建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理分析

建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理分析

杨庆

身份证号码：430527199107056329

摘要：在建筑装饰工程中，工程量编制的质量及是否规范，直接决定着装饰工程的造价及造价管理质量。对此，本文以建筑装饰工程的特点为出发点，探讨了工程量清单编制及造价管理措施，以供参考。

关键词：建筑装饰工程；工程量清单编制；造价管理

引言

随着社会经济的发展，建筑装饰工程规模不断扩大，相关单位及部门对装饰工程的造价管理提出了新的标准。在工程造价管理中，工程量清单编制是非常重要的环节，如果未进行科学、合理的编制，就会引发工程造价管控失衡的问题，影响装饰工程的整体成本。对此，需科学编制工程量清单，从而为造价管理提供针对性的指导。

1 建筑装饰工程的特点

建筑装饰工程是建筑行业的新型产业，具有以下特点：（1）动态性强：随着建筑施工材料的更新、时间的推移，装饰工程也具有极强的更新特性。在工程造价管控中，要围绕工期、质量等方面开展，在保证各环节紧密连接的同时，更好地控制工程造价。（2）专业性强：对于高级的装饰工程，一般的建筑、设计单位很难胜任，需要专业单位设计和施工。（3）在装饰工程施工中，材料、构件等种类繁多，而且价格成本也存在很大的差异，严重影响着工程的整体造价。

2 建筑装饰工程工程量清单编制的措施

2.1 工程量清单的概念

所谓工程量清单，是指拟建工程分项项目、其他项目的明细清单，由工程招标人基于计价规范中的项目名称、编码、工程量计算规则、施工条件计算得来的工程实体、标底、投标报价的汇总清单。

2.2 优化工程量清单编制的措施

2.2.1 认真分析招投标文件

招投标文件是工程量清单编制的重要依据，因此在编制工程量清单时，要结合装饰工程的具体情况，从科学、合理的角度进行控制。严格审核图纸，确保其内容合理、完整，并从专业角度分析，采取有效措施处理，防止因图纸内容错误带来的各种问题[1]。需要注意，在图纸检查期间，要认真审查工程量清单的编制内容，严禁出现遗漏、重复等问题。对于容易忽视或重要工程，要进行全方位的检查，逐一分析招投标文件中的内容，必要时和相关单位沟通，补充和明确技术标准、流程，从而提高工程量清单的编制质量。

2.2.2 做好分析与计算

为保证工程量清单编制的合理性，需全面分析施工方案和图纸，逐一明确工程量。在设计图纸分析期间，要结合以往工作的问题和装饰工程的技术标准，敲定相关内容与细节，并做好技术交底，保证各环节有效衔接，这对于提高资源利用率、推动后期工作开展具有重要意义。同时，科学的选择计算方法。在工程量计算期间，结合工程规模对计算方法进行选择，常见如施工计算法、编号计算法等，为工程量清单编制提供可靠依据。

3 建筑装饰工程造价管理的措施

3.1 建筑装饰工程造价的组成

在建筑装饰工程中，工程造价主要由以下方面组成：（1）材料成本：是装饰材料成本占总支出的比重，一般为60%-70%。（2）人工成本：是装饰工程的器具费用、人工工资等，占总成本的20%-25%。（3）机械成本：是指工程机械设备的费用，包括折旧费、购置费等。（4）管理成本：涉及办公费、通讯费等。

3.2 加强造价管理的措施

3.2.1 优化造价管理方案

为了有效管理装饰工程造价，相关人员需结合装饰工程的具体情况，通过对经济、技术等方面的考虑，对造价管理方案进行调整和改进，在满足装饰工程建设需求的情况下，实现真正意义上的资源分配、成本控制目标。另一方面，造价管理方案是后期工作的参考依据，因此要保证其科学性，相关人员要全方位的把控施工场地，分析影响管理效果的因素，然后制定针对性的解决对策，从而提高工程造价的管理成效；做好工程造价咨询，为造价管理方案的制定和优化提供有利参考[2]。

