屋面防水改造工程工艺措施分析

屋面防水改造工程工艺措施分析

周敏

广东东方雨虹防水工程有限公司 广东广州 510000

摘要：在当前建筑工程施工过程中，屋面防水施工直接关系到建筑居住的舒适性和安全性。在屋面防水施工质量达不到标准要求时，极易导致建筑屋面发生渗水问题，影响建筑工程的正常使用。这就需要在建筑工程屋面施工过程中，要严格遵循相应的施工流程和施工工艺，针对施工每一个环节的质量进行有效控制，保证屋面施工的质量。本文主要分析了屋面防水改造工程工艺措施。

关键词：屋面防水；改造工程；工艺措施

引言：

通常条件下，房建工程中屋面防水施工具有一定的难度，需要结合工程的特点选择相应的施工工艺。当前主要的工艺包括是卷材防水，涂膜防水，刚性防水，瓦面防水与接缝密封防水等内容。此外，屋面防水施工还要考虑天气情况，不能在大风或降雨较大的天气下施工。为了保证屋面的防水效果，施工工艺要保证合理，要采用防排结合的方式，结合施工区域的特点采用综合控制的方式，还要保证施工工艺的规范化。屋面防水工艺的选择还要考虑保证屋面的防水等级，保证耐久使用，确保屋面可以长时间具有防水的性能；屋面的防水设计，要充分考虑施工区域的自然环境，防水材料的选择要低污染，达到相关的标准。

1、工程概况

广东某建筑坐落于占地面积45万平方米，建筑面积14.07万平方米该场馆于2007年开始投入使用，现因场馆主楼屋面原PVC柔性防水系统存在严重渗漏现象，针对PVC柔性屋面防水性能做出了相应的解决改造方案。

2、改造施工范围

防水改造施工范围见下图：

3、渗漏原因及改造措施方法

3.1该屋面上层原防水层为1.5厚PVC防水卷材外露式防水层，防水层本身出现老化现象，存在渗漏的风险。

3.2本屋面檐沟部位的基层钢板。

3.3本屋面细部部位中的异形部位较多，后期对卷材的细部处理工艺要求较高。

综上所述，具体施工措施如下：

对于屋面排水沟部位，若原构造有保温层，直接在原有PVC上增设一道增强型TPO防水卷材，若原天沟构造无保温层则需先在天沟底部铺设40mm厚的挤塑聚苯板保温层而后在上增设一道增强型TPO防水卷材；大面采用机械固定的屋面系统，其螺钉持力层为能够抵御外环境作用力的建筑围护结构。由于需提供卷材抗风揭所需的抗拔力，挤塑板不直接承受风揭荷载，其固定件可固定于原钢板之上；对屋面新铺设的TPO防水卷材与PVC防水层之间搭接的处理，我司采用均质型TPO进行密封处理，详看后面的主要施工工艺；屋面外檐沟或边檐的铝单板装饰板处卷材需返进内部100mm深进行收口处理；在施工过程中对于上述重点、难点部位将加强质量控制，采取有效措施。

4、屋面防水改造工程工艺措施

4.1大面整体防水改造

大面机械固定TPO卷材，铺设方向与压型钢板波纹方向垂直，与原PVC固定垫片保证错开，卷材螺钉全部按加密区固定，加密范围的行距0.94米，株距0.125米；用热风焊接工艺对卷材搭接边进行焊接密封处理，对于TPO与PVC交接处的搭接处理采用均质型TPO分别在TPO一面进行焊接处理，在PVC一面用双面丁基胶带进行粘接处理（详看细部节点图）；所有搭接边焊接完毕后需用专用勾刀对其进行检查。

4.2原排水沟（无保温）防水改造

对天沟处进行检查，若发现原收口压条出现松动的螺钉需重新进行加固处理；松动的保温层需重新进行固定件加强处理；原PVC卷材防水层存在破损口需及时进行修补；在天沟底部机械固定铺设1.5mm厚“雨虹”牌PMT-3030增强型TPO防水卷材，侧立面上翻高度≥350mm，顶部用镀锌压条及专用密封膏进行收口；天沟内刷胶满粘铺设1.5mm厚“雨虹”牌PMT-3030增强型TPO防水卷材，需将天沟进行全覆盖，两边上翻至顶部用镀锌压条及专用密封膏进行收口；将大面卷材与天沟上翻的卷材进行满焊搭接，搭接需覆盖天沟卷材顶部的收口压条；焊接完毕后用专用勾刀对其进行检查。

