城镇住宅二次供水系统改造工程案例探析

城镇住宅二次供水系统改造工程案例探析

何勇杰

广州增城区东进供水有限公司

广东省广州市邮编 ：511300

摘要：城镇建筑“高”“密”的特点导致城市的供水系统压力较大需要对原有的供水系统进行相应地改造，确保能够提高安全稳定有序的水源。本文以某直辖市小区住宅供水系统改造工程为例，对城镇住宅二次供水系统改造工程进行了探讨。

关键词：二次供水；改造工程；住宅

随着我国城镇化的推进，城市中聚集了大量的外来人口，城镇建筑呈现高、密的特点，城市供水系统存在较大的压力。目前对于高住宅区的居民主要采用二次供水的办法来缓解供水压力，为居民提供安全稳定有序的水源。但是随着越来越多人口的聚集，供水系统的老化，难以满足城镇居民生活用水的需求，需要对其展开相应的改造，确保为城镇居民提供安全稳定有序的水源。

一、居民住宅二次供水设施现状

某直辖市中心城区高层住宅楼数量急剧增加，原有的供水系统难以满足人们正常的生活需求，需要通过二次供水来确保居民的正常生活。从现有的数据统计来看，二次供水的人数占据中心城市居民总量的40%。同时随着城市化的加剧，二次供水的比例将会进一步地提高。在历史原因的影响下，目前二次供水设施在建设上整体呈现建设主体分散化、设施选择多样化、维护管理无序化的状态。

今年年初市政部门着重对没有进行改造的二次供水设施进行了相应的普查。泵房的管理主体大致分为房管局、产权单位、物业管理单位、业主委员会自管等几种情况。管理主体的多样化、管理责任的不明容易造成管理上的缺陷，促使二次供水用户饮水水质差，水压不稳定，严重影响了居民的日常生活。目前泵房内管道锈蚀、设备老化、跑冒滴漏现象严重，原有的二次供水系统难以满足现有的供水需求，需要对其展开相应的改造。通过这次改造工程，能够有效地营造良好的用水环境，保证居民用水的质量，避免发生相应的供水安全隐患。同时，还能够有效的实现对现有的供水管理体系进行相应的变革，厘清管理职责，保证能够提供安全稳定有效的水源供水。

二、供水系统改造主要设备的选用

1. 水箱

通过对现有的二次供水设备调查发现，钢板或者手糊玻璃钢的材质水箱长期使用后容易出现腐蚀生锈的问题，对人体伤害较大。通过改造工程采用叠压供水设备中的无负压不锈钢管体能够有效地解决上述问题，保证水质的质量。

2. 水泵

水泵是由泵壳、泵轴、叶轮组成，普通的水泵主要采用热轧硅钢片为电机绕组、碳钢轴、铸铁叶轮、铸铁泵壳材质构成。长期的使用会导致泵轴磨损变细，锈蚀程度提升。在二次供水系统改造中应当注重利用不锈钢材质，确保能够有效地提高其使用年限。此次项目工程改造过程中将使用不锈钢材质的泵轴和噪音较小的水泵，确保其能够保证水质的质量。同时每台水泵为立式多级离心泵，能够保证水压的稳定。

3. 阀门

在二次供水系统改造过程中，需要对闸阀、蝶阀、倒流防止器、Y 型过滤器、液压水位控制阀、止回阀（消声止回阀、单流阀）、球阀、电动蝶阀、减压阀等阀门进行相应地改造。

一般而言，较为低级的阀门、阀体多为灰口铸铁式碳钢材质。这种阀门经过长时间的使用后容易产生较大的绣垢，导致阀门不严，出现较为严重的滴漏或者跑漏等问题。在阀门的更换过程中应当注重选择球墨铸铁，而阀轴采用铜式不锈钢材质。通过这种阀门的更换能够有效地保证避免出现滴漏、跑漏等问题。

