工业建设用地环境土壤污染调查方法选择

工业建设用地环境土壤污染调查方法选择

许倩

云南省有色地质局三0八队  云南昆明  650000

摘要：在城市发展转型时期，城市的土地需求，特别是中央地区，随着工业系统和结构的不断调整，土地需求的不断调整和改变。对中心城区的工业用地进行再开发，能够有效地解决城市转型时期的土地问题，但由于土地潜在的环境问题，对土地的再开发和利用造成了很大的困难。

关键词：工业建设用地；环境土壤污染；调查方法选择

引言

为了减轻城市化过程中对土地的需求，城市中心区的工业用地向住宅和商业用地转变。土壤环境污染的潜在危险因素，对土地资源的再开发和利用产生了很大的影响。对工业建设用地进行重新开发和利用，必须进行土壤污染现状调查。

1.土壤污染状况系统调查法

土壤污染情况系统调查方法是根据工业地区的产业特点，对地块资料进行采集分析，实地踏勘，对地块进行现场调查，对地块的环境影响因素进行分析，从而确定可能的污染范围和特征污染物。通过实地取样和综合分析，对工业建设用地的土壤污染状况进行了初步的评价。通过对工业用地土壤污染现状的调查和分析，可以归纳出总体的调查方向和需要注意的问题，以便在今后的土地收购和流转之前，对土壤的污染情况进行科学、合理的调查。

2.土壤污染状况调查要点

在土壤污染状况的实际调查过程中，人们可以采用土壤污染系统调查法，将科学性和合理性相结合，明确调查要点。

2.1.污染识别

地块污染辨识的目标是对某一地区可能存在的污染区域和特征污染物进行识别，这是对该地区土壤污染现状进行调查和分析的重要环节。

2.1.1.资料收集与分析

在明确工业片区地块概况信息，包括地理位置、用地边界范围和地质水文条件的基础上，应尽可能详细地收集片区内地块利用沿革资料，包括用来辨识地块及其相邻地块开发活动状况、有足够清晰度的历史卫星影像图，按照时间线梳理的土地权属变更情况及有助于评价该变化的土地使用和规划资料，倾倒、泄漏污染等历史环境事故记录资料。从历史角度来看，生产型企业经营资料包括环境监测数据、环评批复、平面布置图、地上及地下罐槽、管线图、危险废物临时堆存场所、热源、锅炉位置、废水处理设施、废水收集管网及其排放口等。此外，还应调查收集紧邻或周边污染源资料，应根据专业知识和经验识别剔除资料中错误和不合理的信息，以尽可能全面准确地反映片区内工业建设用地的潜在土壤污染，为现场踏勘和人员访谈提供线索。

2.1.2.现场踏勘与人员访谈

在大量搜集区域内的土地数据后，对地块进行实地考察，并与有关人士进行了面谈，以实现与数据采集分析的相互印证。其中，实地考察时，应着重检查有毒有害物质的使用、储存和处理、生产设备、储罐和管道的位置，注意恶臭、化学品的味道、刺鼻的味道和腐蚀性气体的来源，并查明附近可能的污染源和污染来源。例如，周边罐区、加油站、排气筒的排气沉淀和固体废物的淋溶会通过渗透、径流、大气沉降等方式对区域内的目标地块土壤造成污染。人员访谈要注重访谈对象的采访内容的代表性、合理性，采访对象要选取了解该区域及区域内地块的现状和历史用途；采访的内容应当是关于调查的数据和问题，并对现有的信息进行补充和验证。现场勘查、访谈记录要有充分的记录，并保留现场照片、访谈记录等。

2.2.采样分析

2.2.1.监测项目

对历史上涉及到的工业用地，应着重考虑污染源的分布、污染类型、迁移路径等，以便确定被测地区可能存在的污染范围。主要集中在下列地区：（1）有泄漏、污染等危险事故发生的地区；（2）地块内存在明显污染痕迹、明显异味的区域。（3）调查地块内地下罐槽（线）、储罐（井）等所在区域；（4）固废、特别是危废的堆放（填埋）区域；（5）了解与生产相关的，不同生产工艺、设施以及环保设施布局，重点关注可能引发“跑、冒、滴、漏”的区域等。

2.2.2.采样点位布设

采样点的布点通常采用专业判断布点法，再加上系统布点、分区布点等。重点和可疑污染地区应考虑土壤分层、地下水流向、邻近地区可能受到的污染和迁移。原则上，以5000平方米为界限，在此范围内，土地取样点位不应小于3个，高于该界线的不得少于6个。根据地块面积、污染类型和不同用途的等阶段性的调查结果，确定实际监测点位的数目。土壤对照点位一般要求在地块外部选择一定时间内未经外界扰动的裸露土壤。地下水通常是在地下水流向上游某一段不会受到人为干扰的地方，设置控制井。点位布置完成后，可对可能受污染的范围及取样点进行叠加分析，充分体现取样点的合理性与代表性。

2.2.3.采样检测与分析

为防止土壤样品污染事件发生，现场采样和分析工作需进行运输空白样分析、现场平行样分析、采样设备清洗空白样分析。调查地块采集VOCs样品时，应减少对样品扰动，禁止对样品进行均质化处理。土壤样品采集后，根据检测指标方法要求，选择合适器皿存贮、保存。分析土壤汞、土壤有机污染的样品在4 ℃以下避光保存和运输，同时要注意采样介质和时间对分析结果的影响等。应建立样品的保存、运输和交接等过程的书面记录和责任归属，避免混淆及过期。

2.2.4.评价标准

依据调查地块后期开发利用规划，确定土壤的评价标准。通过土壤调查数据整合分析，明确调查地块是否超过 GB 36600 等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度。若存在超标污染，需要制订详细采样分析工作计划，开展地块详细调查工作，同时需开展环境特征参数、受体暴露参数收集工作进入土壤风险评估调查阶段。

2.3调查结果分析

在环境污染识别中，往往存在着数据收集、分析和识别不够重视的问题；仅对生产过程进行了说明，没有对时空描述；污染物辨识偏差：对溶剂、杂质、二次衍生物的分析不重视；污染源的分析不够系统化，未将主要污染源与二级污染源区别开来，也未对污染物的迁移路径进行分析与归纳；没有参照代表性工业的污染清单；这些因素都会对土壤污染的判别具有代表性和精确度。

在建设用地土壤污染调查工作中，要特别注意污染识别资料收集分析，同时根据收集到的信息，制订合理的土壤布点方案，并落实土壤样品采集、流转以及分析过程的质量控制，才能将土壤污染初步调查工作做得全面、科学、结论可信。

3.结束语

综上所述，目前，我国城市土地资源紧张，城市人居环境和人居环境安全面临着严峻的现实，工业用地重新开发是必然选择。针对土壤中的重金属含量超标的情况，必须进行土壤环境现状的调查和评价，以便更好地了解土壤污染的种类、浓度和空间分布。必要时进行风险评估和土壤修复，服务地方土地再开发利用和区域土壤污染防治。建议加强对城市土地征用的土壤污染情况的调查，严格落实《中华人民共和国土壤污染防治法》和《污染地块土壤环境管理办法（试行）》的相关规定，对曾在石化、电镀、冶炼、制革等领域进行过危险废物储存、处置且变更为商业住宅用地的建设用地严格执行土壤调查。通过对土壤污染现状的调查和分析，可以了解土地利用的污染情况，为今后的工业用地重新开发提供科学依据。

参考文献

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