中正信造价咨询有限公司 山东省 250000
摘要:建筑安装工程项目内容繁杂,涉及多个专业的协调配合,隐蔽工程多。隐蔽工程的质量在竣工后只能通过外观以及外面的功能予以检查,因而对安装工程中的隐蔽工程进行审计至关重要。因此,文章重点就建筑安装工程中隐蔽工程审计要点展开分析。
关键词:建筑安装工程;隐蔽工程;审计要点
建筑安装工程中的隐蔽工程具有隐蔽性、动态性、综合性、复杂性、难度大、及时性等特点,因此有必要加强全面、动态、全过程的控制审计,以达到良好的控制效果。加强建筑安装工程隐蔽工程审计,避免了传统事后审计的短板,对保证工程质量,提高投资效果,实现功能设计意图具有重要意义。
1 隐蔽工程审计的重要性分析
开展隐蔽工程项目的审计,对于控制项目的投入、质量控制、利用职能等都有着重要的实际作用。前期的工作重点是设计图纸,工程量清单,专项施工方案。隐蔽工程的施工工艺流程、隐蔽报验等方面进行前期的监控,施工中的过程监控是对设计图纸、施工计划是否符合预控、是否严格执行验收程序、是否存在偷工减料、是否存在变更等方面进行把控,事后控制主要是功能测试、外观检查等手段,这样三个方面形成全面、全过程联动控制才能取得安装隐蔽工程的投资效果,实现项目管理的投资目标,确保建筑安装工程的顺利完工和验收。
2 建筑安装工程中隐蔽工程审计的特点
2.1 难度高、时效性强
由于隐蔽工程的审计时间短,而隐蔽工程的审计要复杂得多,各个阶段的审计标准、审计方式也各不相同,因此,必须对工程项目进行全面的认识。因此,在实际审计工作中,必须对工程项目开展实时性的追踪审计,才能够全面确保审计工作的准确性和高效性,促使审计工作的实效性较强。
2.2 审计环境复杂
由于隐蔽工程审计的环境较为复杂,建筑安装工程项目涉及面又广,其一般需要牵涉承包方、发包方以及监理方三个主体。在工程项目实施过程中,三个主体方又同属于利益共同体。针对部分隐蔽工程虚假签证、削减费用和降低工程质量等违规行为时,可能出现相互包庇等行为,致使审计工作的开展存在一定的困难。由此可见,隐蔽工程审计较为复杂,要求工程审计人员具备独立的权力。
3 建筑安装工程中隐蔽工程审计要点
3.1 项目前期的审计要点
建筑安装工程的前期审计,主要指的是在项目设计阶段开展的审计工作,它对以后的施工中具有一定的指导意义。在设计时必须对设计结果进行认真审计,利用BIM技术对隐蔽工程进行检查,检查项目的前期施工情况、各部分与总体的配合情况以及设计方案的科学性,确保在以后的时间里,材料成本、工程量等数据能保持在一个比较合适的水平,以防止在以后的工程中,对图纸进行修改,从而降低设计的损耗。设计阶段出现的问题通常都是由内部因素和外部因素共同导致的,除开部分不可控的外部因素,应切实控制其他因素,确保设计方案达到标准,避免成本损失,提升预算工作的准确性,全面提升审计工作的质量水平。
3.2项目招标阶段的审计要点
在投标过程中,投标报价是最关键的一步,其关键是要确保投标的合理,投标文件中要包含材料成本、价格影响因素、工程量等信息,并在投标过程中进行价格的制定,这个过程对于审计工作来说非常关键。在投标时,要确定合理的投标计划,确保项目的可行性、科学性,投标的定价要与现实相符。只有这样,才能保证在工程建设中的投资稳定,在投标时制定出的定价也是最优的,这样的话,审计费用就会得到精确的控制,这样一来,项目开展会变得更加容易。
3.3 项目施工阶段的审计要点
工程项目施工阶段也是十分重要的环节,施工阶段的审计重点在于施工工艺、施工方案和施工质量,对材料费用、材料质量、材料规格、隐蔽环节等进行严格的监控,以确保所有项目的性能参数合理,并在工程实施过程中对各个阶段的进度进行实时的追踪监控,对施工过程进行监督,确保工程项目的正常进行。施工阶段主要是对工程施工造价进行控制,对每一个环节的投入成本进行监督控制,严格把控工程量,科学计算,避免重复计量,确保工程项目严格依据设计方案开展,尽可能降低设计变更现象,降低成本支出,以此确保审计工作更加真实和有效落实。此外还要做好隐蔽工程资料的收集和整理等工作,为后续审计工作的顺利开展提供良好的条件。
3.4项目竣工阶段的审计要点
项目竣工阶段的审计工作还可分为两个部分,即竣工验收阶段的审计与竣工结算阶段的审计。在完工后,要对项目的质量进行全面的检查,以保证项目的工艺水平、材料价格和局部功能达到设计规范,并达到合同规定的水平。利用三算比较的方法进行审计,对投资进行了严密的控制。竣工结算阶段的审计就是要求施工单位出具编制好的最终决算文件,审计人员依据工程项目的实际情况编制综合成果文件。针对施工设计图开展综合概算,全面提升决算的公平性,实现对施工单位成本和建设单位投资的合理控制,全面提升审计工作水平。项目竣工阶段审计的重点是审计材料、装备,防止低价的物料报价过高,并保证工程收费的准确,并对财务报表进行审计,保证各施工工艺、施工范围、孔道的留置等均达到规范要求,实行动态和深度审计,审计的范围不限先后、不限规模,全方位审计,保证项目的施工品质。
3.5提高审计人员的专业能力
建筑安装工程中隐蔽工程的审计工作非常重要,审计质量决定着整个隐蔽工程的顺利开展。为了提高审计工作的质量,审计人员的专业能起着决定性作用,隐蔽工程审计人员应具有较高的专业水平,懂得制图、看图、招投标、税法、施工管理、预算等相关专业知识。为了提高审计师的专业能力,可以积极采取人才培养措施。例如,可以对审计师进行专业培训,不仅要确保审计师具有扎实的知识和专业能力,规范审计师的工作态度,培养严谨认真、爱岗敬业的精神,严格避免事后审计,提高审计工作效率。
综上所述,隐蔽工程审计工作决定着工程资金投入的质量、工程技术水平、工程功能发挥等方面,对整个隐蔽工程的质量有很大影响。在隐蔽工程审计工作中,应严格监督工程设计,合理控制工程投标价格,实时监督工程施工过程,合理安排工程竣工阶段的资金调整,确保整个工程的全面科学管理,确保项目顺利推进。
参考文献 :
[1] 陈云龙.建筑安装工程中隐蔽工程审计要点分析[J].江西建材,2021(03):283+285.
[2] 姜雪莲.建筑安装工程中隐蔽工程审计要点研究[J].门窗,2019(20):46.
[3] 彭丽峰.建筑安装工程中隐蔽工程项目审计要点分析[J].住宅与房地产,2019(05):25.