电设备的工作质量和效率，而且在改造和维护的难度上也较大。同时，对于机电设备的监督和检查工作应该在统一固定的规范中进行，不过当前很多机电设备的管控人员受到设备种类不同的影响，在检查内容上不能按照相同的规范执行，加上部分管理者对于电气自动化知识的掌握量较低，所以在无统一的检查规范下，降低了机电设备电气自动化改造和维护的质量和效率。在缺少改造和维护的管理规范下，很多故障无法及时得到解决，会给设备留下较大的安全隐患。（2）先进的观念与专业技术。随着科学技术的不断发展，当前机电设备正处于自动化发展的高速阶段，相关操作人员需要了解并解决机电设备中的电气自动化问题，保证企业可以在自动化的机电设备帮助下，提高企业的生产质量和效率。从当前很多企业的机电设备电气自动化发展情况看，很多有关改造和维护的操作人员缺少着先进的理念，无法促进机电设备的电气自动化发展。在这部分操作人员未能认识到自身工作对企业发展的影响后，便无法有效提高对机电设备电气自动化改造和维护的重视，同时对应的改造和维护技术也就不会主动去提高。随着社会科技的发展，在机电设备的升级和更新下，操作人员在实际工作中会出现改造和维护加困难的现象。此外，受到操作人员机电设备电气自动化改造和维护技术不高的影响，对于一些运行故障隐患也不容易发现，从而会影响机电设备的运行效率，严重的还会造成无法弥补的损失，需要企业管理者重视机电设备改造和维护人员的综合素质和专业水平的提高。

3建筑物中机电改造工程的施工管理对策

3.1充分了解机电设备电气自动化改造的需求

解决问题的第一步是充分理解问题，所以我们要改变机电设备电气自动化的运行状况，必须充分理解机电设备电气自动化改造的需要。知道机电设备电气自动化改造的需要，我们要敢于尝试，敢于浪费时间。在机电生产的初期，我们依靠理论知识来思考、安排我们生产设施的设备，我们可以直接选择准备好的材料来完成我们的工作，但最好的不是最合适的，需要我们不断尝试不断改进，尽管这一过程可能需要很长时间，花费很多钱，但我们要把目光放在长远的，，，上对于机电设备电气自动化改造的需要，我可以大致分为以下几点:第一，材料是否最佳；第二，能否比手工更快地节约劳动力，第三，提高比例是否经济合算；第四，出现问题，经常维修，以及必要的维护人员和操作人员；第五，节能是否能保护环境。达到这五点，相信机电设备的电气自动化应该有一个很大的提升。

3.2建立健全机电设备自动化改造及维护体系

我们需要完成的最后一项任务是建立一个可靠的机电设备自动化改造和维护系统，保证机电设备电气自动化的完整性，并解决机电设备的系统和安全问题。保证问题不害怕，问题不自由。从机电产品的生产、使用和后期维护，我们必须完成一整套系统维护措施。既保证了我国生产过程的安全，又保证了我国的低速生产，还是我国经济效益和科技实力的一个指标。吉安和机电设备改造维护自动化系统的改进，我们大致将其分为三个部分，首先，了解机电设备的原理、材料和应用场景；二、服务人员的综合素质和定期培训；最后，收集信息，制定标准规范。做到不渗水，完美收官。

3.3制定机电设备自动化改造及维护方案

机电设备改造维护工作的开展是基于一个深思熟虑、精心设计的方案，因此，在做好此项工作之前，应结合实际情况，制定一个可行的机电设备改造维护方案，为下一步的改造维护工作提供指导和帮助，确保改造维护工作顺利有序进行。同时，要构建机电设备的改造和维护体系，对机电设备的各种状况、磨损等零件进行深入分析，在此基础上制定详细的改造和维护方案，使机电设备的改造和维护工作按规定进行。同时，对机电设备改造维护人员，要做好监督考核工作，落实责任机制，落实每人的责任和任务，避免相互推卸责任的现象，切实提高改造维护人员的责任感、严谨性，避免失误的发生。

3.4收集整合机电设备自动改造及维护信息资源

在机械设备自动化改造维护的过程中，会产生维护数据、方案、图纸等多种数据信息资料。 这些数据信息资料具有重要价值，要做好这些信息资源的收集集成工作，准确完整地记录改造维护全过程涉及的数据信息资源，及时掌握最新的机械设备自动化信息和技术成果，不断总结经验教训，做好后期机械设备自动化改造和维护工作的开展提供重要的参考依据。

4机电设备改造需要注意的问题

在机电设备更新改造过程中，要有效结合维修改造工作，根据机电设备的实际情况，了解是进行维修还是需要改造，并确定具体内容和范围。在改造中遵守先易后难的原则，确保在改造工作的整个实施过程中思想比较清晰，以免出错；并根据具体环境和要求选择合适的装置和系统结构。同时，要注意了解改造范围和改造周期，不一定要针对机电设备的所有部分，应结合实际，解决改造范围，对设备进行准确分析。

结束语

在实际施工管理过程中，建筑物机电改造工程主要重点在于解决建筑与机电系统间的整合问题，需要协调建筑物机电管网、施工组织、施工场地、施工周期之间的矛盾。随着电气自动化技术与数字技术在工程领域的广泛应用，建筑物机电改造工程施工管理逐渐走向自动化、信息化、数字化，以BIM技术、数字测绘技术、机器人技术等为代表的新一代技术，有利于解决各专业间设计协调难度大、施工成本管理难度大、施工方案针对性不高的问题，促进机电改造工程提质增效。因此，建筑物机电改造工程管理需要革新传统设计表达手法，将先进的工程技术与数字技术，应用到方案设计、深化设计、模型构建、方案漫游、工程量复核等过程，进而来杜绝管线“错漏碰缺”，进行施工方案比选和决策。

参考文献

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