房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

李晓华,陆建飞,齐雨迪,杨正坤

中国建筑第二工程局有限公司，湖南长沙 410000

摘要：近年来，我国由于质量管理不力引发的工程事故不断的出现，给整个行业的发展都产生了严重的阻碍，为了减少这种情况的发生，打造合格的房建工程，就必须要加强质量管理工作。质量管理工作的开展主体除了施工方的管理人员以外，还包括监理人员。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施。本文就土建监理活动的相关内容及监理要点进行论述，以供借鉴参考。

关键词：监理；土建；质量控制；房屋建筑

前言：房屋建设项目与人们的日常生活有着更加直接的联系，同时工程质量的好坏会直接影响到项目投资能否顺利。然而，现如今的监理方案仍然存在诸多不足，而要解决这些不足，优化现有监理方案，还需要对此项工作进行深入的探索。提高土建监理的质量管理和控制，能够确保建筑工程施工的顺利开展，提升工程项目的整体建设水平。

1. 土建监理质量控制的主要内容

房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。第一，工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。第二，房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。第三，监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。第四，监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。第五，房屋工程建设的过程中会有相关的建设资料内容，监理人员要对其建设中多方面的资料进行整理归纳，按照施工现场了解真实项目施工进度，并对其施工中出现的问题进行协调管理，并将其以书面报告的形式上报承包商，使得承包商更加了解施工项目的进展与施工过程。

2.监理质量控制措施探讨

当前针对房屋建筑土建工程的监理工作已经成为工程质量验收标准中的重要组成部分，在明确其控制要点的基础上，分别针对具体施工项目中的施工前、中、后期，实现对其质量控制。下述将针对这三个方面分别进行研究说明。

2.1房屋建筑土建施工前监理质量控制

针对房屋建筑土建工程施工前这一阶段的监理质量进行控制。对监理质量管理体系按照如下内容进行构建：首先，要求施工人员应当具备更高的质量控制意识，同时在具体实施过程中应当充分明确各阶段质量管理的具体情况。其次，贯彻落实房屋建筑土建工程的标准、体系以及通过认证。再次，针对领导班子成员，对其质量控制意识进行进一步强化，并组建一支专业负责质量管控的小组，以此实现质量控制权限的有效实施；最后，构建项目监理部分的质量管理体系，确保最终质量效果符合实际预期[7]。同时，在施工前阶段可引入PDCA循环理论，通过四个阶段的循环，实现对施工前监理质量的有效控制。，针对施工前阶段的监理质量进行控制。计划阶段，明确质量控制的目标及方针；实施阶段，完成计划交底和落实；检查阶段，对计划执行情况以及效果进行检查；处理阶段，在检查结果的基础上，形成更高标准。最后，重复上述步骤，开始二次PDCA循环，并周而复始地运行，每次运行其质量都能够得到进一步提升，以此实现对监理质量的全面提升。

2.2房屋建筑土建施工中监理质量控制

在完成上述监理质量控制工作后，在施工阶段，其各项作业活动都会直接影响到最终房屋建设土建工程整体的质量。因此，说明在这一阶段监理质量控制重要程度最高。由于施工过程中会涉及众多分项工程，为了实现对其更精准的质量控制，针对各个分项工程内容，明确其质量控制点。判断其是否能够作为质量控制点，主要取决于其对质量特性是否有影响以及影响程度具体是多少。完成对各个分项工程的质量控制点选择，并在此基础上，进一步完善控制方法。在控制过程中，可通过引入现代化的监管技术；重点对容易出现质量通病问题区域进行控制；针对特殊建筑结构和地基结构进行重点考察。除此之外，在实现对作业任务和作业技术的交底时，还应当针对交底书进行详细的设计和说明，在具体实施时应当由总监理工程师对其进行更严格的审查，严格按照交底书当中的质量要求以及验收标准完成相应的工作任务。在实际控制时，应当明确针对施工中阶段的监理质量控制应当是在过程中逐步形成的，而不是最后检验得出，确保作业活动的效果与质量是在施工中阶段质量控制的关键。

2.3房屋建筑土建施工后监理质量控制

在完成施工中阶段的监理质量控制后，针对施工后阶段的监理质量进行控制。在控制时还应当将基坑验收、工序交接验收、成品保护等作为重点中的重点。当施工监理方在对房屋建筑基坑结构的开挖与回填环节进行质量验收时，监理人员需要结合其自身工作经验，辅助使用现代化测量工具，进行基坑承载力是否达标的分析，并在此基础上，根据施工作业区域的工程条件与水文地质条件，进行施工后所有成果的记录与输出。由于基坑结构在整个工程项目当中具有十分重要的地位，因此，针对此部分内容的质量验收与质量勘查，需要聘请市场中具有权威性的设计院参与此项工作，并根据建筑质量达标需求，聘请地方地质监督局负责人协同进行项目竣工后的检查。若验收出现不符合设计需要问题，则需要采取合理的技术，进行项目的变更与施工方案的调整，并由在此过程中的原设计单位进行处理方案的整改，直到完成最后一次施工作业后，再进行此项目质量的进一步验收。在对工序交接验收时，明确房屋建筑土建工程当中的工序是必要的技术停顿。在两个工序衔接时需要明确作业方式和作业活动。当确保上道工序满足下道工序的施工要求和条件后，才能够开展下道工序。同时，通过对工序之间交接情况的验收，能够确保各个工序之间相互融合，构成有机整体。针对存在部分分项工程未施工或施工未完全现象，此时需要针对已经完成的产品进行合理保护，采取妥善的保护措施，防止成品损坏或污染，从而确保整个工程的质量，达到土建监理工作实施的目的。

3.结束语：

综上所述，为了实现对房屋建筑工程建设项目质量的提升，本文基于监理角度，进行了项目质量控制要点与质量控制措施的分析。此次研究从事前、事中、事后三个方面入手，制定了详细的监理质量控制方案。只有通过科学有效的监理措施，加强施工技术要点的审核与管理，才能合理避免施工过程中出现的的风险因素。

参考文献：

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