建筑工程施工中渗漏原因及防渗漏技术分析

建筑工程施工中渗漏原因及防渗漏技术分析

刘洪亮

身份证号码：220223197509066618

摘要:近年来，人们越来越关注建筑工程。然而，目前的建筑工程存在许多问题，其中最典型的是渗漏。在施工过程中，要完善和提高施工工艺，保证建筑的施工质量和体验。本文结合自己的工作经验，探讨了渗水的原因、部位和具体措施，希望能为相关研究提供一些参考。

关键词：防泄漏；施工技术；泄漏原因

引言

防渗漏施工技术在建筑施工中起着重要的作用。根据实际情况加强建筑物的施工管理和控制，可以合理避免渗漏，从根本上进一步提高建筑物的整体质量。

1建筑物渗漏的原因

根据对建筑工程中渗漏问题的分析，主要原因有以下：(1)技术问题；(2)物质问题；(3)人员素质水平；(4)建筑设计不合理；(5)区域气候因素。

1.1技术问题

建筑防渗施工过程中操作不规范等问题是造成渗漏的主要原因。一旦施工方和监理部门没有起到很好的监督作用，就会为房屋渗漏埋下巨大的隐患。因此，除了提高施工质量外，还要对施工全过程进行监督，同时加强施工人员的责任意识，增强工人的责任意识。

1.2材料问题

在工业建设项目的防渗漏施工过程中，防渗漏材料的选择对最终的防水效果有着至关重要的影响。在大多数建筑工程中，防渗施工的主要材料是沥青。但是沥青材料在使用过程中有很多不可控因素。沥青的成分中含有较多的油脂和蜡，温度高时容易融化。所以在施工过程中，会因为温度和降水而产生体积变化，导致施工现场出现裂缝，降低防水效果。但在施工过程中，当施工人员疏忽沥青检查工作时，就会为建筑物的渗漏埋下隐患。

1.3人员素质水平差

由于建筑工人大多没有接受过正规的培训，很多建筑工人缺乏过硬的施工技术和工作经验。人员的施工技术也是决定工业防渗漏质量的核心因素。当工作人员缺乏沥青材料知识时，不能准确掌握沥青材料的特性，导致施工质量下降。此外，在施工过程中，施工管理人员缺乏安全责任意识，忽视材料选择和施工工艺。有些施工单位为了节省工时，甚至违反施工方案，所以工作人员的不规范也是造成建筑渗漏的重要原因。

1.4区域气候因素

建筑物投入使用后，很容易受到外界各种因素的影响。而环境因素往往是墙体出现渗漏裂缝的主要原因。气候是一个不可控的因素。对于建筑商来说，只能综合考虑，尽可能降低房屋漏水的概率。就南方的建筑而言，设计师需要考虑南方的湿度、温暖、强降水等因素。

2建筑常见部位渗漏分析

2.1外墙渗漏分析

建筑物在使用过程中，外墙经常出现裂缝和渗漏，原因分析复杂。常见的原因有：(1)墙面抹灰层厚；(2)砌筑水泥砂浆填充不够；(3)墙体缺钢筋；(4)建筑材料的质量；(5)墙面的找平；(6)墙体的洞口封闭不严密等。以上因素都会导致建筑物外墙渗漏，给建筑物的使用带来很大的不利影响。

2.2屋顶渗漏分析

针对屋面的渗漏问题，主要是屋面的防水层。在屋面防水施工过程中，屋面防水通常采用倒置式结构，即将屋面的保温层置于屋面防水层之上。

2.3窗渗漏分析

在建筑物中，仍然存在窗户渗漏等问题。这些问题与窗户的质量、设计、施工、安装人员有直接关系。施工时窗户材料质量不好，会直接降低窗户的抗水性，造成渗漏问题。但设计缺乏合理性，施工安装过程中技术操作不规范，窗框之间密封不足，导致雨水在窗与窗之间的缝隙中积聚，导致积水或渗漏。因此，在施工过程中应合理注意防止窗户渗漏。

3建筑物防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏技术

针对外墙渗漏，施工单位需采取以下措施。首先，安装圈梁。避免中压直线处外壁出现裂纹。其次，优化膨胀参数。通过添加剂等载体的支撑，优化膨胀参数，或合理控制施工温度条件，避免温度过低或过高带来的渗漏风险。同时，根据外墙的变形范围，应设置一定数量的接缝，例如，接缝的类型，即膨胀、沉降等。应该根据不同的属性来定义。

3.2屋面防渗漏技术

在屋面施工过程中，施工单位必须对屋面板的结构和承重性能进行分析，并注意可能出现渗漏的位置。具体来说，屋面防水技术分为以下两个方向：

(1)刚性防水技术

刚性屋面防水技术主要通过设置防水层来实现。因此，对于建筑刚性防水技术，要严格控制混凝土中砂石和水泥的配比，更要重视后期的养护工作。另外，钢筋的配置也需要科学的计算来控制水泥的伸缩缝。刚性防水层设置后期，要做好养护工作，一般需要一周左右。在保养期间，也要注意是否有渗漏，及时做出解决方案。在屋面施工过程中，除合理控制混凝土配合比外，还应注意整体浇筑工作。另外，在屋面施工中，不一定要预留施工缝，而是要注意屋面的坡度，保证屋面有良好的排水效果。

(2)柔性防水技术

屋面柔性防水技术主要是浇筑法和铺设防水卷材。铺设防水材料时，要注意铺设方向和铺设工艺。不同的防水材料有不同的铺设方法。由于屋面有一定的坡度，在铺设防水卷材时要保证与屋面的贴合程度，对于屋面的细节要采取防水措施。对于转角等复杂结构，应加强防水措施。因此，在屋面柔性防水处理过程中，应保证连续作业。同时要保证防水卷材的厚度符合防水要求，防止后期渗漏。

3.3窗户防渗漏技术

安装窗户时，要合理控制窗户的水平角度，设置排水孔。窗户安装后，窗框与墙体的连接处要用掺防水剂的水泥砂浆填实，密室要填实，提高整体稳定性，防止水从窗下渗漏。窗台外，向外放坡及时排雨水，防止积水。

3.4地下室防渗技术

建筑物的地下室往往有大量的管线和机电线路。定期检查地下室，特别注意容易出现渗漏问题的部位，如后浇带、施工缝等。如有泄漏，应及时解决，防止泄漏恶化。再者，要注意混凝土外墙的保护。针对混凝土表面出现的裂缝、蜂窝、麻面等，有必要进行修补，防止损坏加剧造成渗漏。

3.5卫生间防渗技术

首先，合理设置地面高差。通常厨卫区域的地面高度比正常指标低20mm左右。而且合理设计地漏位置的高度指标通常需要超出正常标准10 mm左右，其次，加强材料设备的防渗性能测试。在选择地面材料时，加强防渗漏功能的检测很重要。在各种设备的装修中，要做好闭水功能测试，确保厨卫系统内部的防渗安全。

结束语

在建筑施工中,技术人员在进行建筑防渗漏工作是时候应该结合坚持可靠性、安全性原则,充分考虑防水施工技术的可行性,在最大程度上防范建筑工程渗漏问题的产生,从而保证建筑工程的施工质量。建筑物渗漏问题常发生在屋面、外立面、外墙门窗、厨卫、地下室等部位，一旦发生渗漏，就会影响到居民生活以及工作，因此提出了施工前的注意事项，以及施工过程中的防渗漏措施，并对其余建筑部位的防渗漏措施进行了详细研究，旨在提升建筑物防渗漏质量。

参考文献

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