工程建设项目超概预算原因分析

工程建设项目超概预算原因分析

丁辉

昆明金瓯工程造价咨询评估有限公司，云南 昆明 650000

摘要：建筑工程是一项系统工程，成本控制贯穿建筑工程的始终，而对工程成本进行概预算是第一步，是决定整个工程经济效益的重要环节，也是工程建设有效控制成本的基本依据。基于此，本文就工程建设项目超概预算原因进行简要分析。仅供业内同行参考。

关键词：工程建设项目；超概预算；原因；

1工程概预算的具体功能

1.1为建筑工程提供有效的依据

现阶段的建筑工程，通常都有着规模庞大、施工周期漫长的特点。因此在这类建筑施工的过程中，需要有一个有效可靠的依据。而建筑工程概预算则是建筑工程施工最好的依据，无论是在建设过程中，还是在竣工之后的核算，都可以以建筑工程概预算为基准进行评估。

1.2控制投资成本

建筑工程概预算是建筑企业盈利的重要凭证，通常施工方都会根据建筑工程概预算所给出的数据，来准备相对应的建筑材料以及施工人员。这样的方式无疑会让施工方对建筑工程所需的各种资源有一个提前的了解，可以有效的对各种所需资源进行规划，从而避免后续施工中产生不必要的浪费。通过有效控制投资成本的方式，来最大化建筑工程的收益。施工方甚至可以根据建筑工程概预算的具体数据，来设定施工投入的上限额度，确保建筑工程在施工时投入的成本始终处于上限金额内，从而对成本起到硬性的控制。

1.3催生更好的施工方案

在以往的施工方案设计中，通常只能根据设计人员出示的设计图纸进行确定，这样的施工方案其实不够灵活，无法应对施工的多种变化。然而根据建筑工程概预算，在制定施工方案时，就可以从经济角度出发进行制定，可以确保每个施工项目都在资金允许的范围内，使用最优的设计方案，从而有效的保证施工质量。

2　工程造价超预算的原因

2.1造价概预算编制缺乏合理性

目前，工程造价超概预算的现象较为普遍，究其根源，与造价概预算编制不精细不合理有关。在造价概预算编制过程中，需要纳入整个工程施工所有影响工程造价的因素。但是，工程建设是一个复杂性系统，施工程序较为复杂，涉及多层面的因素，这要求概预算人员把所有的施工要素纳入概预算编制之中。但在实际编制过程中，往往出现概预算编制漏项的现象，从而使造价预算出现漏项的问题，严重影响工程造价管理质量。为此，在概预算编制时，预算人员要做好踏勘调研工作，对工程项目现象进行实地调研，充分了解工程项目的施工规模、工程量和施工流程以及施工技术等要素，在此基础上，结合工程踏勘的基本资料进行预算编制工作。另外，由于预算编制涉及工程项目整个流程发生的费用，从而对编制方法提出了较高要求，但在实际编制过程中，由于编制方法缺乏合理性，预算管理机制不科学，导致概预算编制出现问题。

2.2对各项费用没用严格审核

建筑工程在建设过程中，建设成本所包含的种类非常多，譬如直接费用，间接费用，预防措施费用等这些费用的产生都必须要通过建筑工程概预算的计算人员进行确认，从中提取客观的施工成本管理记录，为各项决策以及制定各类管理方案提供依据。在这个过程中，只有对建设工程所有的环节均完成概预算编制后，才能全面的反应建筑工程的具体收支情况。但通关观察实际情况可以发现，我国现行建筑工程概预算管理工作存在很多纰漏，绝大多数建筑企业在计算建筑工程概预算的过程中，都没有做到对建筑工程中所有施工项目施工环节所有费用的计取，工作并没有按照既定的流程进行。这样的现象直接导致建筑工程概预算与实际情况存在误差，使各项概预算控制工作难以进行。除此之外，建筑工程概预算的所有内容都应该留有相关的记录与凭证，这是进行概预算控制工作的重要依据，然而一部分建筑企业在保存建筑工程概预算方面也存在纰漏，导致概预算出现缺失现象，严重时将会使建筑工程的成本远超概预算，使企业经济收益受到严重损害。

