建筑装饰装修工程质量通病防治路径探讨

建筑装饰装修工程质量通病防治路径探讨

朱宣

深圳市中邑建设集团有限公司

摘要：近年来，随着社会的进步，人们对建筑工程的要求不断提高。除了达到生活、工作等正常使用效果外，对项目的舒适性、整洁性、美观性、实用性、功能性也有更多的要求。另外，在经济好转的大形势下，建筑工程的结构变得越来越复杂，规模有大的趋势，这无形中使得装修工程的施工活动。由于各种内外因素的干扰，本工程在装修施工过程中出现了一些通病，对整体装修质量造成了很大的干扰。因此，需要采取有效的措施来应对它们。

关键词:建设项目；装修工程；常见的质量问题；预防策略

1.建筑工程装饰施工中预防质量通病的关键意义

在大部分施工项目中，装饰施工活动都是比较后期的工作内容，同时要充分考虑客户的需求，制定出相应的工作计划。另外，装修施工本身具有很强的系统性，需要测量的内容很多。无论在哪个步骤出现问题，都会诱发一系列通病，干扰装修施工质量，降低工程整体价值和舒适度，甚至导致安全事故。通过有效地预防这些通病，避免各种质量缺陷，就可以消除上述问题。从这个维度，说明了这部作品的关键意义。

2.建筑工程装饰施工质量通病探析

由于装修工程多，自然会有很多潜在的质量通病。通过对以往出现过相关问题的装修工程进行严谨而实际的研究，可以发现存在各种类型的通病。本文选取了最常见的三种，希望相关装修企业如果有此类问题可以进行整改，如果没有则需要自我警醒，避免类似问题的发生。

2.1幕墙门窗装饰的通病

目前建筑工程中门窗装修过程中普遍存在两个问题:一方面，门窗与幕墙框架的缝隙过大，是由于主体不垂直于地面而诱发的，从而导致装修失去美观，统一性受到干扰；另一方面，幕墙门窗安装过程中，朝向不正确，造成框格不平。在建筑工程改造过程中，必须注意这两类问题。

幕墙渗水:施工和使用过程中常见的问题主要有以下原因:一是幕墙顶部女儿墙封板的设计和安装没有搭接好，导致打胶开裂或沉降后渗水；二是胶本身因质量、胶厚、胶不干净、风化、外力破坏而开裂、渗水；三是女儿墙施工或砖砌体二次浇筑后屋面防水不良造成渗水；就是四根主方管的端部没有堵住，开裂后胶水沿着龙骨垂直向下渗透；不堵塞的是五根主柱的方管套芯的连接处，因为外部水源会沿着接口一层层渗透。六是排水口通过幕墙缝隙排出或内引水管接头处密封不严，造成渗水。

门窗渗水:施工过程和使用中常见的问题主要有以下几个原因:一是门窗没贴好，漏胶，胶水开裂，导致渗水；第二排孔洞堵塞，排水不及时，导致水回流室内；三是气压孔不开或少开，造成气压不均匀，造成外部风压大，水倒流，渗水；三是门窗调节不严，产生缝隙造成透气渗水；第四，窗框外侧防水不好，导致渗水。第五，没有窗檐，也没有‘鹰嘴檐’墙。防水不到位，出现平行渗水。

2.2内墙粉刷的通病

就内墙装修质量而言，详细来说，表现在以下两个方面:一方面，内墙颜色存在一定的色差，诱发这种通病的因素是工人调漆不均匀，或者第一次调漆不够，所以在第二次调漆时，难免会出现或多或少的色差偏差，扰乱了内墙装修的清洁度；另一方面是粉末涂料对内墙装修的分隔。这类问题多是由于调合时没有控制好油漆的比例，或者装修操作时油漆涂层的厚度超过了相应的标准，容易导致内墙装修分离。装修企业一定要认真对待这种通病。

2.3吊顶操作常见故障

在众多装修工程中，吊顶工程是关键的组成部分，也是容易出现通病的环节。吊顶作业需要更多的细节，工人需要了解建筑的净高、标高等诸多参数，并在施工现场装修作业前，反复校对、测量。一旦这项工作没有做好，龙骨的高度很可能会出现偏差。况且在次龙骨的施工活动中，要保证其与以往主龙骨完全连接，吊杆与它的距离也要控制在400 mm以内，这种精细化操作，更容易滋生各种通病，干扰施工质量。

