试论房屋建筑土建监理质量控制

试论房屋建筑土建监理质量控制

杨小红

320921198505156361

摘要：在房屋建筑中，工程质量监理工作是重中之重，任何一个方面出现问题对整个房屋建筑都有非常严重的质量影响，并且会引发严重的后果。土建监理是房屋建筑工程质量监理工作中的一项，其监理质量也关系着房屋建筑的整体质量，因此在房屋建筑中，应当重视土建监理质量，做好土建监理工作，搞好房屋建筑的工程施工质量控制，减少施工事故的发生。

Abstract: in housing construction, engineering quality supervision is the top priority, problems in any aspect have a very serious impact on the quality of the whole building, and will lead to serious consequences. Civil construction supervision is one of the quality supervision work of housing construction engineering, and its supervision quality is also related to the overall quality of housing construction.

关键词：建筑工程；施工监理；质量；控制

通过土建监理质量控制还可以对施工过程中的人力与物力、专业与协作、使用与维修、空间布置与时间安排等进行最科学合理的安排布置，从而实现资源的最优配置。只有不断总结实际工程经验结合相关理论知识，我国土建监理质量控制才会越来越科学化专业化，从而不断推动我国工程建设不断向前发展。

1房屋建筑土建监理质量控制的重要性

无论是从国家建设的角度，还是从建设单位的角度来看，房屋建筑土建监理质量控制都具有十分重要的作用。首先，只有土建监理与国家建设计划精神相符，才能保证国家建设计划得以顺利实施；其次，土建监理质量控制是我国房屋建筑建设质量的直接保障，也是现代社会的和谐发展需求；再次，房屋建筑监理质量是房屋建筑整体质量的重要保证，同时可减少建设单位的投入，实现房屋建筑工程的标准化管理。房屋建筑土建监理质量控制对于施工单位同样具有重要的意义。土建监理质量控制避免了施工人员与非标准单位直接接触，同时落实了各项责任落实情况，使得问题发生时责任明确[1]。

土建监理质量控制对于工程各方都具有重要的意义，因此，必须充分发挥质量监理的作用，保证建筑工程可以圆满竣工，并切实提高我国房屋建筑的质量。

2房屋建筑监理的现状

目前我国的房屋建筑市场还是存在着比较多的问题，包括市场挂靠、分包现象，更严重的还有资金挪用和低价中标现象。在房屋建筑工程中，监理工作做得不好可能会导致材料、人工大幅涨价，还会造成劣质材料、偷工减料等不良现象发生。

2.1监理责任的局限性

虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程，但是监理的服务内容却十分有限，因此，暴露出监理职责的局限性。目前，监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务，这种现象较为普遍，急需做出合理整改。

2.2监理市场混乱

目前，监理市场暴露出监理人员参差不齐，市场秩序混乱的现象。由于多数监理人专业水平有限，导致责任意识的缺失。同时，监理机制和手段不够完善，缺乏有效性。在社会经济实现跨越式发展的过程中，区域保护性显得尤为突出，制约了外来的监理企业发展。

2.3施工方的问题

建筑市场的混杂，也体现在施工队伍及方面。施工人员普遍缺乏专业的培训，技术能力有限，直接影响了房屋建筑的质量[2]。此外，在利益的驱使下，一项工程可多次转包，造成大量资产流失在中间环节，增加了建设单位的费用。

3我国土建监理工作的具体过程

3.1质检程序的规范性。房屋建筑工程的土建监理工作需要一套规范的质检程序，质量会议在房屋建筑工程施工前应该有监理单位组织工程相关部门进行开展，质量会议应该着重强调房屋建筑的工程质量标准，并且提高工程质量意识，落实工程质量责任。在质量会议上，各工序质量的控制标准也必须明确地提出，给以后的工程监理提供必要的依据。质检程序一定要规范，在房屋建筑工程的监理工作中，一定要严格遵循这样一个质检程序，只有完成了一道工序的质检工作，房屋建筑工程才能够进去下一道工序。

3.2施工方案必须合格。我国房屋建筑工程必须有一套合格的施工方案，土建监理在进行工作前必须先确认施工方案是否合格。我国的房屋建筑各地都不一样，受到环境、气候、地域等条件限制，施工方案在设计时必须综合考虑各种因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概况，为施工过程中的各项活动提供指导。我国的房屋建筑土建监理人员在拿到一套施工方案时，必须严格检查施工方案的可行性及科学性，并且衡量施工方案的价值所在。我国土建监理工作人员在检查施工方案时，负责找出方案中不合理的问题，让房屋建筑工程项目负责者不断地进行修改和完善，使得施工方案达到合格的标准。

4如何控制房屋建筑的土建监理质量

4.1完善质量保证体系。一个房屋建筑工程的质量控制工作能否真正有效地进行，其关键在于有没有一个完善的质量保证体系，并且确保这个完善的质量保证体系能否真正发挥了作用。施工单位在施工之前必须确保质量保证体系有效的运行，并且通过任务惩戒、工程调研、施工生产以及施工操作的过程中，都要吸取经验和教训，在被质量保证体系监理的同时，也要对质量保证体系进行不断地修改和完善。

4.2加强土建监理人员的管理力度。在房屋建筑工程的质量监理工作中，土建监理人员必须具有较强的业务水平和良好的职业道德素质。土建监理人员在工作时要求做好信息收集和资料管理，并且保证定期做好质量评定登记和统计工作。加强土建监理人员的管理力度，就要求土建监理人员积极地掌握房屋建筑的施工动态，积极深入现场，妥善管理和保存好第一手资料，并且要求土建监理人员养成记录好监理日记和逐级汇报的好习惯。

4.3建立健全的施工质量管理制度。一个健全的施工质量管理制度是做好建筑工程的质量控制工作所必须的，我国的施工质量管理制度包括职工质量责任制以及事故报告处理等责任制度。健全的施工质量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高质量的房屋建筑工程，不仅要建立健全的施工质量管理制度，还要保证将这样的一个施工质量管理制度应用于实际的工程建设上，让其发挥出真正的监督施工质量的作用。只有健全的施工质量管理制度，并且运行于实际的房屋建筑工程中，才能保证房屋建筑工程的施工能够高质量的完成。

5结束语

总之，房屋建筑是一项复杂的工程，房屋建筑土建监理则更加复杂，在监测过程中所涉及到的质量控制项目比较多，施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关规章制度，提高监理质量，要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度，确保监理工作顺利进行。

参考文献：

[1]屠其君.浅谈建筑工程质量监督管理[J].中小企业管理与科技.

[2]吕成中.监理施工在建筑工程中的应用研究[J].建材发展导向（下），2013（06）：313-321.

[3]沈滨，张荣.土建监理在提高施工质量中的作用[J].山东工业技术，2013，04.