4.3变形缝处防水改造

对变形缝表面的原固定PVC生锈严重的压条进行拆除，并重新安装固定压条（若存在）；对变形缝平面及立面整体铺设1.5mm厚增强型TPO防水卷材，平面部位用热风焊接与大面卷材做搭接密封处理；在铺设变形缝立面部位的卷材时用TPO专用粘接剂做满粘处理；对变形缝顶部整体增设一道1.5mm厚增强型TPO防水卷材作增强处理，两端收口用专用压条及密封膏作密封处理。

4.4避雷带支座改造

在施工屋面防水卷材前先将原避雷带根部现有支座底板进行切除；待防水层施工完毕后，将避雷带根部改造成混凝土支墩放置在防水层上；为避免防水层后期遭到破坏，在混凝土支墩与大面卷材防水层间增设一道均质型TPO防水卷材附加层作隔离；对于下引线端部增设一道TPO防水卷材附加垫层，端口用密封膏密封处理。

4.5增设检修通道

现场人员机具准备，按照平面图纸上标示，在屋面上对需增设检修带的地面进行弹线定位；根据弹线定位对预制的宽865mm，厚4mm的TPO成品走道板进行预铺；对TPO成品走道板两边用自动热风焊接机与大面TPO防水卷材进行焊接密封处理。

5、具体施工工艺

5.1机械固定下层卷材搭接边施工工艺

在机械固定屋面系统上，用于卷材固定的固定件类型，取决于基层类型。用固定件固定卷材，固定件的中心间距由当地的风速、结构基层的类型、建筑物的高度以及卷材的宽度所决定，以设计施工图行距0.94米，株距0.125米为准，周边卷材的固定间距与大面卷材相同。另外，在每一屋面高度变化处、突出部位边墙、天窗、变形缝、坡度大于1/6的所有基层阴角变化的周边，及所有管道和浇注密封膏箍槽处，均要求对卷材进行固定。

5.2热空气焊接卷材搭接边

使用自动热空气焊接机或手持热空气焊接机以及聚四氟乙烯辊，以热空气焊接TPO卷材。当屋面坡度超过1/13时，不便使用自动热空气焊接机，推荐使用手持热空气焊接机。使用自动焊接机时，加热设定为3-4m/min下538℃。同时，环境温度对焊接的温度及速度有着相应的影响，周围温度（和卷材温度）越低，自动热空气焊接机的速度就应调节控制得越慢，以保证焊接质量。在每天早晨和下午开始工作时，若基层或气候条件发生变化，必须进行试焊，通过对焊接质量的检验，确定最佳的焊接温度及速度。

接缝测试。使用接缝探测工具测试所有的热空气焊接缝。测试缝必须在热空气焊接冷却以后进行。热空气焊接缝必须随时进行测试，以检查焊缝质量并对热空气焊接设备进行适当的调节。对缺陷部位的处理可以每天定时进行，但应在每个工作日结束以前完成。

5.3卷材搭接边热风焊接技术

卷材搭接边处理在整体卷材防水层的施工中尤为重要，其处理的质量直接影响整体的防水效果，在本工程中，我司采用热风焊接技术，其焊接温度可达到450℃~500摄氏度高温将卷材搭接边很好地融合在一起，更为牢靠。

参考文献：

[1]坡屋面工程技术规范：GB50693-2011[S].2011.

[2]单层防水卷材屋面工程技术规程（附条文说明）:JGJ/T316-2013[S].2013.

[3]房屋渗漏修缮技术规程（附条文说明）:JGJ/T53-2011[S].2011.

[4]建筑防水工程现场检测技术规范（附条文说明）:JGJ/T299-2013[S].2013.