建筑工程屋面防水技术研究

建筑工程屋面防水技术研究

杜焕宇

  中建二局第三建筑工程有限公司   陕西省西安市    710000

摘要：渗漏水问题一直是建筑工程较为显著的质量通病，主要发生在屋面、卫生间、厨房、墙体楼板等位置。一旦发生渗漏水情况，不仅影响建筑正常使用功能与使用寿命，更是会对人们的生活质量与居住条件产生不利影响，还需花费大量的人力物力与财力开展修补工作。以屋面渗漏为研究对象，详细分析了建筑屋面防水技术的应用。

关键词：建筑工程；屋面防水技术；应用

引言

屋面是建筑物最上层的外围护构件，主要功能在于：有效隔绝自然界的雨雪、风霜、太阳辐射等，使建筑室内长期保持良好的环境。现阶段，我国建筑一般采用钢筋混凝土结构，建筑屋顶也不例外。由于混凝土凝固之后，难免存在一些肉眼不可见的细小裂缝，一旦屋面因多种原因出现积水（如高层建筑屋顶设置的储水箱、出现雨雪天气等）现象时，积水便有可能渗透到混凝土体内，进而在不同程度上导致建筑功能下降。基于此，做好建筑屋面的防水工作至关重要，必须严格执行每一项作业，确保防水质量。

1建筑屋面防水施工技术应用的必要性

近年来,随着国内建筑规模的不断扩大,屋面防水渗漏问题也日益突出,许多新建建筑在投入使用的第一年,就出现了严重渗漏问题。究其原因,部分建筑企业为了缩减成本,在施工阶段没有使用合适的建筑屋面防水施工技术,进而导致建筑屋面的防水性能大大降低,这严重影响了房屋建筑的正常使用,为房屋结构主体埋下不少安全隐患,同时也缩短了房屋建筑的使用寿命。为此,建筑企业必须加强控制建筑屋面防水施工技术的应用,以保证房屋建筑的安全性和稳定性。

2屋面漏水主要原因分析

在实际的房屋建设过程中，首先，部分建筑企业为了谋取更大的经济效益，而采购一些质量低劣、防水效果较差的油毡生产材料，例如，在应用石油沥青结构的油毡在温度较低的室外环境下，会产生一系列的开裂不良现象，而在温度急速上升的夏季环境下有可能会产生融化，从而使得屋面结构的稳定性和可靠性较差，加之油毡本身就具有耐拉效果差、容易老化及开裂问题，在多种客观因素影响下，使得房屋屋面漏水;其次，房屋屋面设计不合理也是重要的影响因素之一，部分房屋建筑设计师仅仅凭借个人经验，在没有对房屋施工建设场地实际调查的情况下，就草率的对一些排水口进行规划，并且施工作业人员没有按照严格的建设方式进行混凝土钢材结构铺设，在没有适当进行保温管控手段的情况下，继而发生屋面渗水现象;最后，卷材屋面防水施工不到位，建筑企业人力资源管理部门为了弥补岗位空缺，招聘一些没有实际工作经验的大学生或者农民工进行卷材屋面建设，这些施工作业人员没有经过统一的岗前培训，可能将施工建设范围，材料铺设方法以及竣工验收操作的工序混为一体，在多种风险安全隐患存在的同时，形成屋面漏水现象，严重时产生安全意外事故。

3屋面防水技术在建筑工程内的实际应用

3.1防水钢筋网片

防水钢筋网片的搭接规范为：①对受拉钢筋焊接网，当在锚固长度范围内具有横向钢筋时，其小锚固长度应符合相关的规定——比如当钢筋直径d≥8mm时，其锚固长度应按表中数值增加5d；②钢筋焊接网的搭接接头，应设置在受力较小处。钢筋焊接网在受拉方向的搭接接头可采用叠接法或扣接法，且应符合下列规定：两片冷拉带肋钢筋焊接网末端钢筋搭接接头的小搭接长度，不应小于小锚固长度的1.2倍，且需控制在200mm之上；每个搭接区内，每张焊接网片的横向钢筋不得少于一根，两网片外一根横向钢筋之间搭接长度不应小于50mm。总之，防水钢筋网片的设置必须符合相关规定。

