城市改造项目中大型设备吊装技术分析

城市改造项目中大型设备吊装技术分析

苗雪飞 ,侯小鹏 ,张瑞峰 ,江明鑫 ,于文彬

中建八局总承包建设有限公司安装分公司      上海

摘要：随着城市化发展，当今社会行业竞争愈演愈烈，功能的单一化难以立足目前的发展趋势。对城市旧有项目进行改造，实现功能转变，是城市不断发展的必由之路。当前改造项目多涉及到大型设备使用，而大型设备吊装就位时机电安装项目的重点。本文就改造项目中大型设备吊装就位进行探讨。

关键词：改造项目 大型设备 吊装就位

一、城市改造工程

城市改造，又称为城市更新，是指在确定的资源及要求条件下，通过对项目环境、配套技术、使用功能等方面的改造升级，实现项目面貌和功能定位的转变，是一个“取其精华，去其糟粕”的过程。根据改造的体量，大致分为整治型、改建型和拆建型。在城市改造中，整治型项目改造力度较弱，改造过程中一般不改变建筑主体结构及其使用功能，主要以消除安全隐患、提升建筑配套功能为主。改建型项目改造力度居中，在局部改扩建的条件下，完成项目功能定位的提升，部分改建型项目还会增加项目建筑面积。拆建型项目改造力度最大，通过拆除原有建筑，对土地资源重新规划设计，一般包括土地性质和土地使用权权利主体的变更。城市更新的出现，代表着人们对精神层面的需求比重逐渐增加，也表明社会发展进入了新层面。

从国外的经验中可以看出，城市改造一般是伴随基本城镇化得实现而开始的。在完成城镇化的初步目标后，开始针对城市中功能落后、环境破坏的公共建筑、功能建筑进行修复整治，并对城市相应功能进行优化提升。这与我国目前进行的城市改造有所不同，我国城市改造是伴随城镇化中后期同时进行的。究其原因，在于国家土地资源面积。城镇化进程需要大规模的建设土地。而由于我国对耕地资源的重点保护，明令要求了耕地资源的红线标准，使得可用的建筑土地面积较为稀缺。由此，城市改造应运而生。城市改造对城市已有建筑或建筑用地的重新规划十分关键，能显著提升城市土地利用率。因此，越来越多的城市改造项目相继出现，随之而来也产生了一些问题，如改造缺乏科学规划、过度改造等。

二、设备吊装技术

随着人们对生活品质、环境质量、建筑功能的要求日益提升，在各种城市改造的项目中，都少不了设备的更新替换。在当前市场经济发展迅速，参与吊装的多为大型设备，合理的选择起吊设备、制定吊装方案、安排吊装机位、控制吊装过程，是保证大型设备吊装安全平稳进行的关键。并且，建立健全应急预防机制，也是设备吊装过程的重要保障。

图1 吊装工艺流程图

1、起吊设备选择

常用的主吊机具有塔式起重机、履带吊、汽车吊等。涉及到的基本参数包括吊装载荷、额定起重量、最大起升高度、最大幅度等，这些参数是制定吊装技术方案的重要依据。一般塔式起重机吊装速度快，但起重量较小，并且安装、拆卸时间较多，一般用于作业周期长、且一定范围内数量较多的项目；履带吊起重量较大，并且由于使用履带行进，防滑性能较好，对路面要求低，但行驶速度慢，灵活性较差；汽车吊则是在履带式基础上，采用汽车加吊机方式，实现高效转场、提高动作效率，但对地形要求较高，一般要配合支脚使用。综合各类起吊机具的实用特性，在保证安全使用的前提下，依据项目实际情况，进行公式核算，合理选用起吊机具，是制定吊装方案的前提条件。一般，城市改造项目多选用塔式起重机或汽车吊。

