建筑施工中的防水防渗技术及应用研究

建筑施工中的防水防渗技术及应用研究

朱海

湖北国力建筑工程有限公司   437000

摘要：防水防渗是建筑施工的重要组成部分，渗漏问题是影响建筑工程质量的主要原因之一，所以在建筑施工中防水防渗技术的应用很关键。建筑工程中渗漏问题直接影响着建筑的安全性，稳定性以及耐久性。防水防渗施工过程中施工技术是否规范，施工质量是否满足后期核验显得尤为重要。掌握好防水防渗的技术，对于提升建筑工程的整体质量，确保建筑工程的安全具有重要意义。文章就建筑施工渗漏原因，渗漏产生的危害，施工中常见渗漏部位及原因，防水防漏在施工中的应用，进行了分析和探讨。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

一、建筑渗漏原因

在实际建筑施工过程中，造成渗漏的原因多种多样。首先原材料的选用；建筑材料是建筑工程构成的重要载体，由于建筑材料不合格造成的质量问题比比皆是。一些施工方盲目追求节约工程成本造价，选用一些成本低廉的不达标劣质材料。这种劣质材料本身的防水防渗效果就极差，应用在建筑上就使得后期建筑出现渗漏问题。同时也严重影响了建筑的结构稳定性，如果不采取有效措施也会导致后期维护成本增加，得不偿失[1]。在施工中应特别重视防水防渗材料的选择与应用。并对防水防渗的材料进行检测，各项指标达到施工技术标准，满足实际使用要求后方可投入使用。其次在建筑进行防水施工前，设计部门要根据建筑的整体结构科学的设计排水系统。在实际施工中往往为了追求施工进度，忽略了对建筑防水的调查，忽视对防水防渗细节问题的特殊设计，这样也会导致渗漏的产生。再有就是防水施工人员的施工技术掌握不严谨、不彻底，对复杂的防水防渗施工很难施工到位，最终造成渗漏的产生。所以对于防水防渗施工作业人员，就需要提升施工人员的技术水平。只有施工人员的综合素质达到一定水平，才能有效的将防水防渗工程做好。

二、渗漏产生的危害

房屋出现渗漏，可能会造成电器的短路引发火灾，部分渗漏液体被墙体吸收导致墙面受潮，墙体出现脱落影响墙体的稳定性及美观，更会滋生霉菌，人体长期处在潮湿的生活环境中对身体产生一定的病害。渗漏最大的受害者往往是楼下住户，渗漏会损坏天花板，地板，给房主产生经济损失。

三、工程中常见的渗漏部位及原因

（一）楼面的渗漏

建筑工程当中楼面属于顶层外围防护工作，也是容易出现渗漏的关键部位之一。施工过程中楼面出现渗漏情况一般是因为楼面发生了开裂、臌胀、脱落等情况，而产生这种情况的原因一般由于混凝土质量不合格或者施工人员自身掌握的技术不纯熟所造成[2]。混凝土质量不合格容易出现裂缝，导致浇筑之间节点不容易产生融合的情况。施工人员技术不纯熟，楼面浇筑不均匀，收口形式不妥当，也会直接造成建筑物的渗水问题。

（二）外墙及窗台接缝渗漏问题

建筑外墙在砌筑过程中，砌体砂浆饱和度不达标，砌块之间存在缝隙，这些缝隙便成为了水的通路。且在施工时外墙往往有穿墙螺丝塔吊的固定架等，穿墙孔补漏后未能做好防水，同样也会导致外墙结构发生渗漏。由于窗台长期暴露在阳光与空气中，经过雨水和冰冻的洗礼导致墙体出现明显裂缝，在梅雨季节雨水容易从裂缝中渗漏，也加剧了裂缝的开裂程度。因此施工中一定要严格按照施工要求来进行。外墙粉刷过程中基层要选取防水砂浆，面层则可用抗裂纤维混合一定比例的混合砂浆，提高其防水性能。

（三）地下室渗水漏水

地下室是常见的渗漏易发位置，由于地下室内安装众多管道，地下室建筑密度较弱。建筑结构的沉降缝、冷接缝、伸缩缝等位置进行施工时管件在敲打或撞击后都有可能发生渗漏。

（四）厨房、卫生间渗漏问题

厨房卫生间由于水管密布，而且用水量较大，是渗漏问题高发的重点区域。而且随着人民生活水平的提高，对建筑的美观度也提出了更多要求，水管电路等管道一般会埋进墙体内，如果管道出现质量问题也会造成渗漏现象。除此以外施工时的温差也会导致渗漏的产生。