3.浅谈建筑工程装饰施工质量通病的预防措施

3.1幕墙门窗装饰通病的预防措施

对于门窗与幕墙框架缝隙过大的问题，可以把门窗拆下来重新修补。如果不够垂直，就需要在里面安装内部垫片。另外，在幕墙装修时，为了防止框套不平，可以先拆下一部分，调整后再重新安装。另外，在装修过程中，一定要保证螺丝拧直。

幕墙渗水问题可以从以下几个方面、几个阶段解决:一是在施工阶段进行技术交底，采用合格的耐候胶，重点是打胶工艺、抹平；二是在设计深化阶段，判断女儿墙压顶封闭的结构模式，防止“口对天”开口重叠；第三，用柔性耐候胶密封立柱与伸缩节点的接口。建议室内梁与柱的接口用耐候胶封闭。第四，女儿墙施工时土建应一次浇筑，不得采用砖混砌筑。屋面防水要做好，防止平行渗透；第五，所有与墙体直接重叠的收口缝都要插入实心墙内，并用耐候胶密封。

门窗渗水问题可以从以下几个方面、几个阶段来控制和解决:一是胶水在出厂或现场前要清洗干净、饱满、光滑；二是气压和排水孔应在设计加工过程中完成，并做好现场操作，防止堵塞；第三，五金配件要调试严密，皮条接头要无缝；第四，窗檐土建工程要有“鹰嘴檐”；第五，窗洞口周围应防水密实。

3.2加强内墙粉刷施工质量。

内墙粉刷施工出现质量通病后，会对建筑工程的整体装修效果产生重大影响，使人们能直接观察到问题。为了有效防止色差的出现，首先要做的就是保证油漆配制的比例正确。只有比例正确，才能提高涂料的应用效果，相关通病的防治也就自然而然的水到渠成了。此外，在内墙粉刷作业正式开始前，装修企业还需要对粉刷作业现场进行全面的勘查和测算，确保一次能够准备足够的涂料，防止出现色差，准备的涂料不能太少也不能太多，以免造成浪费。

3.3做好吊顶施工的质量控制。

吊顶施工的质量不仅会干扰装修的整体效果，还会影响装修的安全性。吊顶一旦脱落，可能会伤人。所以首先需要做好相应的准备工作，根据吊顶设计图纸编制相应的作业方案，同时在各种数据和高度的测量过程中，也要保证精度，测量出吊顶标准高度的基准线，并以此为基础在四周的墙面上进行标注。在安装龙骨的过程中，仔细设定起拱距离是很重要的。除此之外，保证主龙骨有良好的施工质量很重要，次龙骨同样重要。只有保证每一个细节都做到万无一失，才能从根本上预防质量通病。

4提高建筑工程装饰施工质量的有效途径

4.1搞好人员培训。

从现实来看，现在的装修工程中，大部分装修工人都是没有经过培训的。因此，在各种装修技术的应用过程中，难免会存在一些不足，比如没有按照流程来使用技术等。，会导致各种常见的质量问题。因此，装修企业有必要做好装修工人的交底和培训工作，让他们了解各种装修技术的完整应用流程，防止出现漏项、丢项的情况，同时进行相应的测评，对装修工人的技能和素养进行评估，实时清退一些素养差的人。这也是防治装修施工质量通病的有效方法之一。

4.2加强材料控制

在装饰工程的施工活动中，需要使用的装饰材料种类繁多，数量也极其繁多。这部分材料可以直接干扰装修施工的质量，所以材料的质量控制也可以无形中保证装修的整体质量。装修企业在采购之前需要对各种材料的质量进行全面的抽检，还要检查所有的合格证。材料运到装修现场后，要始终按照相应的要求进行存放，坚决避免因存放不当造成材料质量下降的问题。

5结束语

总而言之，对于建筑工程中的装饰施工活动，从本质层面来说，具有很强的复杂性，涉及的内容非常多，应用的技术和作业内容也是五花八门。这也使得一些干扰装修质量的通病出现在这种施工活动中，而这也成为装修企业非常重视的内容。因此，企业有必要明确装修工程在建筑工程中的关键意义，了解常见的通病，然后采取相应的措施加以应对。同时要做好对装修工人的交底和监督工作，加强对材料和工艺的控制。另外，既要保证设计效果，又要注意施工过程的监管。只有这样，才能把装修工程的质量通病控制到消灭在萌芽状态。因此，对上述内容进行了详细的探讨。

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