装配式建筑施工管理探讨

装配式建筑施工管理探讨

张志鹏,张保印,张增召,徐涛,于鸿皓

中国建筑第八工程局有限公司华北分公司，天津 300450

摘要：装配式建筑与传统的建筑结构相比，它更加体现了设计、生产、施工和管理的重要性，全过程要求标准化、规模化、施工化、集约化。工业化建筑体系下，建筑单位要不断加强设计标准的协同化，通过机械化水平的提高，解决传统生产技术水平落后等现实困扰，通过装配式建筑的技术水平提升和规模化发展，可以促进建筑市场的长期、持续快速发展。本文结合实际情况，研究分析装配式建筑的施工管理，分析问题，提出改进措施，详细内容如下。

关键词：装配式；建筑；施工管理；措施

1装配式建筑简述

作为目前我国一种新的建筑模式，它与传统建筑模式有很大的不同。装配式建筑主要是在施工前开始加工建筑构件，按照既定标准采用工厂流水作业。组件生产完成后，组装操作将直接在施工现场进行。由于预制建筑需要提前生产构件，因此需要严格控制构件的数据标准和选材质量。现场组装时，必须按照标准组装步骤完成施工。这种新的建筑模式不仅可以有效提高建筑工程的施工效率，还可以大大提高承包商的经济效益，促进建筑业的发展。

2预制建筑施工技术优势

随着科学技术的发展和社会的不断进步，建筑领域也发展迅速。目前，最先进的预制建筑施工技术在建筑领域得到了广泛的应用。与传统施工技术相比，该技术具有明显的优势，主要表现在以下几个方面:第一，不仅大大节省了人工成本的投入，而且有效提高了施工人员的工作效率，缩短了工期。比如利用预制建筑技术，只需要三天左右就可以完成十立方米建筑工程的工作量。然而，在使用传统的建筑施工方法之前，需要五天以上才能完成。由此可见，装配式建筑施工技术不仅在很大程度上提高了施工效率，也为承包商节省了人力投入。第二，装配式建筑施工技术可以有效降低工程资金成本。对于建设项目来说，现阶段最重要的问题是建设类型多、建设周期长等。预制建筑施工技术的应用可以大大简化施工类型，简化和组织复杂的施工类型。从而节省了机械设备的投入成本和人工成本。为承包商省钱。

3装配式建筑施工管理的影响因素

在具体的建筑施工管理中，本工程结合实际情况，对当前装配式建筑施工管理的影响大的因素进行分析，为后续的管理提供帮助，详细如下

3.1构配件的影响

装配式建筑施工过程中，会用到各类构配件，这些构配件的质量对装配式建筑的整体服务具有直接关联。当前，国内的构配件生产还存在一定的不足，包括：经验、规模和质量等存在一定的不足。此外，构配件均是由制造商的统一生产，再借助运送设备，输送到现场。但是，这一过程中，输送距离和输送车辆等均会对构配件造成影响，导致构配件发生损坏的情况，则造成构配件后续施工问题。

3.2施工准备的影响

在进行装配式建筑施工中，需要实施有效的前期准备工作。前期准备工作直接关系到装配式建筑施工的效果。如果，施工准备阶段，没有预先对施工中的各项因素进行分析，且没有指定完善的施工组织设计，则导致装配式建筑施工出现施工随意、施工科学性不足等情况，则导致后续施工问题。另外，施工现场的构配件也应做好存储管理，如果存储管理中，没有注重对构件的保护，则导致构件出现损坏，最终导致施工质量问题。

3.3人员因素的影响

装配式建筑施工中，人员因素对施工的影响巨大，其中，如果施工人员对装配式建筑的施工了解不够充足，则导致后续施工不能严格按照施工规范展开施工。施工人员对构件的功能了解不足，则引起位置安装错误、参数设置不合理等问题产生，威胁建筑安全。另外，如果管理人员的综合素质不足，则严重影响施工管理效果，体现在管理人员未按照工程需求，进行施工管控，诱发施工整体质量，最终造成质量隐患发生。

3.4施工设备的影响

装配式建筑施工中，需要借助各类设备的配合，实现设备的装配等工艺。但是，如果施工设备存在问题，则会导致装配式建筑施工问题。如吊装施工中，吊装设备存在问题，则导致构件吊装过程中，出现连接位置不准确、预制件倾斜、掉落等问题，可导致安全事故发生。另一方面，如果设备存在异常，则会严重干扰装配式建筑的施工进度，不利于施工成本控制，威胁施工质量。