四、防水防渗在建筑施工中的实际应用

房屋的渗漏问题处理不好将直接对建筑物的质量造成影响，并形成财产安全损失。只有积极的采用先进的防水材料，严把施工质量才能减少这样的情况。重视渗漏易发部位的防水防渗，从而确保建筑工程的安全运行。

（一）不同位置选择不同的防水防漏材料

楼面施工前要全面检查楼面的施工设计，结合现场施工情况，确保楼面施工设计的合理性与科学性。实际施工中要确保楼面的结构具有一定的坡度，保证楼面有着良好的排水性能。楼面结构施工时应保证使用材料达到防水防渗的标准要求。例如防水材料于混凝土的配比，钢筋铺设的质量，施工人员振捣的均匀性。楼面施工结束后，进行防水层作业，防水卷材应当按照技术标准由下至上的进行铺设作业，铺设时不可以存在缝隙[3]。防水卷材铺设时应涂抹底胶，确保防水卷材的防水效果得到充分发挥。防水防渗没有一劳永逸，只有根据不同的施工地点选择相应的防水材料，从根源上解决渗漏问题。

（二）施工过程中要做好的工作

要想确保建筑工程中不会发生渗漏问题，要对施工材料进行严格把控。施工所应用的材料必须达到设计标准，防水材料一定选用有质保证书的优质产品，这样才能有效防止渗漏问题的发生。施工过程中加强施工质量的管控，如发现在检查过程中存在细微的裂缝，需尽快防水密封膏体对裂缝处进行填充修复。施工时加强对混凝土的养护工作，严格控制施工时混凝土的温度，混凝土温度的温差控制在3℃以内。

（三）实际操作与应用

外墙施工时需要采用合理的施工工艺，同时对外预留的孔洞进行有效的修复，在根本上将渗漏的隐患排除。外墙连接位置需要重视，由于墙体不是一体建筑，施工时操作不规范容易使墙体出现裂缝，严格把关建筑施工质量，确保墙体不会出现裂缝。①楼面主体浇筑时，在对混凝土进行振捣时，振捣器需要垂直插入混凝土中，并要插至前一层混凝土，保证之前的混凝土和新浇筑的混凝土之间有效结合。浇筑时尽量确保浇筑的连续性，防止产生冷接缝。在对混凝土的养护中，通常由于混凝土表面水分蒸发，形成开裂现象，开裂的裂缝严重影响工程质量。因此在浇筑完成后需要做好覆盖及洒水养护，养护时间一般持续一周左右，具体时间根据实际施工环境而定。②门窗安装前必须进行细致的尺寸测量，避免因尺寸不合格造成渗漏问题。门窗安装前清理干净墙体，避免因为灰尘等因素导致密闭不严。门窗安装固定以后，用填缝剂把墙体连接处充分填实，包口窗套做好滴水线。定期检查确保门窗与墙体结合处不开裂。③厨房卫生间在实际施工时需要加强对用料的检查，在浇筑时预先将孔洞尺寸预留好，采用密封材料对管道周边进行密封处理。在进行厨房及卫生间的排水设计中，要确保排水管设计的科学性，避免管道之中存在谁的积压现象，从而有效的防止渗漏的发生。所有管材需要涂刷防水材料，在水池及马桶等重点部位进行防水作业。施工过程中发现问题及时处置防止出现渗漏问题。当完成施工后需要进行防水测试，进行全面的施工检查。④地下室施工时需要对管道进行防水防漏处置，混凝土施工时确保管道安全，防止管道出现破损线现象。好的管材才能更好的保证的防水效果，因此选材是重中之重。

五、结语

综上所述，建筑工程防水防渗是现代施工时的重要一环，防水防渗的技术应用也能有效的控制渗漏现象的发生。只有重视防水防渗的重要性，才能确保建筑的质量，提升了建筑工程的经济和社会效益。因此在建筑施工过程中，相关人员一定要认识到防水防渗的重要性，掌握相关的防水防渗技术，通过多种措施对工程中出现的问题进行解决，最大限度保证施工质量，为建筑工程的安全提供可靠的保障。

参考文献：

[1]张永元.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥,2021(09):217-218.

[2]刘晓梅. 黏土基高分子防渗漏复合材料的制备及性能研究[D].西北师范大学,2021.

[3]周强.建筑施工中防水防渗施工技术的运用[J].居舍,2021(09):59-60.