建设工程造价管理的关键环节及相关问题

建设工程造价管理的关键环节及相关问题

魏娜

深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司   广东深圳   518000

摘要：在建筑工程施工阶段，造价控制作为工程施工的重点管理环节，直接决定着施工单位的经济效益获取情况，这则需工作人员做好施工全过程的价款核对工作，确保工程造价能够得到全面控制。因此，建设单位应明确意识到造价全过程控制的必要性，依据具体情况来对工程造价进行科学控制，以确保工程施工可以取得有序开展。

关键词：建筑工程；造价管理；关键环节；问题分析

引言

造价管理作为工程施工的重点内容，贯穿在工程施工的全过程，在确保工程施工质量能够充分符合国家要求的同时，把工程施工成本控制在恰当的范围之内，一方面有益于帮助施工单位在社会中树立优良的经营形象，另一方面可以确保施工单位获取到最大化经济效益，因此各施工单位应予以造价管理工作高度重视，以便全面发挥出工程造价管理工作的经济价值。

1、建设工程造价管理关键环节及有关问题

1.1决策环节

针对工程决策而言，其作为建设工程造价管理工作开展的重点环节，而建设工作造价十分容易受到施工工艺、施工要求等诸多因素的直接影响，其中据调查可知，工程决策环节及设计环节所为工程造价带来的影响占据75％左右，远远高出其他环境影响。此外，在项目竣工清算中，如果是节省的款项超出规定比例，非但不会对项目法人代表加以奖励，反而还将追究法人代表估算不准确的责任，这将会给法人代表进行节省的积极性带来很大抨击，使他们在获得投资资源、工程施工环节产生一些逆向选择行为，此种情况的存在，则会为建设工程造价控制带来一定影响。

1.2设计环节

设计环节的造价管理工作在一定程度上直接决定着造价管理的最终效果，因此，相关施工单位应当高度重视其设计阶段的造价管理工作，依据建设工程施工的具体需求，全面考量其技术性、经济性，以制定出最为合理的施工设计方案，在保证最终设计方案能够充分符合建设工程实际要求的前提下，得到预期设想的经济效益[1]。但是，在我国当下众多建设工程施工阶段，多数施工单位并未高度重视起造价管理工作，在明确施工设计方案时存在一定的随意性、主观性，如此则会为后续施工操作带来严重的负面影响。

1.3施工环节

针对工程造价管理工作而言，其可以说是建设工作造价管理的重点环节，究其根源，主要是由于建设工程所涉及的内容相对较多、施工环节极为复杂，且对建设成本提出了较高要求，因此则会出现一些造价管理方面的问题，从而使建设工程造价管理工作开展的难度得以显著增加。比如，倘若施工作业人员自身的专业技能与综合素养较为薄弱，则会在实际施工阶段难以正确根据施工方案进行操作，如此便会造成工程造价无法得到全面控制，这样一来，不但会直接影响到建设工程造价管理工作开展的效果，同时也会大大降低工程施工总体质量。

1.4竣工环节

竣工环节作为建设工程施工的最终阶段，但因为众多建设单位在工程实际施工阶段，没有深刻意识到竣工环节的重要性，并未在此阶段有效控制工程造价，所以在后续工作中则会出现一系列问题。例如，在工程竣工阶段，相关人员务必及时上报工程变更情况，并将其反映于施工图纸检验当中，但如果工作人员自身素养较差或自身思想观念滞后，便会无法充分发挥出竣工环节造价管理工作的真正作用，从而出现拖慢工程施工进度，削弱造价工作整体效果的情况。