2.3受到建筑材料价格波动的影响

对于建筑工程来说，工程项目建设成本是工程造价成本的主要内容，通常占一半以上，对于工程造价成本具有重要的影响。其中，建设成本中，建筑材料往往占有绝大部分，在市场经济条件下，建筑材料价格始终处于波动的状态，导致在工程造价预算过程中，无法精准把握建筑材料的价格。在建筑工程规模化项目施工周期普遍较长，在建筑材料市场运行过程中，当建筑材料出现价格上涨时，就会给工程成本预算带来一定的难度，从而对工程造价预算的合理性带来负面影响。因此，在进行工程造价预算时，要实时跟踪、记录建筑材料市场的波动情况，做出精准的预测和分析，从而为工程造价预算提供准确的数据支持。

3 工程概预算的有效控制措施

3.1提升工程造价概预算编制质量

为了有效落实概预算编制工作，提升概预算编制质量，预算人员要做好以下工作：一是做好项目资金使用计划。概预算人员首先要认真研究建筑工程项目的目标、要求和特点，并结合工程项目的实际情况，对各个施工阶段中影响工程造价管理的要素进行科学分析，从而制定合理的项目资金使用计划；同时，为了有效规避因设计变更等原因造成超预算的风险，应做好资金预留工作。二是概预算人员在对工程项目投资要求和标准进行充分把握的基础上，开展市场调研工作，对相关工程技术信息和建筑材料、设备价格等信息进行收集、整理和分析；同时，对施工现场进行实地考察，结合施工区域水文地质资料和施工资料，确定工程量，并综合考量施工设计图、地形测量图等资料，确定工程项目的价格预算。三是预算人员要以确定的工程量为依据，确定各个施工阶段的建筑材料需求量、材料种类以及材料型号，然后对建材市场相关建材价格进行分析和预测，从而保证建筑材料价格预算的精准性。

3.2 优化设计方案

在设计建筑工程的施工方案时，为了确保后续施工可以顺利进行，应该在这一过程中加入限额设计。通过限额设计，可以确保建筑工程所产生的建设成本都可以处于可控范围内，以此为基础进行概预算，可以最大程度上确保施工方案的可行性，更能确保施工实际产生的费用保持在概预算之内。这样的改变无疑能让整个施工过程更加的严谨，有效的提升了各项建筑资源的利用率。这样的改变不仅会利用后续的施工，更是会让建筑企业在招投标环节中，充分的展示自己具备的实力，有效的提高竞争力，继而最大程度上提升建筑企业中标的概率。

3.3 严格控制工程量

在进行建筑工程概预算计算时，相应的编制人员，必须要绝对了解与建筑工程相关的所有设计规划以及施工细则，通过这些数据来估算出建筑工程所需要的具体工程量，之后与设计方案给出的工程量进行核对[1]。这样的方式可以避免施工过程中出现重复施工以及遗漏施工的现象。值得注意的是，在进行工程量核算的过程中，如果发现所提供的资料存在欠缺或者其中存在与实地不符的情况，应该及时进行上报，第一时间内作出相应的应对措施。除此之外，建筑工程概预算编制人员，在对工程量进行计算控制时，应确保所进行的一切规划都具备合理性，不能肆意对工程量进行扩增或者缩减，以此来保证建筑企业的经济利益不会受到损失，对建筑工程的质量起到一定的保障作用。

结束语

综上所述，建筑工程概预算这项工作，是建筑工程控制成本、获取收益的重要工作。因此必须要提高对这项工作的重视程度，一定要在日常工作的过程中，找出其中存在的问题，运用合理的办法去解决这些问题。这不仅可以保障建筑企业的利益不被损害，更是可以有效的推动我国建筑造价行业的稳定发展。

参考文献：

[1] 宋国琼.建筑工程概预算控制措施的研究[J].科技资讯,2014,12(26):118.

[2] 崔洪萍.浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].居舍,2019(17):102-105.

[3] 田秀娇.建筑工程概预算编制影响因素及控制措施探讨[J].名城绘,2019(09):1-1.