建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

卢磊

身份证号：440803198308100712  广东省湛江市  524000

摘要：随着经济的高速发展与人们对安居乐业的向往，建筑工程项目如雨后春笋般快速发展。建筑企业法人应在保证施工质量的前提下，不断加强建筑工程造价预结算的审查工作，严厉把关施工成本，以此保障企业经济效益，使企业进入良性循环。笔者根据多年建筑工程从业经验，简要诠释了成本管理与工程造价预结算的关系，并提出了相应优化策略，望对广大工程从业者有借鉴意义。

关键词：造价；预结算；审核；成本；

前言：施工成本的管理对工程造价有着极其重要的影响，随着各地建筑物拔地而起，施工成本与工程造价预结算的矛盾关系逐渐暴露。项目工程管理是一项极为冗杂的工作，一个建筑工程项目能否实现盈利，关键点就在于成本的管理与控制，它必须经过详细的预算、控制、分析，只有进行科学的造价管理，合理投入成本，企业才能实现最佳效能。在工程造价编制完毕后，造价工程师必须对造价预算结果从多个方面进行严格的审阅核定，确保造价编制的合理性与科学性。

1建筑工程造价预结算对建筑施工成本管理的意义

1.1有利于监督工程成本管理

工程造价预结算制度的审核，一方面，可以实时监督施工成本，让建筑资金得到更加合理的调配；另一方面，可以对施工承包相关的报价及价格进行实时调整，尽量避免资金浪费[1]。

1.2有利于更好地实现成本控制

普遍意义上的工程结算审查主要包括3个内容，分别是建筑成本费用审查、定额套期审查、工程量审查[2]。严格的工程预结算审查，可以对施工成本进行有效管理，为工程前期的施工预算提供真实的数据保障，再运用国家统一的工程计算方法与标准对不同建筑物进行测量与计算，汇同成本管理人员编制出科学的预算报表，准确得出该项目的成本预算，再结合实际经济与物价形式，对该项目的工程预算进行评估，对成本进行合理调配。

2建筑工程造价预结算审查的主要内容

2.1定额套项审查

定额套箱核对审查的目的是查看工程项目是否存在违规的重复套用情况，审核期间，一方面，要严格按照额定套项标准进行审查；另一方面，还要采用正确的换算方法，注意单位的换算与小数点的前后进位，以保证造价结算审查的准确性。

2.2审查工程量

工程审核内容的重中之重就是对工程量的计算与完整度的审查，工程量审查的基础内容是项目的完整度。项目的完整度主要审查的内容就是工程项目清单在编制过程中有无遗漏的环节，再行审查工程设计图及图中所标注的工作量，以此为依据计算施工预算定额和消耗量定额，每个审查结果都要进行多次计算，才能敲定最终计算结果。在审查计算时，如若发现有项目重复或项目遗漏的问题，经严格核对修改后，废除旧结果，重新计算，以此确保工程造价预算结果的准确性。建筑设计图纸和计算规则是审查工程量的有效依据[3]。在审批前，要依据工程设计的图样检查标注内容是否有误，尽量避免因主观原因出现的计算失误。

2.3费用计取审查

材料费、间接费用、建筑工程费和税金为费用审查的主要内容。其中材料费用的预算与材料市场价格的审查占据着主要地位，二者是费用计取审查的重要内容。在费用计取审查过程中，企业领导人在保证材料质量的前提下，主要审查材料价格的准确性与合理性。例如，建筑材料的价格预算应依据当地工程造价有关部门所提供的参考报价，采购者在采购期间，材料的实际价格可能会与参考价格有一定的出入，那么采购的实际价格应经过公司领导的认可及批准。各项采购费用应依据相关规定，做到科学、合理采购，杜绝浪费现象，只有这种严格的采购流程，该工程的造价预结算才能基本准确。

