城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计

城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计

罗海涛

广东汉立建筑设计有限公司

摘要：在国民经济持续发展的背景下，人们对精神追求日益强烈，对生存环境也会提出更高的要求，城市住宅小区逐渐朝着环境友好型、居住舒适型方向发展。为了从根本上提高城市居民居住水平，必须做好城市住宅小区规划与设计工作，并且遵循相关原则，充分考虑居民的实际需求，实现人性化建筑规划设计。

关键词：城市住宅小区；规划设计；原则；建筑方案

前言：从某种程度上来讲，城市住宅小区规划设计代表着人类对居住生活的实际关注度，因此在具体规划设计中要坚持以人为基本的理念，进而从根本上提高居民舒适度和满意度。同时，为了提升城市化建设质量，构建和谐社会，必须合理统筹城市住宅小区规划设计工作，在设计建筑方案时适当融入居民的建议，更加注重居民的心理感受。

1.城市住宅小区规划设计的原则

1.1尊重自然与坚持环保原则

随着绿色建筑设计理念的广泛应用，人们对生活环境和环保性能提出了更高的要求。为此，在城市住宅小区规划设计中，要积极落实绿色环保的理念，首先尊重自然，并且注重低碳节能理念的应用。具体而言，设计人员要仔细分析城市住宅小区建设是否会影响周围环境，尽最大努力降低其破坏值。为了更好落实节能减排理念，减少建筑项目的能源消耗，在设计规划住宅小区时科学应用先进的节能技术与设备，最大程度循环利用资源。设计人员也可以利用可再生资源来减少住宅小区内部对能量的使用量，比如利用太阳能发电等。此外，在建设城市住宅小区中要尽量使用节能环保的资源，从而降低给环境带来的破坏和污染，顺利实现建设绿色环保住宅小区的目标。

1.2以人为本的原则

城市居民是城市住宅小区服务的主体，他们对住宅小区的直观感受直接影响到最终的建设质量。在具体城市住宅小区规划设计中，设计人员要尽量创造一个居民与自然环境间可以互相交流的良好环境，积极打造精品景观工程，以为居民提供一个环境优雅、舒适度高的居住环境，使居民在住宅小区内真正感受到身心放松。同时，设计人员不仅要做好内部建设设计工作，还要科学规划居住的外部空间，科学设计居民的活动场所，其中包含娱乐场所、休息场所、晨练场所等。在设计中充分考虑城市居民的心理感受，保证可以提升他们的使用质量和水平。需要注意的是，设计人员不仅要提升建筑外观的美观性，还要重点考虑建筑的实用性，真正做到住宅小区人性化设计。

1.3可操作性原则

设计人员在城市住宅小区规划设计前要全面了解其处于的地形条件、地理位置，详细了解住宅小区居民实际的生活质量和收入水平等。同时，要以市场调研数据为基础，仔细分析怎样的配置和户型可以满足城市居民不同的居住需求，了解建筑企业的接受程度，最终设计出具有较强实用性和经济性的方案。

2.城市住宅小区设计理念

2.1社区理念

在人们紧张的工作后，城市住宅小区是重要的放松场所，因此很多城市居民十分重视住宅小区是否能够实现身心放松，以及提升内心愉悦感[1]。为此设计人员在城市住宅小区规划设计中要积极融入社区理念，将其作为建设和谐小区的重要内容之一。在实际规划设计中，设计人员可以适当增加一些专门供老人和小孩娱乐的场所，例如建设儿童乐园、建设老年人俱乐部等，这样在小区居民频繁的互动中会不知不觉形成社区理念。

2.2自然理念

自然理念与城市规划设计中的绿色生态原则保持一致，该理念提倡在城市规划设计中，利用植被和相应绿化来为居民创造绿色生态居住环境，从而让城市居民深刻体会自然设计理念，更好的融合生态化与都市化[2]。设计师在城市住宅的规划设计中贯彻自然的理念，让城市居民在享受城市快节奏生活的同时，也能深刻感受到大自然的和谐氛围。