2、建设工程造价管理的有效对策

2.1项目决策环节的造价管控

在此环节，造价管理工作质量在一定程度上直接决定着后续建设的总体效果，是建设工程造价管理的重要前提，因此有关人员应对此环节的造价工作进行动态化管控。依据大量调查可以知道，在建设工程决策环节，动态化管控应将原始材料分类管理及投资预算编制这两个层面作为切入点[2]。其中，对于原始材料分类管理而言，可以为工程施工预算编制提供有效、精确的依据，保证预算管理工作人员可以搜集到全面、完善的信息，从而为研究活动的有序开展，提供良好基础，而这则需要有关人员可以搜集到最为全面的工程施工信息，提高各类数据信息时获取的准确性、及时性，以便为建设工程的高效开展，创造必要依托；而对于投资预算编制而言，则需充分掌握建设工程的全部造价信息，对其展开科学整理，并站在多个层面来提出行之有效的管控方案，预测各种或许会发生的情况并对其进行科学处理，最大限度避免发生因为不可抗力因素所造成的工程施工周期延长等现象。

2.2设计环节的造价管控

通过目前我国建设该工程施工实际情况来看，虽然成本支出的整体投资额尚未占据关键地位，但是也会为施工的整体效果带来一定影响，在此情况下，则需有关人员可以将设计审查工作层面作为出发点，认真、全面的分析各类指标，判定其能够充分满足有关要求，并且做出恰当的限额设计。通过本质层面上而言，限额设计常常会为建设工程施工情况带来一些影响，因此则需工作人员在控制质量及分析预期要求时，对投资限额展开科学的管理与控制，以此最大限度避免其发生超出规定数额的现象。

2.3施工环节的造价管控

在建设工程施工环节进行造价管理工作时，主要可以通过以下四个方面出发：第一，科学控制人力成本，通过制定合理的激励机制，来进一步提升施工作业人员自身的质量意识及工作积极性；第二，对原材料进行有效管控，强化原材料购买管理，严禁杜绝出现贪腐情况，并对购买的施工材料进行妥善保管，以此最大限度避免工程建设阶段出现材料的不必要浪费情况；第三，加大对机械设备的维护管理力度，保证施工机械设备能够处在最为理想的状态，如此方可确保其连续作业，以降低因为停工维修情况出现而造成的经济损失；第四，强化施工阶段的安全管理及质量管理，防止返工或者是因为安全事故而造成的停工、停产及民事纠纷情况，使施工单位受到严重的经济损失。

2.4竣工环节的造价管控

通过目前我国建设工程造价管控工作开展现状来看，大多数施工单位缺少良好的自律意识，再加之当地有关工作部门的监管机制存在不完善现象，这则为建设工程的竣工结算造成一定负面影响，使得建设工程竣工结算工作的有效性、完善性无法取得全面保障，从而对施工单位最大化经济效益的获得极为不利[3]。在此情况下，则需要相关施工单位在工程竣工环节，可以明确意识到工程造价管控工作开展的重要性，制定出一套完善、全面的审计制度，并将其在工作开展过程中做到全面推进，让各个工作部门的员工的专业素养及综合技能可以取得显著提升，以便确保建设工程施工的高品质竣工。在此阶段，有关审计工作人员需要可以在各个环节信息数据记录的前提下，及时找出当下施工活动中所存在的问题，以保证各个阶段的造价管控对策及施工工艺流程均可取得全方面贯彻落实，唯有如此，方可为最终审计工作的顺利开展，创造有利条件。

3、结束语

总而言之，在我国建设领域不断发展过程中，工程造价具有十分重要的作用，因此，在建设工程实际施工的各个环节，相关工作人员应当对建设工程成本进行有效控制，密切关注建设工程造价预算工作，以确保建设工程施工的科学性，同时还应重视起造价编制工作，从而将建设工程施工环节的风险及损伤降至最低，唯有如此，方可使施工单位获取到最为理想的经济效益，真正实现可持续健康发展。

参考文献：

[1]褚楠楠.建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].建材发展导向,2021,19(04):22-23.

[2]唐青松.探讨建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].智能城市,2020,6(10):84-85.

[3]梁一鸣.建设工程造价管理的关键环节及相关问题分析[J].全面腐蚀控制,2020,34(03):62-63.