模块化箱式房防水设计及施工要点

模块化箱式房防水设计及施工要点

陈欢欢 ,潘宠

、中建二局洛阳机械有限公司  河南省洛阳市   471000，

【摘  要】：本文介绍了模块化箱式房的结构组成，阐述了此类建筑防水设计的总体思路及具体做法，讲述了在项目建设过程中防水施工的要点，为行业内模块化箱式房防水提供一些借鉴和参考。

【关键词】：模块化箱式房、集成房屋、箱式房防水

近年来，在国家政策的支持下，装配式建筑快速发展，模块化箱式房作为装配式建筑的一个分支，是一个高度工业化的产品，可拆装、可转场重复使用，对土地无破坏，符合国家绿色循环经济的发展方向，也得到了充分发展。特别是在国家抗疫工作中，模块化箱式房在抗击新冠肺炎疫情医院和隔离点建设中发挥了重要作用。

在模块化箱式房建筑设计和建造过程中，防水设计及施工是重要环节，对建筑的正常使用有着重要影响，但由于缺乏相关标准以及模块化箱式房行业竞争加剧等因素的影响，多数厂家在设计和施工中多考虑成本和安装效率，对产品性能重视程度不够，行业内经常发生因模块化箱式房屋漏雨造成的质量问题和投诉，一定程度上阻碍了行业的发展。而且漏雨问题一旦形成，往往难以找出原因，付出的人力和时间成本非常高，所以应进行源头控制，从模块化房屋的设计和施工上下功夫，从根本上解决防水问题。本文将从模块化房屋的结构设计入手，结合施工要点，为此类问题提出解决思路。

1 模块化箱式房的结构组成

模块化箱式房通常采用模数化设计，总体尺寸为长6055mm*宽2990mm*高2896mm，主要由顶框、底框、角柱、墙板、门窗、电路照明系统等组成，每个箱体为独立单元，所有零部件在工厂内制作完成，现场快速装配为独立箱体，可独立使用，也可以通过不同的组合方式形成建筑物。这类模块化箱式房建筑可达到抗震8级，抗风10级，防火A级，使用寿命可达20年以上，特别适合建设工地、医院、学校等不同场景的建筑。图1为采用模块化箱式房建造的办公楼。

图1  采用模块化箱式房建造的办公楼

2 模块化箱式房防水结构设计

单个模块化箱式房防水设计的总体思路是每个箱式体是排水的独立单元，采用集中排水的方式。组合箱体防水设计的关键点是设计好箱体之间缝隙的密封结构，因为箱体组合时，如果箱体内部不是连通的，则只安装箱体立面缝隙的密封胶条即可，如果箱体内部是连通的，箱体相邻的位置是没有墙板的，必须设计可靠的防水结构，才能保证建筑的防水性能。

2.1箱顶结构设计

在箱顶的结构设计中，箱顶总体呈现中部高四周低的结构，并且在箱顶四周的梁上设置排水槽，在梁的端部也就是箱体四角的角件位置设置落水管，从而实现集中排水。如图2，雨水从箱顶中部流向四周的排水槽，通过排水槽的导水作用流向箱体四角的角件，然后通过角件处的落水管从箱式房的底部排出。箱顶应整体采用彩涂板蒙盖，确保中部不漏雨，雨水全部流向箱顶四周的排水槽内。由于箱顶侧梁截面形状复杂，一般采用薄壁板带罗拉成型的方式一体成型，生产效率高，而且重量轻，减少成本。

图2  箱顶结构示意图

2.2 组合箱体之间缝隙密封结构设计

组合箱体之间缝隙的结构设计应考虑密封效果，还应考虑密封结构的牢固性，使密封结构长期保持良好的密封效果。如图3，组合箱体之间的缝隙密封结构主要由T型胶条、U型盖槽、压板(与螺母焊接为一体)和顶紧螺栓组成。安装时，先将T型胶条填塞在箱体之间的缝隙内，然后盖上U型盖槽，最后安装压板，旋转顶紧螺栓压紧U型盖槽，根据建筑当地气象条件，必要时，还需在T型胶条处打上结构密封胶。

图2  箱体之间缝隙密封结构示意图

3 防水施工要点

在模块化箱式房项目施工中，要把防水施工作为主要内容，项目施工前，应组织施工人员进行技术交底，讲解防水施工方案，并制定有效的检查措施，才能保证方案的正确实施，达到良好的防水效果。

为了方便排水，模块化箱式房建筑的基础应采用条形基础，条形基础的侧面应设置排水沟，且排水沟的坡度应不下于0.5%。在箱式房组装过程中，应严格遵守安装规范，严禁磕碰箱式房顶部，防止箱顶出现损伤，此外，在组装单个箱体时，还应正确安装落水管，做到不漏装、错装，保证整个排水系统的通畅性，在墙板与角柱连接处、门窗周围还应打上结构密封胶，打胶应均匀，厚度适中，保证密封效果。

在箱体组合安装时，如果箱体内部是连通的，应注意密封胶条的安装方式，密封胶条在整个箱体顶部是一整条，并且顺着箱体立面延伸至箱体底部，在整个顶部安装通长的U型盖槽，这样才能保证密封效果，最大程度的降低漏雨的风险。

模块化箱式房项目施工结束后，应组织防水施工的专项验收，不符合设计安装要求的要及时进行整改，避免后期造成漏雨问题，造成客户投诉或者大的经济损失。

4 小结

随着国家大力发展装配式建筑，推进“绿牌”工地建设，以及各建设工地对临建标准化工作重视程度的提高，模块化箱式房将迎来越来越多的应用，对此类建筑的防水要求也将越来越高。

经验表明，模块化箱式房防水只要结构设计合理，按照要求正确施工，就能避免漏雨问题，有效保证工程质量，推动装配式建筑的发展，并为减少建筑垃圾、节约能源，推动生态文明建设发挥重要作用。