3.城市住宅小区建筑方案设计策略

3.1科学选择建设位置

城市住宅小区所处的具体位置与周围环境情况密切相关，为此在建筑方案设计中，设计人员要保持选址的科学性。在具体选址工作开展前，要做全方位的考虑，分析城市住宅小区实际的居住环境、人文环境和自然环境，注重人与自然发展的和谐性，只有在科学选址的基础上，才能保证后续设计工作有序、稳定进行。同时，设计人员要掌握实际的采光和通风需求，在满足该需求基础上充分应用自然光线。当设计人员在住宅小区内部进行选址时，要重点选择整体环境优良的地段，避免上风口处有污染企业，从而避免城市住宅小区出现严重环境污染问题。

3.2从整体上做好布局与规划

在城市住宅小区设计中需要落实社区理念，通常，社区会采用群围模式，主要是指利用与公共自然环境形成相关的景观，建设一个整体的、有序的、安定祥和的邻居院落，最终创建和谐的社区氛围[3]。这种社区理念的落实需要以特色道路为基础，将景观道路为核心，利用有组团的绿地，建设一个中心花园，最终形成一个社区意境，充分展示出人性化设计。在设计社区内部住宅中，设计人员要重点关注设计细节，突出多种丰富的生活形态，进而充分展示出建筑方案设计的多样性。同时在建筑方案设计中要重点突出本地特色，创造出有自身特色的庭院环境

[4]。在住宅整体布局方面，要保证用地规划与国家相关标准相符，根据原有地形设置整体地形，充分利用当地地形特点。此外，设计人员要在道路周围设置公共建筑设施，建设相对完善的商业配置，最终形成一套连续的界面，这样才能创设出良好的商业环境。

3.3做好建筑细节设计

在建筑方案设计中，设计人员要重点考虑各个建筑以及楼房内部细节设计问题。例如，提升各个方面平面设计比例和尺寸的完善性，仔细检查建筑物内部的防火设施是否健全、完善，分析公共区域是否能合理分配等[5]。设计人员也要仔细检查房间的对流情况和通风情况，考虑家具摆放是否会影响正常采光等。除此之外，设计人员要考虑厨房中灶台设计的尺寸是否科学，卫生间水管与马桶位置是否对应等。当设计人员在建筑方案设计中能够充分考虑到每一个细节之后，会给居住者带来愉悦的居住体验。

3.4居住容量与停车场设计

在城市住宅小区建筑方案设计中，设计人员要将地下停车与地面停车有效结合，实现上部建筑、内部道路与车库出入口的密切配合，最大程度提升地下室的利用质量和效率。设计人员要保证地下车库出入口与小区的入口临近，为增强设计的高效性和经济性，每个车位的占地面积要控制在合理范围内，特别是在高层建筑设计中要根据实际的结构方式合理利用小空间做好设计工作。此外，部分高级住宅小区的居民可以通过地下车库直接进入到住宅小区，所以设计人员要重点考虑部分用户，为他们单独设计专用人行通道。

3.5强化建筑景观设计

    在城市住宅小区建筑方案设计中，非景观设计模型是重要组成部分。景观设计的目标主要包含两个方面：一方面，满足居住者的个性化需求，另一方面，为居住者带来愉悦的居住体验[6]。为此，在具体景观设计中，设计人员不仅要考虑小区周围的自然条件，而且要根据居住者的偏好设计景观模型图。

结语：综上所述，城市住宅小区是人们生活放松的重要场所，在其具体规划设计中，设计人员要积极融入以人为本、生态、环保、绿色等理念。同时为了设计出完善的建筑方案，设计人员要重点考虑居民的身心需求，设计出能够促进现代城市化建设的城市住宅小区，让人们深刻感受到社会发展带来的精神享受和物质满足。

参考文献：

[1] 孙腾. 城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J]. 建材发展导向（上）,2021,19(12):18-19.

[2] 马生文. 城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J]. 砖瓦,2021(4):61-62.

[3] 吕梦. 城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J]. 砖瓦世界,2022(1):7-9.

[4] 郑佳俊. 简议城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J]. 建筑工程技术与设计,2020(18):70.

[5] 李晓晨. 城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计探讨[J]. 中国房地产业,2022(5):195.

[6] 曹志清. 城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J]. 中国房地产业,2020(13):60-61.