建筑屋面防水施工技术浅析

建筑屋面防水施工技术浅析

仲华小

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摘要：在建筑项目中，屋面防水非常重要。屋面漏水将严重影响房屋居民的生活，良好的屋面防水性能可以有效延长房屋的使用寿命，并防止屋面泄漏。因此，在建筑项目中，有必要分析防水建筑施工技术。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

1建筑工程中屋面防水施工常见的技术问题

1.1建筑工程设计问题

建筑的设计规划阶段会对整个建筑施工的方式、流程、工艺进行全面的规划和设计，建筑设计规划的合理性会直接影响后期施工的质量和安全。如果建筑设计方案不合理，或者不能根据建筑结构的实际规划合理的选择屋面防水施工技术，就会增加屋面发生渗漏的几率。

1.2防水材料质量问题

在建筑工程屋面防水施工中，防水材料的质量会直接影响屋面防水施工的质量，由于防水材料质量问题所导致的屋面渗漏也是引起建筑工程屋面渗漏的主要原因。在建筑工程屋面防水施工中，部分施工单位为了追求最大的经济效益，为了压缩成本而选择了一些质量不过关的劣质材料进行施工，这样不但会增加屋面渗漏的几率，还会给建筑工程埋下一定的安全隐患。

1.3施工技术不达标

首先，如果施工单位在建筑工程屋面防水施工中没有按照施工图纸开展施工作业，技术交底不充分，或施工过程不规范，就会造成施工质量不过关，增加屋面发生渗漏的几率；其次，部分建筑施工单位为了追赶工期，提高利润，在施工环节枉顾质量与安全管理制度，偷工减料、违规操作等行为时有发生，也给建筑工程屋面防水施工埋下了较大隐患；再次，施工单位在屋面防水施工中的监督与管理不到位，在项目验收环节敷衍了事，使得施工中的质量问题没有及时被发现，也增加了后期发生屋面渗漏的可能。

2建筑工程中屋面防水施工技术的优化措施

2.1提高设计人员和施工人员的重视程度

想要保证建筑屋面防水工程的施工质量,建筑企业必须在提高设计人员和施工人员对防水工程的重视程度的同时,加大施工过程的管控力度,尽可能地避免人为因素造成渗漏等问题。因此,建筑企业可以通过组织培训与考核、开展座谈会等方式,提高设计人员与施工人员的综合素质,增强其对防水施工技术的了解,确保其能够因地制宜地应用建筑屋面防水施工技术,进而有效提升建筑屋面防水工程的施工质量。

2.2规范施工流程

2.2.1施工准备阶段

在正式施工前,施工人员需要清除基层表面的杂物和浮尘。在对阴阳角、管根以及女儿墙等部位进行施工前,施工人员应确保其高度、宽度均大于30cm。

2.2.2分隔缝施工阶段

建筑屋面的分隔缝应按照实际施工状况进行合理设置,一般设置在防水层与突出屋面结构的交接处、屋面板末端和屋面转折处。此时,施工人员需确保分隔缝的深度能够贯穿整个防水层,且与屋面板缝保持对齐,以免屋面板出现施工裂缝而影响建筑屋面的防水性能。

2.2.3隔离层施工阶段。

基层涂抹：在此环节,施工人员需在基层表面涂抹厚度为1cm的石灰砂浆,并待石灰砂浆硬化后,在其表面涂抹3mm厚的纸筋灰。需要注意的是,这种施工方法易受天气的影响,因此并不适合在较为潮湿、阴冷的条件下应用。

防水层铺设：在铺设建筑屋面的防水层时,施工人员通常会选用长度为2m、宽度为2m、厚度为0.3mm的聚乙烯薄膜。

防水卷材铺设：在此环节,施工人员常用的防水卷材为沥青,常用铺设方法为空铺法、点粘法、条粘法等。

找平层施工：施工人员应按照厨房和卫生间的找平方法,使用水泥砂浆对建筑屋面进行找平层施工。一般情况下,找平层的坡度为3%,施工人员应确保找平层的厚度、坡度在整个施工阶段均具有较高的准确性。

2.3加强防水材料与人员的管理。

2.3.1控制材料质量

在建筑屋面防水工程的施工环节,防水材料的质量与屋面防水性能直接相关。如果建筑企业一味降低施工成本,或者忽视区域气候及周边建筑环境对防水施工的影响,就会导致所选用的防水材料不符合实际施工要求,进而引发混凝土开裂、渗漏等一系列问题。因此,为进一步保障建筑屋面的防水性能,建筑企业必须加强防水材料的质量控制,尽可能选用合成高分子防水卷材、沥青防水卷材、防水涂料以及新型刚性防水材料。