4装配式建筑施工管理措施

4.1注重对构件的管控

鉴于装配式建筑对构配件的质量要求较高。故此，本工程为避免构配件出现问题，严格控制构配件的质量。本工程把控构配件的源头，注重对制造商的选择，确保制造商具有相应的资质，并能够严格遵循构配件的设计进行生产。而且，制造商的信誉和构件均良好。从而避免不合格的构件。本工程还对构配件的运输过程中进行控制，注意对运输距离、运输车辆的控制，并且在运输过程中，强化对构配件的保护，减少运输途中的损坏。在构件进入到施工现场前，展开对构件的检测，确认符合质量标准。此外，本工程加强对构件的仓储管理，存储中，注意环境对构件的影响，做好防护工作，定期进行损坏排查。

4.2全面的施工准备

施工前期，本工程对装配式建筑施工的影响因素进行调查，并对周边环境和交通环境等进行综合分析，并制定了相应的施工组织设计，确保施工人员能够严格遵循施工组织设计，从而保障施工顺利完成。施工组织设计时，注意对施工进度的设置，避免盲目施工，有计划的按照施工规范施工，达到缩减施工工期的目的。此外，在进行构件应用前，预先对构件的进行筛查，确认构件的基本状况，排除不合格构件。

4.3强化人员培训

人员因素对装配式建筑施工的影响加大，需要从多个角度入手，强化人员的素质水平。培训中，选用分层培训的方式，针对不同工作岗位的人员给予不同的培训方案。对于施工人员，主要从施工过程入手，增强施工人员对装配式技术的了解，加强施工人员对构件的熟悉程度，保障施工人员在施工过程中，能够正确使用，并严格遵循施工规范，避免由施工人员所致失误所致的安全问题。还需要注意技术交底的全面性，进一步增强施工人员对施工的了解程度。对于管理人员，需要注意对管理人员的管理意识和管理方法的优化，由于装配式建筑属于相对新的技术种类，部分管理人员对装配式建筑的施工管理流程不够熟悉，容易造成粗放式管理存在，不利于装配式建筑的施工管理。故此，应加强对装配式建筑施工的培训，增强对施工的了解程度。再结合先进的计算机技术，进一步增强施工管理效果。本工程在具体的装配式建筑施工管理中，引入BIM技术，借助BIM模型构建，施工流程模拟，实现施工过程的5D模拟，从而管理人员能够从流程中及时发现存在问题，并实现对问题的有效处置，保障装配式建筑施工的管理效果。

5装配式建筑发展前景

5.1装配式建筑发展良机无限

2016年12月26日“全国住房城乡建设工作会议”在北京召开，会议提出全力推动装配式建筑发展。针对重点推进、积极推进和鼓励推进三类区域的不同情况，提出了发展装配式建筑的主要任务和保障措施，并在上海召开了全国装配式建筑工作现场会。各地正加紧研究装配式建筑发展规划，推进产业基地建设，培育骨干企业和专业队伍；通过重点抓规划、抓队伍、抓配套，积极有效地扎实开展工作，完成这场历史性的变革。按照国家“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标任务，我们要加大工作力度，结合地区建筑行业实际，不断推进装配式建筑向前发展。

5.2装配式建筑为部品行业带来机遇

近年来，房地产业发展的趋缓，已经波及到了下游的部品部件企业，许多部品行业发展遇冷，装配式建筑的发展也为部品部件企业发展带来了新的机遇。装配式建筑与墙材、保温材料、门窗、管件管材、外墙面饰面等众多部品构件密不可分，只有部品行业实现工业化，才能实现最终的装配式建筑，实现建筑的工业化。

6结束语

装配式建筑是未来建筑行业的重要发展趋势，装配式建筑施工技术水平的提升有利于带动建筑市场的革新和发展，装配式建筑的质量控制是建筑水平的关键要点，先进合理的设计流程和组装体系是装配式建筑长期稳定发展的可靠保障，相关建筑管理技术人员的综合水平提升可以全面促进装配式建筑推广和应用。

参考文献

[1]刘阳.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].中国新技术新产品，2016（18）：127.

[2]刘红生.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].建筑工程技术与设计，2016（27）：14~16.