建筑安装工程造价全过程控制策略

建筑安装工程造价全过程控制策略

周晓

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摘要：建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在，具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。在建筑安装工程中起着极其重要的作用。参与者们要善于在工程各个时期，合理地确定造价目标，对工程造价进行有效合理地把控，学会利用组织、技术、经济、实现具体的控制手段和方法，最终提高企业的工程造价综合管理水平。实现经济效益的最大化。鉴于此，本文主要分析探讨了建筑安装工程造价全过程控制策略，以供参阅。

关键词：建筑安装；工程造价；全过程；控制策略

建筑安装工程是一项涉及相关专业多，整体过程比较复杂的专业工程，在进行安装工程的过程中，想要达到良好的造价控制效果我们就必须从工程的整个阶段进行科学有效的造价控制，首先要从建筑安装工程项目决策计划阶段开始进行造价控制，在实际执行过程中要深刻落实建筑安装工程的整个阶段安装造价控制，不仅要进行事中建筑安装造价控制，还要在早期进行事前造价控制，同时也要对相关工程完工后进行事后造价控制，只有保障建筑安装造价全过程控制的合理进行，整个建筑安装工程才能以最小的成本支出获得最大的建设效果。

1投资决策阶段

对建筑安装工程造价的控制需要贯穿在整个工程项目建设的全过程，一个项目最开始的阶段就是投资决策了。在项目投资决策阶段召开的各项决策会上所决定的施工地点，建设标准、建设规模、设备采购、工艺选择等直接关系到工程项目造价成本，影响工程造价的水平。在建筑安装工程各个建设环节中，投资决策阶段对工程造价的影响最为直接且影响程度最大，所以我们一定要做好在投资决策阶段的造价控制。在投资决策阶段对造价进行控制，首先就要做出正确的决策，如果出现决策失误，比如在不该投资的项目上进行投资，场地选择失误，原材料选择不当等等就会造成人力物力和财力的浪费。

2设计阶段造价控制

设计阶段造价控制存在的缺陷在设计阶段造价控制中存在一些问题，包括：对造假控制的重视和管理力度不够、没有考虑工程预算、没有将设计与经济结合考虑等。这些在一定程度上会致使项目的设计很完美，但从实际的经济情况来看，可实施性不强，从而导致了资源、经济、时间的浪费，于此同时也影响工程的有序进行。在设计阶段有效进行造价控制的方案是进行工程施工的依据，它可以将工程技术和经济相结合。所以，要高度重视这一阶段对工程造价的控制，根据具体的实际，进行方案设计。具体操作，可参照如下方案：（1）要重视对设计方案的优化处理。因为其它影响着工程建成后的经济效益。所以，要重视方案的优化，尽量采用新技术工艺，以提高质量与效率。只是，如果采用新技术工艺，耗资相对巨大，但是所取得的成就也是很显著的要结合相应的实际，合理地进行施工技艺的选择。（2）要对施工的项目进行限额设计。所谓的限额设计就是，采用造价的标准限额来进行设计，这种设计不仅要满足经济要求还要满足技术需要。限额设计在工程项目造价控制中作为一个重要环节而存在，这就要求在设计过程中，设计人员做到技术与经济的统一，避免出现重设计轻经济的现象发生，或者因为重经济而轻设计情况的出现。在设计过程中要牢牢控制资金投入，保证其不超过投资估算。（3）如果对设计人员实行奖惩制度。可以在很好地鼓励设计人员，让他们创造出新的设计，很好地避免设计人员重技术轻经济问题的出现。让他们既能降低造价，又能保证工程的质量，更能提高他们设计的积极性，最终达到设计与经济的完美统一。

3施工阶段造价控制

第一，招投标。采用招投标的方式对于施工单位进行选择，可以在对市场行为规范的基础上实现对造价的合理控制，以此将施工过程完善化以及合理化，建筑工程项目的建设周期比较长，很容易受到外界因素对其的影响，项目实际和预期很容易产生相应的偏差，造价管理的主要任务主要就是将工程测量的准确性提升，根据合同内容展开各项支出和索赔。严格把握设计变更签证，避免出现进度支出超额。第二，材料购置。在建筑工程全过程造价控制管理中，材料费用占到总费用的一半，所以，材料费对于工程整体造价有着很大的影响，并且所采用的材料自身品质和性能也有一定的关系，对于工程整体造价有着很大的影响。根据这种情况，在对材料进行采购当中，需要按照工程的实际类型，选择科学合理的建筑材料，以此来保证工程成本和质量符合要求。因此，为了能够将成本合理控制，就需要在设计方案中和材料供应商做好相应的沟通，同时对材料市场价格所产生的波动情况进行重视，和工程材料的需求结合起来，以此确保成本和效果的最优化。第三，签证手续。应用建筑管理监理模式，确定相应专门负责工程造价的管理部门，针对实际的工程内容实现专业监控，以此防止因为管理人员只是对签证加强重视，而对经济核算不重视，使得投资失控以及超出预算的状况产生。因此，需要对变更签证手续进行确定，同时实施开发、监理、施工等多方代表同时连签模式，以保障变更与签证的合理性，预防造价失控行为的出现。第四，技术经济对比。项目施工方案科学合理性不仅关系到工程项目建设工期，同时与工程质量密切相关。通过对施工设计方案展开技术经济对比，从质量、工期以及造价三个方面出发，能够提高在人力、物力和财务资源方面使用经济合理性，创造出更多的经济效益。第五，完善设计变更审批。尽早提交设计变更，能够将损失控制在最小范围，在变更设计确定前，做好造价变更和工程量变更的分析，获取设计单位批准。如果变更后的造价超过概算，还需要经过相关单位审批。

4竣工阶段的造价控制

第一，合同条款的核对。（1）全部的工程内容要按照合同的具体要求完成，同时工程竣工验收合格，才能够进入到竣工阶段，这一流程一定要坚持。（2）在审核工程结算的过程中，一定要符合合同中所提出的主材价格、取费标准、计价定额以及结算方法等因素。第二，材料的单价要进行细致核实。未计价的材料在价格方面要审核其手续完备性是否完善，价格审核单和结算时所应用的材料设备单价要检查是否统一。第三，设计变更的签证要落实。变更的手续中，若无校审人员和设计人员进行盖章或者签字，证明没有经过监理单位和建设单位的认可，这样的情况下就不能够对其结算。第四，工程的数量要按图核实。工程量在结算时要按照现场签证、竣工图以及设计变更开展核算流程，同时要根据计算的规则对工程量进行计算。第五，隐蔽工程验收记录要细致检查隐蔽工程验收记录，在执行方面是否和项目的管理制度相符要细致检查，并且还有检查其手续是否具备完整度。

5结束语

总而言之，建筑安装工程造价管理控制是一项非常复杂，而且系统的工作，在整个工程施工过程中都是要进行造价控制，工程造价人员在工作中要对施工工程设计、施工组织、施工技术和施工材料都进行重视，这样能够更好的提高造价管理水平，对工程成本进行合理的控制，同时也能为企业带来更多的经济利润。

参考文献

[1]刘慧瑜.建筑安装工程造价全过程控制策略[J].住宅与房地产.2019(03):40-40

[2]王琦.建筑安装工程造价全过程控制策略探析[J].经济管理文摘.2021(14):95-96

[3]孙婧茹.建筑安装工程造价全过程控制策略分析[J].门窗.2021(16):141-142