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摘要:随着现代社会经济的不断发展,各类先进技术广泛用于建筑工程中,这在一定程度上提高了工程质量,但是也导致工程成本大量增加。因此,需要通过实现全过程工程造价成本管控,严格控制工程成本,以提高企业经济效益。以下,分析建筑工程造价的影响要素,并给出全过程工程造价成本管控措施。
关键词:建筑工程;造价;影响要素;全过程工作造价;成本管控
建筑工程普遍规模较大,工作内容繁多,造价管理中会受到各种因素的影响。因此,必须加强对造价管理工作的重视,有效处理成本和质量之间的关系,在保证建筑工程建设质量的同时获得更高的经济效益。
一、建筑工程造价的影响因素
(一)人为因素
建筑工程造价问题一般和人们的思想意识存在很大关系。目前,大多数企业人员虽已意识到造价控制的必要性,但在制定造价方案方面依然存在一些问题。一般情况下,建筑工程造价涉及的范围较广,且各个施工环节都需要管理,如:竣工结算、清单编制以及全过程造价等,这些都需要专业人员负责,工作人员要基于严格态度分析各个环节的工程造价,对造价的数额进行详细审核。但在实际工作中,人员操作、计算的准确度导致实际结果出现一些偏差,工程造价核算不准确,便会影响建筑工程的总体造价。
(二)市场环境变化因素
如今,建筑市场激烈竞争,由于建筑工程项目实际建设周期较长,特别是一些高层建筑、大型建筑等,建设期间需要花费大量时间,导致期间市场的材料价格、人工等都可能发生变化。如果工程造价还在利用传统的设计方案,将导致工程支出和预算造价不符合。所以,在多变化的市场环境下,需要对市场环境变化情况详细分析,保证造价的准确性。但是,因为人员不重视,造价方案设计不合理,造价不准确等,还无法保证工程造价的质量。
(三)工程施工因素
施工技术、施工工艺或者施工进度等都将影响工程造价。一般情况下,在能保证建筑工程质量的情况下,如果施工速度越快,则造价较低。相反的,如果施工速度慢,则需要的成本也越高。且施工方法和施工工艺的应用也会影响工程造价,如:现代施工工艺和传统施工工艺的应用比较,很明显现代工艺需要更高成本。不仅如此,施工因素具备多边性特点,尽管建筑工程在建设期间是按照设计图纸完成,但是,不管是技术还是工作人员都可能引发一些问题,都容易影响建筑工程的建设进度。加上一些施工工艺应用期间受到环境变化等影响,也无法保证获得良好的工程造价控制效果。
(四)政策变动因素
如果是一些项目较大的建筑工程,需要及时分析政府的相关政策,以促使建筑工程的顺利开展。对建筑工程造价方面的政策有效分析,能避免在施工期间发生一些不利因素。因为应用政府政策可以帮助建筑工程施工提供很大便利,避免在建筑工程施工中出现一些问题,节约更多成本。但是,一些企业人员对政府政策不具备较高的敏锐度,在享受良好政策的同时未按照严格规定进行,导致给工程造价带来很大影响[1]。
二、建筑工程全过程造价成本控制措施
无论在哪种建筑工程施工工作中,造价管理工作都发挥重要作用。通过工程造价会对建筑工程项目的施工进度进行科学、合理规划,保证企业获得更高经济效益。且工程造价也会使建筑工程资源浪费现象不断减少,提高预算结算准确度。从目前实际情况看,大多数的建筑工程企业在进行施工设计期间,前期都会结合工程建设情况、目标设计造价方案等详细探讨,但是,在具体施工工作中,因为施工人员、施工材料、施工工艺、施工材料等方面的限制,导致实际支出和预算差异较大。所以,建筑工程造价设计工作中,需要在前期进行造价方案优化设计,给予全过程工程造价控制,保证造价获得更高的准确性,提升建筑工程的经济效益。
(一)建筑工程项目决策阶段的完善
现代市场环境下的竞争激烈,建筑工程行业在市场中为了获得进步与发展,需要做好项目决策阶段的积极控制。如:对招标文件进行全面评估,研究该项目在建设期间是否具备一定可行性,分析项目建设中的重点和难点等,研究该项目的经济性,分析其是否具备一定科学性,确保建筑工程项目在前期造价工作中制定的方案是否完善,保证为后期工程造价成本管理工作提供重要条件[2]。
(二)施工环节的造价控制
在建筑工程全过程造价控制工作中,需要构建完善的成本责任制度。在实际执行过程中,对建筑工程中造价人员职责严格划分,实施人员落实责任制度,保证能明确人员岗位和职责,使全过程工程造价成本控制效果的良好发挥。并且,建筑工程造价控制中,还需要明确成本的差异性,因为在实际施工中,受到环境、施工材料、技术等条件限制,导致实际的应用成本和预算差异较大,这些差异很大程度上都需要实现造价控制。所以,要给予全面思考,避免在施工期间存在明显的浪费现象,有效保证整个工程的施工效果[3]。
(三)对工程设计和施工管理进行优化
在建筑工程全过程造价成本控制中,需要重点关注每个建筑施工环节。为了能控制建筑工程质量,提高企业经济效益,建筑企业管理人员需要在全过程做好建造价格管理工作,且在企业内部制定完善制度,保证所有员工按照一定标准执行。同时,在全过程造价管控工作中,不仅要分析一个环节工作,还需要重视前期、中期和后期工作,加强对施工中各项情况的监督,以达到总体的优化。在建筑工程的设计管理工作中,设计人员要结合实际情况科学调整,在能控制工程质量的前提下,可以应用一些质量好且价格合理的材料。全过程造价控制工作,也要重点提高人员素质,加强对先进施工技术的应用,主要解决施工中存在的问题,以保证建筑工程的顺利实施
[4]。
(四)结算阶段的造价成本管理
在整个工程完成后,需要加强对施工过程的造价控制。在对工程进行结算的时候,管理人员的结算工作需要严格按照要求完成,能对合同中的细节详细审核、分析工程量、施工费用等,保证其中的各项内容符合一定要求,使工程的建设成本不断降低,提高造价准确性,从而为建筑工程的有效施工提供强大保障。
总结:
在我国经济水平逐渐提升下,建筑行业获得有效进步与发展。所以,分析建筑工程造价的影响因素,实现全过程工程造价成本控制,能促使企业效益的最大化,也使建筑行业得到稳定发展。
参考文献:
[1]廖腊梅. 建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析[J]. 砖瓦世界,2021(16):176,179.
[2] 王婷. 浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析[J]. 散装水泥,2020(3):27-28.
[3] 赵海心. 浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析[J]. 建材发展导向(下),2022,20(2):57-59.
[4] 管俊. 建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析[J]. 装饰装修天地,2020(11):178.