3建筑工程造价管理和建筑施工成本管理现状

3.1缺乏完善的成本管理体系

每个行业都要一套完整健全的管理体制，建立行业也不例外。只有在规定的框架内完成既定的工作，建筑工程造价预结算才能达到最理想的效果。现阶段，建筑行业的工程项目繁多，管理存在着较大困难，成本管理体系尚未形成一定标准。想要最大限度的节约建筑成本，控制资源浪费的情况，最科学有效的办法就是在建筑工程项目中建立起一套完善且科学的成本管理体系，这也是现代项目管理中最重要的一个环节。但是，在实际在建工程中，由于企业领导缺乏成本管理方面的经验，往往忽略成本控制这一环节，对于工程整体成本没有做到全方位的把控。在工程进行中，成本数据与造价预算数据逐渐产生差距，施工偏离了预算轨道，导致了资源浪费。与此同时，成本的上调也降低了承包单位的经济效益。

3.2建筑工程造价队伍基本素质参差不齐

工程造价是建筑工程中一个重要科目，它包含了管理、技术、经济、法律等相关知识。截止到目前，我国的造价从业者有100万人左右，其中从事套用定额的工作人员占大多数。在各类高等院校中，工程造价是非常热门的专业。大多数从业者都是依据教材上的计算公式来操作，并没有真正领略在大数据理论下价格与实际项目之间的差距。现阶段市场上频频出现违法转包、偷工减料、不合理竞争等不良现象，究其原因就是部分人员认为一个项目是否有利润与造价预算的工作人员有直接关联。工程造价从业者大多数都未能做到持证上岗，工程造价队伍人员素质参差不齐。

3.3工程造价不符合实际的市场竞争机制

想要做好工程的资源优化配置，那么必须在市场竞争的框架内，构建自由竞争的市场体系，其中各类工程所涉及的价格是招投标中最重要的部分。不同的施工方法与施工措施对应着不同的计算规则，这些因素无法从造价环境中分离，由此引起了市场竞争的恶性循环，不利于建筑施工水平的提升。

4优化建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的策略

4.1完善建筑企业管理制度

建筑管理制度一直都是行业内探讨频率最高的话题之一，无论是哪一性质的建筑企业，具备一套完善的管理制度都会对公司上下起到有效的约束作用，对企业未来的发展有促进作用。企业领导从意识上就应充分重视成本管理这个模块，制定完整而高效的奖惩制度与绩效制度，以此来激发员工的工作热情，调动员工积极性，让企业所有员工都意识到领导层对这一模块务必重视。与此同时，在财务制度管理方面，企业领导应及时分析企业未来的发展方向，将自身经济情况与其他企业相比较，积极调整成本管理与造价预结算审核的关系，保证已制定的制度既科学，又合理。

4.2提升造价预结算审核人员的综合能力

造价预结算审核人员的综合能力影响着该项目预结算的结果，因此，辅之以行之有效的方式方法来提升预结算人员的审核能力是十分必要的。企业领导者可以定期组织开展外派培训，将最优秀的造价从业人员外派至专业的培训基地，让员工将最新的技术与知识应用到项目结算中；也可以联合其他兄弟企业，将经验丰富的工程师分配到本公司在建项目中进行现场指导，其他员工在陪同期间努力学习其身上的宝贵经验，这对于整体提升造价预结算审核人员的业务能力有着重要作用。

4.3合理、科学地计算资金使用效率

在施工审计期间，必须从每个细节严抓核算结果，上至工程工期的长短，下到混凝土标号的选用与建筑材料的用量，都应严格核对设计图纸、项目清单后再行计算，保证计量核算的准确性。工程在完建期之前，第一时间应对一部分临时计价的工程与未用完的施工材料进行回收处理及资金折算，避免资源浪费。

结束语：成本与建设工程预结算关系的管理，对于整个建筑行业的发展有重大意义。对造价预结算进行有效审核，一方面能实现对成本的有效节约与控制；另一方面，能为建筑企业带来更多收益。当然，这一切都应建立在进一步提升建筑工程造价预结算的审核水平与技术水平的基础上。以上观点与建议都是笔者从多年实践中得来，望对建筑行业的发展有所帮助。

参考文献：

[1] 方可,徐婷婷. 建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究[J]. 居业,2021(5):122-123.

[2] 计海榜. 建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究[J]. 陶瓷,2021(12):128-129.

[3] 刘华,张荣青. 建筑工程施工期环境损害成本核算研究[J]. 建筑经济,2021,42(9):95-99.