2.3.2科学控制原材料配合比

建筑企业除了要严格控制防水材料的质量外,还应科学控制各种原材料的配合比,以确保其满足施工要求。施工人员应科学控制建筑屋面防水施工中常用的沥青、混凝土、水泥砂浆、防水卷材等原材料的配合比,以确保其具有强度高、耐磨性强、干缩性低等优点,进而有效提升防水材料的稳定性；施工人员可以通过合理添加外加剂（如引气剂、减水剂等）来提高防水材料的强度与抗渗性能。建筑企业的管理人员需要在落实管理措施的同时,提高设计和施工人员的整体素质,防止责任分配不合理等问题的出现；建筑企业还应培养一支综合素养和专业水平较高的施工队伍,以满足建筑屋面防水工程的各项需求,进而保障建筑屋面防水工程的施工质量。

2.4加强防水层的养护

建筑企业想要进一步提高防水层的防水性能,还需及时做好防水层的养护工作。随着使用时间的推移,房屋建筑防水层的老化会引发屋面渗漏等问题。因此,建筑企业有必要在竣工后,定期对防水层进行养护,以有效延长防水层的使用寿命。此外,建筑企业还应对屋面板进行保温处理,以降低其内外温差,提升其抗裂性能和抗拉强度,进而防止温度变化过大导致裂缝和渗水等问题的出现。

2.5合理设计屋面排水系统

在雨季,建筑屋面往往因降水量过大而出现积水等问题。如果屋面积水没有及时排出,就会引发屋面渗漏等一系列问题。为避免这类问题的发生,设计人员必须合理设计屋面排水系统。在设计过程中,设计人员应结合所在区域的平均降雨量,科学计算建筑屋面的排水速度,并以此为依据,合理调整屋面排水凹槽及排水管的设置方案,进而有效避免屋面积水和渗漏问题的发生。

2.6加强施工管理

2.6.1完善沟通机制

在实际施工过程中,现场管理人员肩负着严格把控施工质量、及时做好实时记录等重要任务。在发现施工问题时,他们必须及时向上级部门汇报情况,并与各部门沟通协作,以有效解决施工问题。

2.6.2建立奖惩机制

一方面,建筑企业需要通过奖惩制度来约束现场管理人员的管理行为,进而达到提升施工质量的目的；另一方面,现场管理人员也可以根据奖惩制度来规范施工人员的操作行为,督促其不断提高自身的综合素质和专业水平,从源头上降低质量问题发生的概率。

2.6.3保障施工安全

施工安全是实现预期建设目标的基础保障,如果安全难以保障,那么推进项目进度、实现建设目标将无从谈起。为此,在实际施工阶段,建筑企业必须强化施工现场的安全管理工作。建筑企业应选择具有资质的施工单位进行分包,严禁随意发包。在正式施工前,建筑企业必须建立完善的安全管理机制,以便相关管理人员在审查施工组织设计、安全方案时有据可依。同时,建筑企业也可以此为标准,检查施工承包单位是否严格落实三级安全教育、安全技术交底、岗前培训等工作。由于屋面施工属于高空作业,因此施工单位需要贯彻执行“预防为主、安全第一”的方针,加强现场安全监管,将安全隐患消除在萌芽状态。

2.6.4做好进度管理与阶段性检查

进度管理是一个动态的管理过程,建筑企业必须仔细审查承包商的进度计划、资源配置方案等信息,同时,在具体的施工中,要做好阶段性检查,以确保实际施工进度与计划方案保持统一,使各阶段的施工效果均符合预期目标。

3结束语

总之，在建筑工程中为了充分发挥出屋面防水建筑施工技术的作用，施工单位需要把握屋面防水建筑施工技术要点，同时需要加强控制屋面防水建筑施工质量，提高整体施工流程的有序性，并且在实际施工中注意利用新技术和新材料，可持续优化屋面防水建筑施工过程。

参考文献

[1]王清信.基于建筑防渗漏施工的新技术以及新方法的研究[J].商情,2021(19).

[2]王狄.屋面防水建筑施工技术要点探究[J].中国建筑装饰装修,2022(1).

[3]陈渠.屋面防水建筑施工技术探究[J].智能城市,2020(9).