3.2分隔缝施工

分隔缝是建筑工程屋面防水施工中的重要部分，该工序的完成质量在一定程度上决定屋面防水作业质量。通常情况下，分隔缝需要设置在屋面板的支撑端以及屋面转折位置、防水层与突出层的交接处。进行设置时，必须保证分隔缝与屋面板缝之间保持平齐的状态。设置分隔缝的目的在于，可以在建筑屋面中设置一道“问题收集区”，当屋面混凝土凝固过程中因环境温度变化导致混凝土出现异常收缩进而出现裂缝时，可以尽量控制这些裂缝出现在分隔缝范围内，避免板面区域出现裂缝。施工期间的注意事项为：施工人员必须精确控制分隔缝的深度，务必保证其贯穿整个防水层。

3.3屋面处理技术

进行屋面防水作业之前，施工人员首先需要对屋面进行综合处理，包含但不限于清扫屋面、检查屋面是否存在裂缝等。如果该项作业质量不佳，则有可能导致屋面防水施工存在隐患，最终导致建筑屋面防水功能无法达到预期。具体的处理流程为：其一，对屋面基层进行检查和清理，并注意发现之前施工的薄弱环节。发现后应进行补强，经过质检单位核验通过之后方可进行防水层施工。其二，屋面基层处理的原则是：应该保证屋面基层处于“坚实、平整、干燥”的状态，不应该存在凹凸不平、起砂等缺陷。其三，清扫过程中聚集的屋面表面浮浆、混凝土碎屑等物均应集中处置，可使用密封性能好的塑料袋等进行装载，运至施工场地制定的垃圾存放区域，避免因出现大风天气或施工不慎等原因导致废弃物散落，影响后续防水施工。其四，完成上述基础作业之后，需要对基层进行涂刷作业。应将基层处理剂较为均匀地涂抹在屋面基层之上，且整个涂抹过程必须注意控制力度，务必做到“不留空白、气孔以及麻点”。具体涂刷作业期间，还应遵循“先远后近、先立面后平面”的原则，等待处理剂完全干透之后方可进行下一阶段的防水施工。

3.4屋面防水隔离层应用

在屋面设置防水隔离层是防水施工作业中的重要环节。特别是在一些空气湿度大、空气质量不佳地区的建筑，如果在防水作业期间没有设置隔离层，而是在找平层上表面刷一层冷底油，并将之作为隔离层。一些施工单位的“投机取巧”之处为：为了达到建筑屋面投入使用后“三年保修期内不漏水”的要求，会在完成“找平层上刷冷底油当隔离层”之后，直接涂刷一层刚性防水层，并在其上进一步设置一道“二布三油”防水层，即在两层玻璃纤维布的上、中、下三处表面涂抹聚氨酯、JS涂料等防水油，由此形成加强防水层。根据上述方法完成屋面防水层的施工之后，进行验收时，业主会发现整个屋面呈现出一片“黑油油”的景象，表面看起来效果非常好，容易令业主接受。但这种将防水油膏放在面层的方法存在很大的弊端——油膏非常容易老化，导致防水层的使用寿命几乎被限制在“3年”。这段时间过后，屋面的防水性能会大幅度降低，只能进行补漏作业。为了防止出现上述情况，需要采用下列方式：将“二布三油”卷材防水层设置在屋面的找平层与刚性层之间，这样做的目的在于，使“二布三油”卷材防水层既能够具备防水隔离层的作用，又不会受到较大的自然环境影响，还可以有效延缓油膏老化的时间，使屋面的防水效益最大化。

结束语

房屋建筑出现屋面渗漏等问题,必然会对房屋建筑的整体结构造成不利影响,进而减少使用寿命。所以,为提升房屋建筑结构的稳定性与安全性,建筑企业必须高度重视屋面防水工作,并在实际施工过程中,通过合理应用防水施工技术来保证建筑屋面的防水性能。因此,笔者结合房屋建筑施工经验,对屋面防水施工技术应用的必要性和存在的问题等内容进行科学分析,并探讨出建筑屋面防水施工技术的有效优化措施。

参考文献

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