房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

刘凯旋

中国联合工程有限公司 浙江信安工程咨询有限公司

浙江杭州  310000

摘 要:我国现阶段建筑工程点监理制度早已得到了法律形式的明确，也在同一时间使得从事于监理工作的工程师的法律地位也进一步得到了巩固。在目前的房屋建筑领域，一定要做到有工地就有监理，房屋建筑的整体质量水平是与土建的监理工作间存在着紧密联系的，为了能够对建筑质量进行严格的把控并强化，应及时的发挥出监理职责点作用，也应合理的对监理工作的开展进行一定的规划，让其能进行的顺利且在保障质量的前提下。拥有一套较为完善的建筑施工质量监理控制措施是相当必要的，通过以上方式来为工程质量提供最终的保障。

关键词：房屋建筑；监理工作；土建施工；质量

引 言:

随着近些年我国城市建设的全面发展，使得人们内心深处的思想意识也随之发生了显著的变化，也因此，人们对自身所生活居住的筑质量及综合性能等提出了新的要求。尽管通过社会的高速发展为建筑行业带来了新机遇，但换种角度出发，这也给行业内部带来了一定的竞争形势并愈演愈烈，若想生存并能够长期在此种严峻点竞争环境中处于一种不败之地，就需从多方面、多层次、多角度入手来对自身的实力进行综合的提升，以此建造出更高品质的建筑来供大众使用，也能同时为企业取得更丰厚的社会及经济效益。

1.监理管理工作的重要性

就目前情况而言，相关的监理单位及各施工单位对建筑工程主体阶段的施工要求都极为严格，如对质量方面、安全方面、工期方面的各种要求等。并且建筑工程的施工单位是独一家进行全权负责管理的，由此，在此阶段监理的职责主要就是衡量建筑质量是否符合所要求的标准并进行详细的检查。后续工作是一项最为繁琐的工作，由于场内外施工单位有着不同的工种，相比于主体阶段的工种多，也存在着大量的突发状况需要监理工作人员进行临时决策，尤其是对于工程的装饰材料及效果等提出了明确的要求。也因不同参与方的受益主体也大不相同，通常会在规定期限内导致各种矛盾冲突的情况发生，若并没有及时地将之间所存在的冲突现象有效处理，就会导致工程的质量安全及竣工工期等得不到一定的保障。由此可见，只有进行房屋建筑质量的监理工作，才能在问题出现的第一时间就找到主要负责人，这样不仅有利于房屋建筑企业间的互相合作，也能排除掉一些不良因素并顺利开工。在实施过程中，依靠监理控制也能及时找寻出各工序中所存在的违规操作，并及时指正与把控，最大限度的规避任何质量问题的出现，并 从根本上提升房屋建筑工程的安全性【1】。

2.房屋建筑中土建监理过程中所出现的隐患问题

2.1监理工作内容不规范

工程监理行业随着建筑工程行业的发展而同步得到了优良的发展空间，为了确保监理工作能够被充分的发挥出其主体作用，就需要相关的工作人员对自身有着严格的规范并落实。就现状而言，由于我国土建项目的整体规模仍存在着显著的差异，导致设计标准也良莠不齐，就会在施工过程中大大忽视相关的细节监理工作。大规模的新型材料与节能技术随着科技提升而被钻研出来，这种大规模的覆盖下的运行，能够对最终的施工质量及效率进行整体提升，但也给监理工作带来了巨大的困难。对于施工所使用的各类材料的验收工序，往往会由于多方面因素的影响而导致监理人员对其有所忽略，因此，这对于质量是没有一定保障的，更甚者会诱发更多的事故发生。

2.2建筑施工过程中存在的问题

  部分施工单位并没有依照相应的规范来进行施工工作的落实，也因监管工作力度的缺失，就会发生较多的违规操作方面的问题隐患。科技迅速发展逐步推动了施工技术的提升，使得工作人员能够顺利完成很多曾经无法完成的繁琐工作。在实际工程施工过程中吗，因人员缺失应用的责任心及地基结构的建造，那么因记忆所导致的结构裂缝等问题会大大造成工程施工质量的损伤，也会威胁到民众的自身安全。从另一方面来看，使用低质量的材料进行工程施工，且不结合实际环境情况去制定方案，会诱发结构裂缝的危险情况出现，也会导致墙皮出现大量脱落及渗水的现象出现【2】。

2.3监理人员数量参差不齐

通过对大量房屋建筑土建监理案例的综合分析可得，具体的土建施工期间是需要较多的监理从业人员来进行监管的，针对环境极为恶劣的工程施工会经常出现人员不足的情况出现，为了能够确保工作效率得到一定的保障，相关的监理机构则会委派专业素养及能力偏差的人员去进行监理工作，这也会对最终的工作效果有着很大的影响。

3.房屋建筑土建监理质量的具体控制措施

3.1前期

施工前期需要注意以下几点工作：一、审查施工单位的真实资质，各单位应在将企业资质证明、质量保证体系、工作人员岗位证书等报给监理部门进行核查；二、加强图纸变更和审核管理，监理单位应对相关的设计图纸进行审查，领会所设计的全面意图、系统及平面布置间的关联，将审图过程中发现的有关结构及建筑不交圈的点找出，并要求设计部门抓紧修改；三、审查施工方案的专项，监理工程师应对单位所编制的方案进行认真地审核，从而杜绝一切不合理的现象发生，避免假、空等现象出现；四、现场质量的验收与制度的落实，检查验收材料、设备等质量问题，不允许不合格的材料进场，并督促各单位及时落实自检、复检、交接检等制度

【3】。

3.2中期

  督促各单位具体落实并强化自身的质量管理体系，在施工过程中，大部分施工部门的管理手段都较弱，若能及时发挥出质量部门的自主能动性，是减少现场遗留施工隐患的重点因素。在针对验收流程及对质量责任的落实阶段也应予以强化，务必落实并解决对材料、设备等的验收流程，对工程的检验批、分部分项的流程进行验收。

3.3竣工阶段

在竣工后对房屋建筑的质量进行验收，对所存在的问题隐患进行及时的找寻，第一时间上报给有关部门，从而及时给出合理的优化方案来进行整改，待达到所需的检测标准后来进行二次施工，从而使得工期及建筑质量得到应有的保障。

结束语：

综上所述，土建监理的质量能够对整个施工点安全及进程是否顺利有着决定的影响，它具有决定性的作用。土建施工所涉及的各类项目十分繁杂且应用技术也极为广泛，因此，所伴随的安全隐患也与之成为正比。只有合理的通过有效且科学的措施来进行监理工作的开展，加强相关施工技术的管理及审核，才能妥善规避在此过程中所可能出现的各种风险因素。通过对所存在的不规范行为进行及时处理，来为工程项目的进展提供有效的保障，也能为整体施工单位的最终效益做到利益最大化。

参考文献:

[1]韩勇.房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨[J].工程与建设,2022,(03):848-850.

[2]林天凯.房屋建筑土建监理质量控制策略分析[J].中国住宅设施,2022,(03):142-144.

[3]傅钟庆.房屋建筑工程监理质量控制措施研究[J].建筑与预算,2021,(07):47-49.