4. 管材

塑复合管具有塑料管耐腐蚀、不结垢的特点，钢塑复合管又具有钢管的耐高压、刚性强、抗震性能好的优势。从现有的二次供水设施的实际改造情况来看，采用钢塑复合管作为二次改造的泵房内吊装管道、室外埋地管道和楼内明露立管管道的首选管材能够确保二次供水系统的有序运行。

三、城镇住宅二次供水系统改造设计类型

1. 泵房内单区成套叠压供水系统

泵房内单区成套叠压供水系统是对市政管网不产生负压的稳流罐与变频泵相结合的成套供水方式。这种供水设备占地面积较小，能够有效地避免水箱的二次污染和进行清洗工作。在现有的高层小区住宅中，小区水泵房通常占地面积较小，清洗较为不方便，在室外进行单独泵房的建造比较困难。通过利用泵房内单区成套叠压供水系统能够有效地解决上述问题。同时，泵房内的设备根据事先设计好的参数设置，能够自动化的根据白天和夜间用水量的变化来进行相应的调整，尽可能避免频繁的启泵，减少供水系统的磨损。

在该市中心的改造过程中，采购了整套的供水系统。电控柜单独设置在独立的房间内。由于泵房是封闭的，并且工作状态温度急剧升高。在泵房内安装了排风扇来降低湿度，安装空调来降低泵房内的温度，确保能够有效地减少设施老化、锈蚀等问题。在设备更新中，原有的电力系统设备能够满足现有的电力需求供应，不需要展开相应的扩容。同时，对室外的地埋二次供水加压管道进行了相应的替换，变为钢塑复合管道，提高管道的使用年限。

2. 房内双区成套叠压供水系统

房内双区成套叠压供水系统与单区选定较为相同。朱啊哟适用于楼层较多的小区，通过对高低住宅户的区分实现双区供水，根据泵房的位置来合理设置两套叠压的供水系统，确保高低用户水压稳定。在改造工程中，需要对原有的泵房进行相应地改造，要对原有的水箱和水泵机进行相应的拆除。构建单独设置的控制室。在改造中，需要对现有的泵房地面、墙面、吊顶进行新的建造，严格按照二次供水泵房建设标准展开进行。要针对不同的进出水管进行不同的设置，保证水流不会发生倒流。在出水总汇管上要分别设置气压罐、压力变送器和电接点压力表，并与变频控制柜联动。保证能够及时对水压进行相应的监控。

3. 室外单区箱体式成套叠压供水系统

室外单区箱体式成套叠压供水系统主要是将叠压供水设备放置于钢构架和新型保温隔热板材加工的箱体里面。该箱体顶部装着太阳能智能供电控制系统，能够利用太阳能为箱体提供相应的照明。该门锁主要采用智能遥控的方式进行开锁，由太阳能提供12V左右的电流，不需要额外进行电路设计。除此以外，在泵房的安装设计过程中，还另外设计了一套的供电柜，保证箱体的电力供应的安全，避免太阳能不足导致的电压不稳定。由于是室外单区箱体构造，箱体密封性较强，不容易散热。夏天箱体温度过高，导致设备高温高压状态下工作。冬季箱体温度变化较大，设备使用存在一定的风险性。在室外的单独箱体内安装了自动排风散热扇、空调，确保箱体内的温度处于常态化的控制之中，避免箱体温度变化过大，造成设备的损伤。同时，单独的箱体采用水电相分离的技术，箱体放置在户外，能够有效地解决高层多户没有泵房位置的局面，能够有效地节约占地面积，减少环境污染。

四、总结

城镇住宅二次供水系统改在工程的推进能够有效地为城镇居民提供安全稳定有效的水源，保障城镇居民的生活用水。在对城镇住宅供水系统进行改造的过程中，必须要确保能够进行科学合理的安排保证水质和水压，避免发生改造后水压不稳定的现象。除此以外，在改造过程中要根据住宅小区的实际情况来选择合适的改造方法，确保能够在保证工程质量的同时提前完成供水系统的改造工程，为居民提供高质量的水源。

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