建筑工程造价管理中的BIM技术应用探析

建筑工程造价管理中的BIM技术应用探析

赵咪

泛华建设集团有限公司湖北设计分公司 湖北武汉 430000

摘要：在建设中国特色社会主义道路的推动下，我国的建筑工程无论是在结构还是在规模上都越来越多元化，使得在建筑工程中的能源消耗和资金投入也越来越大，为控制整个建筑工程的投资、避免资源浪费、节约成本，需要对整个建筑工程进行造价管理。但是在实际的建筑工程造价管理中，因很多时候都是对二维的平面设计图进行人工计算，加上计算量大、且十分复杂，会使得最终的计算结果并不具备真实性和准确性。因此，在这种情况下就需要将BIM技术应用其中，以提高工程造价的准确性。

关键词：建筑工程；造价；管理；BIM技术

引言

BIM技术即建筑信息模型技术，将BIM技术应用到建筑工程造价管理中，能够对所有关于建筑工程的信息进行集成，将它们全部储存进三维模型的信息数据库中，以方便相关造价人员能够清晰直白的观察和了解各项数据，从而提高计算速度和质量，使工程造价结果的准确性得以保证，以促进后续施工工作的开展，并有效提高施工效率、保证整个建筑工程的质量。

1.BIM运用到工程项目建设全过程管理的具体流程

1.1项目基础数据筛选及导入

在BIM技术应用过程中，数据的准确有效导入是模型顺利建立的基础。首先应筛选图纸中的关键有效信息，确保导入信息没有遗漏。通过专业计算机建模软件建立3D模型，便于清晰统计后期工程量清单。通过建模也能有效指导施工现场平面布置，为优化施工布局提供思路，提高现场施工生产效率。除此之外，针对安全隐患防控方面，其也能发挥最大作用，减少现场安全事故发生的概率。

1.2施工计划和预算文件的导入

为使BIM软件发挥辅助管理功效，利用BIM软件中的流水视图将施工进度计划及预算文件基础信息导入其中，形成5D造价模型，实现施工进度和预算的动态高效管理。

1.3施工进度的管控

施工进度是工程的重要管理指标，而施工进度的加快与资源的投入存在可优化空间。通过BIM软件的5D造价模型模拟大型机械及材料、人工进场情况，根据不同的施工阶段特点最大限度动态优化资源配置，动态调整和完善施工组织设计，提高资源使用效率，以最小的投入保证最大的提速，有效发挥BIM造价管理技术在进度管控上的投入增效优势。

1.4成本管控

成本管控作为工程管理的核心环节，现场进度、质量、安全管理紧紧围绕成本管控进行。工程建设周期长，不可控因素多，往往会造成成本失控，BIM技术中预算和实际成本的对比作用能实时为工程管理者提供费用偏差信息，进而对成本优化管控措施的提出提供决策保障，BIM软件的优势得以进一步发挥。

2.建筑工程造价管理中的BIM技术应用

2.1项目决策环节的应用

决策阶段是指通过各种手段来对整个与建筑工程相关的各种信息进行了解和分析，如施工的现场环境、施工的地段、施工周围的交通情况、施工材料的价格、当前市场环境、政策环境等，以使建筑企业能够对建筑工程施工前各个环节的投资效益进行全面分析的阶段。在这个过程中，应用BIM技术能够成立三维模型信息数据库，可以将所有所需数据资源统一储存进数据库，能够帮助造价人员更直观地对信息数据进行观察和了解，从而提高整个工程费用的造价准确性，确保在整个造价管理过程中不会出现错算、漏算等失误现象。

2.2BIM技术在项目规划阶段中的应用

造价管理工作中的前期规划可以根据项目的建设条件、建设环境和建设目标等内外在因素分析工程实施阶段造价管理控制重点，为指导性的施工组织设计提供成本控制基础。另外，在项目规划阶段，可以广泛征求设计、建设等其他参加单位的合理化建议，对经营风险进行深层次揭示，并提出风险预防和控制措施。通过BIM技术的模拟作用，将工程建设过程进行多方案推演，根据推演结果，结合工程管理人员实际工作经验，制定可行性较高的风控方案，并建立风险应急预案，最大程度规避或减少经营风险。

