土建预算影响因素及控制方法探讨

土建预算影响因素及控制方法探讨

孟彦  

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摘要：一直以来，土建预算问题都受到建筑企业的高度关注。建筑企业要想在激烈的竞争中长久生存，就应在保证工程质量的基础上尽量提升自身的经济效益。就当前的工程建设来说，在进行土建预算的过程中，需要考虑的内容相对较为复杂，涉及到的内容相对较多。科学性和合理性与合理地土建预算，会在一定程度上控制工程的建造成本，并降低外在要素在工程建造中产生的不良影响，促进建造水平不断提升，提高修建企业的经济效益与社会效益，进而推动我国土建行业发展的稳定性。

关键词：土建预算；影响因素；控制方法

1土建预算在工程造价控制中的作用

基于整体角度分析，建筑工程实施造价控制工作时，必须高度重视土建预算，以此加强工程施工设计图纸质量，稳定开展工程项目。首先，维护工程造价合理性。一般而言，在控制工程造价时，融合多项环节与流程。针对工程预算，其属于控制起点，极大影响控制合理性。通过计算与评估处理，可以形成工程文档，将文档上交至部门审核，审核通过后，由专业人员编制投资计划书，极大影响工程建设，同时可以引导建筑工程施工建设。注重建筑工程的科学化预算，可以留下施工企业资金流动的相关记录，后期追踪检查费用使用情况。维护工程预算合理性与科学性，可以确保工程造价合理性，同时提升企业经济效益。其次，加强施工设计图纸质量。在设计工程施工图纸时，会计人员计算预期成本，同时做好合理化评估。在预算施工图纸设计时，必须基于政策层考虑，遵循标准规定，准确计算图纸工程量。基于市场调研，明确不同环节费用支出，确保统计计算的合理性，精准计算出工程施工成本。所以，建筑工程预算，有助于提升施工设计图纸质量，维护工程建设效益。最后，确保施工成本科学性。通常情况下，为了保证建筑工程预算顺利开展，必须科学把握不同施工环节质量与安全。基于宏观角度分析，施工设计图纸的合理性与科学性较强。因此，建筑工程成本预算过程中，人员应当定量评估工程量与费用成本，将其作为基础依据，准确计算出施工建设费用。所以，确保工程预算方案合理性，能够提升工程成本科学性，以此满足工程建设需求，稳定开展工程项目，为项目施工质量奠定基础。

2土建工程造价预算影响因素分析

2.1概预算编制相关因素

在概预算编制过程之中，受到工作人员以及项目本身等因素的影响，会出现预算漏项等问题，如此不但为土建工程的造价预算带来严重影响，还会促使项目工程的收益受损，最终无法实现经济效益与社会效益双丰收的目标。

2.2设计方面的因素

某些设计人员在对项目工程没有全面了解的情况下开展工作，所以会导致设计方案与实际情况有所差别，不仅会加大返工修改的几率，还会影响到造价预算的准确性。与此同时，设计阶段，各部门沟通不畅，设计方案规范性、指导性不足，从而导致后续工作无法有序开展。不仅如此，某些施工单位出于利益考虑，制定一些不切实际的设计，不但增加了施工、预算等工作的难度，还会导致后期经常性出现设计变更等问题。

2.3施工管理方面的因素

现阶段，土建施工的建设规模与需求性大幅度增加，工程项目涉及的工艺工序等愈加复杂，施工周期逐渐拉长，极大地增加了管理难度，尤其是在土建工程中，为了保障造价预算的准确性与有效性，加强施工管理是非常有必要的。但在实际工作中，管理不善的情况仍旧时有发生，管理人员意识观念不足，工作人员态度不够端正，管理机制不够完善等等，都在影响着造价预算工作的实际效果。若是对此不够重视，轻则浪费资金等资源，重则引发生命财产安全，对于土建工程而言破坏性极大，所以在实际工作过程中，必须要加强施工管理，倘若出现问题，必须要及时地进行反馈，从而有效降低各方面、各环节工作难度。

3土建项目预算控制方法

3.1合理的进行预算编制

在实际的工作中，有关的预算编制人员需要详细的、清晰的掌握施工规划图纸等有关内容，遵守由粗到细和由整体到细部的原则来开展分析工作，深入的了解项目的所有内容，确保预算工作的整体质量，对项目的预算进行严格的把控。不仅如此，还要全面的了解施工现场的具体情况，需要对施工现场的把控工作给予高度的重视，给项目的造价预算编制工作打下坚实的基础。譬如，需要全面的、清晰的掌握施工现场有关的建材以及机器设备的具体情况，同时要做好市场价格调查工作，使项目预算的精确程度得到进一步提升。此外，对工程量也要进行精确的计算，严格的按照预算定额中的有关规范以及说明等，准确的计算出各分项工程的工程量。土建项目的预算定额编制，必须要遵守设计规范标准、施工及预算定额以及质量评定要求等展开。不管是招投标文件亦或是招标控制文件，都需要在编制工作完成以后实施严格的审核，合理的利用计算机技术进行相应的工作，可以极大的节约人力以及时间，同时也能确保其精确程度。

3.2对项目变更进行严格把控

任何的建筑项目都包含规划、设计以及施工等步骤，土建项目也不例外，在项目的实施环节出现了预算，然而在具体的施工作业期间其设计时常会发生变更，其中客观条件、设计问题以及业主意愿等是非常重要的影响因素，由于它们发生变化而导致项目变更，进而工程造价也会随之发生变化，所以，在项目的施工建设前，必须要对造价进行严格的把控，其中最为有效的方式就是将技术和经济进行合理的融合，解决一直以来技术和经济互相分离的状况。在项目招标之前，有关的造价人员要详细的掌握施工企业在项目要求以及资金使用方面的实际情况，并对施工环境以及建筑时常等因素进行全方位的考虑，严格的审核有关的设计图纸，及时找出其中存有的不合理之处，设计人员迅速的对其进行解决，从而合理的修正工程预算，最大程度的规避项目施工作业过程中发生设计变更的现象。倘若发生变更，预算控制人员需要立即对其展开技术与经济论证，进一步明确变更的可操作性等，将设计变更给造价带来的影响尽可能的降低。

3.3强化对施工造价的把控

项目的建设过程不单单作为招投标的延伸过程，也是合同具体化的一个过程。一些施工企业通常对此过程中的造价控制工作没有给予足够的重视，而根据实践显示，此过程中极其容易发生造价失控的情况，其根本原因一方面是因为遭受社会动荡或者是不能控制的自然灾害等方面的影响，另一方面是因为遭受合同变更或者是施工操作失误等人为方面的影响。想要处理好这个环节的控制工作，必须要在实际的施工操作中，运用科学的技术以及管理方式等对有关的费用进行严格的管控，确保造价预算的合理性。

结束语

综上所述，土建工程的预算质量直接对工程造价的质量产生影响，并涉及很多技术和政策与经济等方面的内容。在具体开展工作的过程中，需要选择责任心比较强的工作人员担任相关职位，对岗位的职责积极履行，确保岗位工作的质量和效率，如此一来，才可以对各项操作的科学性和规范性进行保障。在开展工作的过程中，需要不同数据的支持，所以，需要事先对数据信息进行准备，推动我国土建工程的不断发展。

参考文献：

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[3]郭艳妮.建筑工程土建预算的方法与质量改进措施[J].居业,2018(10):154+156.