3.2.2 培养一支高素质的工程造价队伍

工程造价管理涉及法规、技术等方面的知识，综合性、专业性都比较强，这要求工作人员既要具备财务预算能力，又要具备丰富的施工经验和设计等知识，这样才能在计算工程量不会出现重复、遗漏等情况。同时，还要具备较强的行业道德和责任心，尤其是在市场经济体制完善的情况下，迫切需要一批高素质的人员为工程量计算、清单编制提供决策依据。对此，要加强工作人员的培训，通过各种方式和渠道学习新技术、新知识，并在实践中巩固、总结经验教训，进一步提高自身的技能水平。现阶段，我国针对造价人员颁布了相关规定，实行了执业资格准入机制，造价人员要自觉提升自身素质，以便适应新时代的需求。

3.2.3严格按标准设计和控制工程造价

做好工程设计阶段的造价控制，是控制装饰工程整体造价的关键所在。而在工程造价管理中，设计标准是工程勘察、设计、验收的主要依据。设计部门要制定和执行各层次的设计标准，这对于提高工程的投资水平意义重大。在设计过程中，造价人员要和设计人员及时交流，比对分析工程投资，反馈造价信息，必要时和管理、设计人员共同讨论，制定出合理的预算方案。在工程设计中严格执行相关标准，可以加快施工进度，提高工程的工业化水平。另外，工程预算也要引入执行标准，按标准开展预算工作，能够节约施工材料，减少施工成本；实行限额设计，加强动态管理，实现对工程数量、设计规范等方面的动态化管控。

3.2.4 加强合同管理

在建筑装饰工程造价管理中，合同管理也是非常必要的内容。因此，需加强合同管理。具体来讲，可从这样几点进行：（1）制定合同管理制度，引入正确、先进的管理理念，通过合同管理合理控制工程施工。（2）在合同签订中，明确各方的义务与责任，基于具体情况完善合同细则与条款，如果合同双方对某内容产生矛盾，要及时分析原因，制定处理措施，提高合同条款的合理性，保证合同有效执行。（3）在合同管理中，如果出现违反合同条款的情况，按合同要求追究责任，制定处理方案，保证合同管理工作有序开展。总的来讲，加强对合同的管理，贯彻落实各项条款，可以提高工程造价的管理效率，推动工程管理工作规范化开展。

3.2.5 加强施工材料和结算管理

（1）加强施工材料的管理。装饰工程材料种类繁多，需要管理者全面收集材料信息，时刻关注市场动态，组织采购人员到建材市场调查，充分了解市场价格。如此一来，才能采购到价格低、质量好的材料，从而减少装饰工程的材料成本。加强对材料质量的监管，禁止不合格的材料进入现场、用于工程，提高工程质量[3]。（2）加强工程结算的管理。工程结算是装饰工程的最终环节，也是工程造价管理的最后一环。实践中，要做好以下几点：工程结算人员要具备丰富的结算经验、较高的工作能力，在施工现场办公。对于双方有异议的地方，以书面的形式通知相关负责人，并开会协商；以各方都认可的工程量进行结算，竣工后确定的部分不要提前确认，签字审核环节要认真、谨慎。

4 结语

综上所述，在建筑装饰工程工程量清单编制中，存在很多的影响因素，如施工方案不合理、材料成本波动等。为提高工程量清单编制质量，需要相关人消除影响因素，分析招投标文件，做好分析和计算工作。同时，为了节约施工成本，提高工程造价的管理效率，需要优化造价管理方案、加强合同管理、培养一支高素质的工程造价队伍等，以满足装饰工程建设的各种需求，推动建筑装饰工程事业发展。

参考文献：

[1]韦硕.建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理研究[J].工程技术研究,2022,7(01):152-154.

[2]刘立英.建筑装饰工程造价管理面对的困境及改进策略[J].建材与装饰,2020(13):145+147.

[3]张璇.新时代下建筑装饰工程造价的高效管理[J].居舍,2020(09):20.