房建工程施工中建筑屋面防水技术要点探讨

房建工程施工中建筑屋面防水技术要点探讨

李晓明 

身份证号码：130823199203237015

摘要：建筑屋面防水是保证房建工程质量及使用寿命的关键所在，在技术的创新性应用及发展中，防水技术也更为成熟，高效的屋面防水，能够直接增强房建工程的使用性能，延长房屋建筑的可使用期限。文章着重分析及研究了建筑屋面防水技术，对技术如何应用进行了深入探讨，旨在从根本上减少屋面渗漏问题的发生概率，夯实工程质量基础。

关键词：房建工程；建筑屋面；防水技术

随着人们生活水平的提高，人们更加重视建筑物的质量问题。人们判断建筑物的重要内容就是建筑屋面的防水效果。建筑屋面的防水功能存在问题，会减小房屋的价值，并且影响到建筑物的经济效益和社会效益。本文主要论述了土木工程施工中建筑屋面防水与技术要点，从而促进建筑物将自身使用功能充分的出来。

1建筑屋面防水常见的问题

1.1屋面防水材料不合格

建筑屋面施工过程中，选择的防水原材料发挥着重要的作用，可以保障建筑屋面的质量，如果利用的防水材料没有达到国家质量标准，那么就会降低屋面的耐水性，在外界各种因素的影响下，建筑屋面很容易就会出现渗漏的情况，对于人们的生活造成严重的影响。

1.2屋面设计不够合理

屋面防水工程设计本质上就是排水系统设计。在实际设计过程中，如果只是关注屋面整体结构，而不设计好排水系统，那么在日后使用建筑物的过程中就会产生消极影响，对于人们的生活带来严重的影响。如果设计的排水系统不够合理。也会影响到建筑物的整体性能，长期无法顺畅的排水，导致屋面腐蚀，从而出现屋面材料霉变和老化的情况，减少建筑物的使用寿命。

1.3缺乏工程质量监管力度

屋面防水工程是非常重要的环节，在各种因素的影响下，施工现场很容易出现各种紧急的情况，这就需要加强监管。当前很多施工单位利用的管理方法不正确，并且缺乏监察力度，无法保障建材采购环节的质量，导致施工操作技术不够规范，这样也就无法保证建筑物防水工程的施工质量。

2房建工程施工中建筑屋面常用防水技术

2.1防水材料的合理选择

在房建工程的屋面防水施工中，选择适宜的施工材料，可有效提升屋面的防水性能。目前市场上可选择的防水材料的类型十分多样化，而不同的防水材料的性能也存在差异，如何结合房屋建筑的防水要求选择合适的防水材料是提高屋面防渗漏能力的关键一步，有必要结合各项要素进行综合分析，选出最为适宜的屋面防水材料，降低屋面漏水概率。

2.2合理设置排水坡度

排水坡度设计的合理性，直接影响屋面的排水效率及防水层使用寿命，因此，务必结合屋面情况及房建工程的特点，合理设置排水坡度，一般可在找坡层上找坡，坡度值在2%左右。找坡完毕后，需使用水泥砂浆对平面抹灰，找准找平层，尤其应当注意有流水的方法及坡度，严格依照找平层的规范要求进行操作。对建筑屋面雨水口进行设计时，应先计算出各雨水口汇水区域的面积，有效布设分水线，而后再根据现有的指标情况，设计雨水口管径及间距，以确保排水坡度达到房建工程的排水要求，规避积水问题，提高屋面防水能力。

2.3分格缝的优化设计及施工

房建工程的分格缝需设置在找平层上，以免后续在建筑沉降及相关因素的影响下产生裂缝问题，影响屋面防水性能的稳定性。通常情况下，合理设计分格缝能够降低混凝土变形概率，提高防水层整体的密实度，因此，在分格缝的设计及施工中，需对分格缝的位置及距离进行严格控制，基于分格缝来增强结构性能，减少裂缝。需要注意的是，分格缝的间距最好保持在6m之内，一旦其间距超出6m，则应当在中间部位设置V字型分格缝。除此之外，应将混凝土结构变形等情况引起的防水层裂缝统一置于分格缝部位，规避板面的开裂问题。