2、吊装方案制定

规范的吊装方案包括工程概况、编制依据、吊装施工方案、安全措施和应急响应机制五部分。其中，确定吊装技术是关键。吊装技术大致可分为整体吊装和分段吊装两种。由于城市改造项目施工现场的工作空间及技术能力等问题，我国以往的吊装方法多采用分段吊装，吊装内容单一、准备工序简单，通过合理布置设备零部件的吊装顺序，能较快完成设备的起吊及组装，提高吊装效率，但由于多次起吊，机械台班费用较高，还需要定期检查和更换起吊臂。同时，由于分段吊装，使得吊装作业时间跨度较大，施工人员高空作业时间较长，存在一定的安全风险。所以，近年来，随着科学技术的逐步进步，起吊设备承重能力和起升高度不断提高，国内一些施工项目逐渐采用整体吊装的方法，及提前在地面完成设备组装，既减少了高空作业时间，缩短工期，还减少了高空作业带来的风险。但应注意的是，由于整体吊装承载重量普遍偏大，所以对操作人员及吊装方案编制人员的要求较高。吊装前需要周密设计，确定起吊的参数，保证在额定承载量内，必要时可以采用双机或多机起吊方法，将起重载荷均分到各起重机上。此外，要严格把关操作人员的技术资格。在起吊时安排专门的安全监督员，现场监督把关。

3、吊装机位安排

根据施工现场具体情况和大型设备重量、起吊地点，确定起重机位置，根据，大型设备就位高度、起重机位置、吊索高度，确定起吊臂长度。起吊地点的确定条件为正常运行时，起重机不会碰触现场其他设备、墙壁的位置。一般要求支腿与其他物体距离至少在0.5m。

除此外，在安排吊装机位前，还需要考察项目地基的受力强度，不同改造项目的地基承重能力是不同的，疏于考察地基问题是出现大型吊装事故的主要原因之一。对地基的处理主要是根据地质勘查结果，整理处理方案，包括地基打平和强化，如果改造项目无法进行以上处理，且地基承载强度小于吊装运行时的压力，则需要增加基板，基板材质一般为大型方木或钢板。在改造项目中，基板可以多次使用，但使用前需要严格检查其质量问题。

在部分改造项目中，起重机的位置不是固定的，为便于移动，会在吊装作业路径上铺设滑道。滑道主要材质一般为工字钢，铺设滑道前同样要对地面进行核算，并保证起重机在移动过程保持平稳。

4、吊装过程控制

吊装过程控制对象包括吊装设备、操作员两类。在正式吊装前，务必吊装设备进行质量检查，并进行试吊。一般试吊重物距离地面200-300mm，检查起重机稳定性、被吊设备平衡心和牢固程度。确认合格后，开始正式起吊。

在起吊作业开始前，要严格审查特种作业人员的操作资质，吊装工程师并对全体参与人员做技术交底，项目安全员做安全交底，确保施工人员了解吊装作业的前期准备工作、施工注意事项，明确各自职责和作业内容。

5、应急预防机制建立

由于吊装作业风险较高，作业过程随时会有意外发生，因此，需要建立健全应急预防机制。当出现意外情况时，第一时间启动预案，组织人员救治，减小人员伤亡和成本损失。吊装作业周期中，安全员及吊装工程师应定期组织安全培训及其他相关制度政策的宣贯，条件允许的情况下可以组织考试考核，培养施工人员安全意识和风险处理能力。

三、结束语

总而言之，随着城镇化的不断迈进新阶段，在不断缩减的土地资源和人们日趋增长的物质精神需求的矛盾中，城市改造项目必将迎来井喷式增长。而城市改造项目在我国仍处于探索阶段，如何在城市改造项目中实现大型设备的合理吊装，将是提高大型设备吊装作业效率的关键。目前来看，在大型设备吊装作业中，完善起吊设备管理、吊装技术、作业安全保护，并且提升吊装作业的管理水平，可以为城市改造项目带来较好的收益。

参考文献

[1] 赵天峰,董清. 大型设备吊装技术与实施管理[J]. 城市建设理论研究（电子版）,2015(25):4724-4725.

[2] 韩鹏超. 论新时代城市更新项目的研究进展[J]. 建筑·建材·装饰,2022(15):76-78. DOI:10.3969/j.issn.1674-3024 .2022.15.026.

[3] 建筑施工起重吊装工程安全技术规范(附条文说明):JGJ 276-2012[S]. 2012.