以BIM技术为基础的建筑工程成本管理分析

以BIM技术为基础的建筑工程成本管理分析

张盈

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摘要：工程造价技术是整个项目工程中极其重要的一项，因为在实际的工程造价控制管理工作中，需要非常专业的人员采用合理有效的手段对造价进行控制，从而在根本上确保项目工程建设的经济效益。本文所探究的BIM技术可以大幅提升造价控制管理水平，契合工程项目建设的全过程造价控制，能够筛选汇总所获取的各类繁杂的信息，再进行整合，从而达到高效的生产效率，大幅缩短了工程项目建设的工作时间，对整个工程发挥着重要作用。

关键词：BIM技术；建筑工程；成本管理

引言

BIM技术能够在工程造价的精细化管理中发挥重要作用，这主要是得益于BIM技术对施工效率以及施工成本的有效控制，在工程的各个阶段都能提供精细化管理，因此工程造价管理人员应当加强对BIM技术的学习以及应用，从而更好地为企业获取利润。

1 BIM技术的概念及内涵

BIM技术是建筑物信息系统模型，BIM技术主要是在施工过程中基于一些建筑关键信息系统数据来实现模型的建立，并通过利用数字信息化技术来将建筑的实际信息内容加以标示，具备了模拟性、方便、直觉性等特点，因此BIM技术已是目前建筑工程行业中一种革命性的技术创新。在施工过程中使用BIM技术，就可以更高效地处理好施工资讯以及资讯收集中所涉及的一系列问题，从而来提高房屋建筑的整体品质，也可以和其他建筑软件进行连接访问，互相进行数据的分享，进而对建筑中的信息参数进行设计与校准。

2 BIM技术优势

2.12.协调性

基于BIM技术构建一个良好的设计平台，无论是施工单位还是建设单位，都可以在这个平台上进行交流和沟通，更容易发现施工过程中存在的一些问题。BIM技术的应用，主要将建筑工程模型作为重要的载体，可以在模型中找出施工中存在的各种影响因素，帮助设计人员对方案进行优化处理。BIM参数模型可以将不同专业、不同类型的系统连接在一起，如机械、暖通、给排水、电气等，便于设计人员对方案进行修订和调整，不但可以节省大量设计时间，还有助于降低施工成本。

2.2计算准确

BIM技术在保存与处理数据方面有着巨大的优势，通过BIM技术建立的模型能够将工程的具体情况进行立体呈现，细节部分也能够针对性地依据数据进行模型搭建，同时还能够将已经组建好的模型数据进行保存。而像市场价格变动、施工方案优化等内容也能够不断保存提取进行计算，其计算结果相较于人工计算更加精准。另外，BIM数据是可以通过算法将新加入的数据进行整合并不断自动更新现有数据，这对于工作人员的工作量以及工作压力都有着极大减轻。通过应用BIM技术，将工程相关数据进行准确处理，对于工程施工有着巨大的助力。

2.3可视化

应用BIM技术发挥其可视化的功能，即可以看见建筑工程的全生命周期，包括了施工过程中所有环节。在结合施工图纸进行模拟施工的过程中，图纸无疑是重要的信息参数，如施工方法、材料信息等，都可以利用BIM技术形象呈现出来。实际上在建筑工程中，很多结构都可以通过BIM技术的可视化功能进行优化，尤其是三维显示的方式可以帮助人员对建筑有更为直观的了解。设计人员可以在BIM技术的基础上生成立体化、可视化的施工方案，这样就可以提高施工方案的可执行性，给人带来一种身临其境的感觉，更容易发现方案中存在的问题和漏洞，有针对性对方案进行调整，为建筑工程全生命周期多目标协同管理工作的开展奠定良好的基础。

3 BIM在建筑工程成本管理中的应用

3.1 BIM在前期成本预测中的应用

在建筑工程成本管理的初期，就可以采用BIM技术。在对建筑投中标之后，招标方就必须提交相应的清单和施工时的相关图纸，而投标方也必须预估建筑的总体费用。在此过程中对清单的准确性也有着很大的需求，从以往的施工情况看，有不少项目在开始的费用上和最后实际的花费上存在着很大的差异，这样会大大超出了初期成本的预算。BIM技术则与之有所不同，其可以通过数据库拥有构建及标准的数据粒度。可以更精确地把控建筑施工流程中的每一阶段，同时也可以更快速精确地提取在不同阶段中所需要使用到的各项数据，从而提高了在施工前期成本管理预测中的能力准确性。与此同时，还能够减少在设计流程中因为各个专业之间的不同而产生的问题。在工程项目成本管理的初期，通过这种项目，通过利用其内在的数据库与之联系，就能够对整个项目的工作量做出更为迅速、准确的计算，在一定程度上还能够大大提高工程预算的准确性。而且，在成本管理工作的过程中，这项技术还能够从项目初期的数据上，给出更为准确的数据。

3.2BIM技术在项目规划阶段中的应用

造价管理工作中的前期规划可以根据项目的建设条件、建设环境和建设目标等内外在因素分析工程实施阶段造价管理控制重点，为指导性的施工组织设计提供成本控制基础。另外，在项目规划阶段，可以广泛征求设计、建设等其他参加单位的合理化建议，对经营风险进行深层次揭示，并提出风险预防和控制措施。通过BIM技术的模拟作用，将工程建设过程进行多方案推演，根据推演结果，结合工程管理人员实际工作经验，制定可行性较高的风控方案，并建立风险应急预案，最大程度规避或减少经营风险。BIM技术在项目规划中的应用，需深入渗透到各项工作细节当中，真正体现工程造价的精细化管理。相关人员利用BIM技术建设项目数据库，从大数据思维出发，开展与推进工程造价管理工作。通过可靠、完整的数据分析与对比，及时、灵活地优化与改进工作方案与施工策略。

3.3落实施工管理技术控制

作为建筑工程项目的造价成本管理人员必须要明确自身的责任，落实施工管理技术控制是做好造价成本控制的核心工作，在日常工作中积极参与施工，实现动态化管理控制。如果项目施工无法精准的完成，就要在图纸中附上相应的说明，在得到建设单位和设计单位等多个方面的审批认可后，才可以正式开展项目施工，有效避免后期出现其他方面的问题。另外，在施工过程中，建筑工程项目施工造价成本控制人员的核心工作内容就是要对施工过程中使用的技术进行全面的把控，确保整个建筑的施工质量和施工成本合理。施工过程中资料的整合也非常关键，在实际施工过程中，一旦出现变更信息，要第一时间进行收集相关资料数据，施工产生的现场签证文件也要进行系统规范的收集和整理，并且对材料等物资价格进行动态化管控，让工程后期竣工总结审核拥有充足的科学依据。

结束语

综上所述，基于BIM技术建筑工程施工量化管理与应用不仅促进了项目精细化管理，而且有效提升了项目盈利能力，尤其是在项目节材、降耗方面起到了至关重要的作用，同时进一步拓展了BIM技术的应用，随着BIM技术的快速发展，基于BIM项目量化管理与应用将在项目施工中发挥更大的经济效益，为项目施工管理创造新的价值点。

参考文献

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