2.4隔离层的优化设计及施工

房建工程的隔离层设计及施工中，需对工程所处地区的环境条件进行综合考虑，通过采取与因素适应的措施来增强隔离层性能优势。例如：针对腐蚀性强的部位，应事先均匀涂刷底子油，这是因为隔离层表面的油膏本身蒸发速度快，极易被老化，需通过涂刷底子油来进行保护。在隔离层卷材防水施工中应做到：首先，隔离层基层施工阶段，需采取刮涂方式将处理剂均匀涂于表面，严格控制刮涂厚度，确保其完全干燥后，能够贴敷于卷材上；其次，卷材铺设前，需先明确建筑屋面的结构特点，将坡度控制在2%；第三，卷材铺设过程中，应加强对基层表面的粘贴控制，确保长边及短边都符合施工要求。卷材整体铺设作业结束后，不可直接拉扯卷材，可通过使用振动器等工具，将卷材压实；最后，卷材压实妥当后，应在卷材结合部位及时涂抹黏合剂，可用手的触感去明确黏合性能的变化，确定黏合剂不粘手后，将卷材进一步粘合及压紧。在不同的施工项目中，隔离层可采取的技术措施也有所差异，可根据现场施工条件及环境进行灵活选择。

3建筑屋面防水技术的管理控制措施

3.1对防水材料的质量进行严格把关

房建工程的建筑屋面防水技术操作中，防水材料质量对防水性能的影响也比较大，如果无法保证基础材料的质量，即使应用了高效的防水技术，或技术措施完善，也难以保证屋面防水能力。因此，需加强对屋面防水材料的质量审核，基于屋面施工要求，确保材料的防水性及耐用性都达到标准，增强屋面防水的有效性。因此，当防水材料入场后，应先查看材料的外观质量，再查看材料的合格证、出厂检测报告，对材料相关指标与图纸的相符度进行对比分析，如果能够达到要求，则现场见证取样进行复检试验，如果材料复试合格则同意材料用于施工部位。除此之外，在房建工程的大量建设中，新型防水材料也不断增多，应积极引进新型防水材料，做好对材料防水性能的相关测试，从根本上提高建筑屋面的防水能力。

3.2优化设计屋面排水系统

房建工程的屋面防水施工中，极易被温度及天气等外界因素所影响，如果施工期间降雨量大，必定会降低防水层的质量，缩短防水层可使用寿命，整个防水施工的进度也可能因此而延长。因此，在屋面防水施工中，还需对将排水系统进行优化设计，将屋面划分成多个排水区，通过设置适宜的排水坡及排水沟，将雨水引入各自的落水管再排放到地面上，确保屋面排水效率得到提高，充分保证屋面防水施工的有效性。例如：在建筑屋面防水施工前期，应对所处当地的气候环境及日照强度等各类信息进行收集及整合，合理安排屋面防水施工的时间，将外界因素的影响作用纳入系统的优化设计范畴。与此同时，在对防水分格缝进行设计及施工时，务必采取措施来保证分格缝的稳定性，规避屋面的开裂问题。在设计过程中，可于屋面的指定位置设置支撑端，在转折部位及防水层上设计交接部位，确保分格缝与屋面板缝保持水平性。除此之外，也应加强控制分格缝的间距值，设置V形分格缝。

3.3加强对钢筋网片的优化配置

房建工程的屋面防水施工中，通过应用钢筋网片，可有效提升防水层混凝土的防水能力，要想保证实际操作的有效性，就需由技术人员做好施工管理工作，确保分格缝的安装位置与施工要求相一致。与此同时，因防水层一般处于屋面表面上，极易因天气环境的影响而发生变化，尤其是在高温照射下，更易出现裂缝，而阴雨天气时则可能会引起漏水问题，基于此，温差变化对防水层的影响比较大，网片的放置应尽可能靠近下部，同时应对钢筋网片的混凝土保护层厚度进行优化，及时开展混凝土养护工作，以免出现混凝土裂缝而降低屋面防水能力。

4结语

综上所述，房建工程施工中建筑屋面防水的实操水平，直接影响屋面防水能力及防水层的可使用寿命，而防水层一旦失效，势必降低整个建筑物的功能作用，因此，需将建筑屋面防水作业重视起来，通过对防水技术进行合理应用，再配合上高效的管理措施，逐步提高屋面防水施工能力，增强建筑屋面的防水能力。

参考文献：

[1]黄吉业.浅析房建屋面防水工程质量控制[J].文摘版:工程技术(建筑),2016(5):216.