2.3BIM技术在招投标阶段的具体应用

造价工程师能够采用BIM模型数据信息库当中所具备的信息，针对招投标阶段实现造价管理，通过实际的建筑工程状况为招投标环节的造价控制打好信息基础，防止信息不足问题带来的漏项、错算现象。在招投标造价管理环节，建筑单位利用BIM三维立体模型分析招投标及标底文件，找到价格适宜、具有较强施工技术的施工单位进行合作。施工单位一般参考招投标文件的内容实施标价，从而提高中标概率。另外，BIM技术的模型数据库能够有效降低招投标双方造价计算的工作压力，快速计算出建筑工程项目工程量，招投标能够结合工程量实施工作，加强招投标环节的准确性、高效性。由此一来，BIM技术提供信息平台，让建筑工程企业招投标信息变得更加透明，加强建筑工程量的信息透明程度，避免招投标环节出现问题，节约工程企业在招投标环节的资金。

2.4BIM技术在工程施工环节中的应用

在工程实施阶段，建设目标及要求调整、工程造价信息波动、不可抗力等诸多因素的变化往往给造价管理工作带来巨大挑战，要求造价管理人员必须准确研判外部条件变化形势对工程建设条件造成的影响。为科学控制施工成本，利用BIM技术进行仿真演算，完善并优化规划阶段确定的施工组织设计，提出化解风险的工作方案，及时解决造价管理的各类突发问题，充分发挥BIM技术在工程施工环节针对造价管理和决策方面的重要优势。

2.5BIM技术在竣工结算环节中的应用

BIM技术通过微观分析，能够快速对工程项目信息进行处理，从而改变传统工作模式、工作方法，使得竣工结算更具精准性与科学化。BIM技术优化参数模型能够运用3D布尔运算规则和空间拓扑的BIM系统来实现全面造价控制，提高了工程量信息管理精确度，在工程项目竣工结算管理中，通过BIM技术的应用能够有效解决各种问题。通过BIM系统的构建能够完成工程造价信息库管理，尤其是数据库要素和不确定因素之间存在明显的相互作用，在各种矛盾冲突之下能够使得建筑项目快速运作。BIM技术的应用范围十分广泛，能够对施工现场进行动态化管理，还能够根据不同的工程量单位，对数据成本管控，全面提高了工程量造价控制的整体效果，在建筑工程规模不断提高、各种复杂结构显著增加的情况下，利用BIM技术对各种建筑工程量的计算任务进行准确处理，一方面能够使得预算人员摆脱枯燥乏味的手工计算，也能够减少人为因素造成的错误，为后续竣工结算提供精准化的数据支持。BIM技术能够直接将成本时间纳入到3D建筑模型，实现动态化管理，确保资金、人员、材料、器械得到有效配置。3D模型中任何时间段的工作量都可以实现直接计算，能够将工程项目设计变更与工程建筑模型相互联系，任何一个环节发生变更调整，3D模型能够自动对工程量变化进行模拟，从而实现快速便捷的工程量变更管理控制，避免竣工结算中出现的违规行为，使得竣工结算工作开展可以得到多方的认可与肯定，最大限度地保护参与者的经济效益。

结语

综上所述，要促进建筑行业的蓬勃发展，就需要在保证工程质量的前提下提高经济效益，随着BIM技术的研发和应用，因其本身具有可视性和可模拟性等特点，将其应用到建筑工程的决策阶段、施工阶段和竣工阶段的造价管理中，取得了很好的成绩。不仅提高了工程造价管理的水平，也使在保证工程质量的前提下实现了节约资源、减少浪费、严格控制成本的目的，从而为建筑行业的稳定发展奠定了基础。

参考文献

[1]李生梅.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].科技经济导刊，2021，29（24）：109-110.

[2]吴玲，秦岭.工程造价管理中BIM技术的应用[J].中国建筑装饰装修，2021（7）：102-103.

[3]朱于成.基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制[J].百科论坛电子杂志，2019（4）：116.