建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏技术

建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏技术

史亚武

610581198711261019

摘要：建筑是人们生活和工作的主要场所，其能否为人们提供安全舒适的居住环境直接关系着人们能否正常开展生产和生活活动。当前，如何防止建筑发生渗漏是居民迫切的需求，也是检验建筑工程施工质量的重要指标之一。基于此，本文在简要概述防渗漏施工技术的内涵、渗漏原因的基础上，围绕该技术在建筑工程中的应用要点展开论述，以期为相关人士提供参考。

关键词：建筑工程；施工；渗漏原因；防渗漏技术

引言

随着社会经济的发展，我国建筑行业也进入了快速发展阶段，越来越多的建筑企业进入建筑市场，这也使得建筑市场的竞争日益激烈。而在建筑工程中，施工质量往往是最关键的内容，加之渗漏问题又极易对建筑的整体功能和后期使用造成极大的影响，所以施工单位在施工过程中必须加大对防渗漏施工技术的应用。房屋渗漏问题出现的原因较多，并且房屋很可能出现多部位同时渗漏的情况，因此，施工单位要充分掌握防渗漏施工技术，同时根据不同防水材料的特点来制订科学合理的施工方案，从根本上提高建筑工程的整体质量和安全性，降低建筑渗漏问题发生的概率，从而为我国建筑行业的可持续发展提供助力。

1防渗漏施工技术概述

防渗漏施工技术是一项新的建筑工程施工技术,其直接关系到建筑的使用寿命、整体质量和安全性。例如,对于结构渗漏,施工单位可通过提高混凝土的收缩性能来改善混凝土的抗裂性能,从而有效防止结构渗漏。在建筑施工过程中,相关技术人员应根据具体的施工情况合理选用防渗漏施工技术,以保证建筑工程的施工质量。

2建筑工程中出现渗漏问题的原因

2.1厨卫渗漏原因

建筑工程在实施的过程中，卫生间和厨房区域更容易出现渗漏现象，究其原因是：没有合理地排布室内给排水管道，随着工期的不断延长，建筑内部给排水管道的使用时间也随之增加，出现渗水情况的概率逐步增大，如果给排水管道渗水问题严重，则会在建筑的墙面、地板缝隙中渗水，长此以往会引发更加严重的渗漏问题。不仅如此，厨房和卫生间区域的用水量较大，加上其建筑结构本身较为狭小，无形之中也会增加渗漏的概率。

2.2外墙渗漏

在建筑工程中，外墙作为外部结构，易出现渗水或漏水问题发生，并且外墙结构会因为施工作业不达标或自然环境等因素影响而产生渗漏问题。如果外墙施工工艺方面存在问题，很有可能会出现找平层开裂，更严重的还会导致墙体连接位置与阳台板抹灰层出现开裂。如果施工技术不达标会使外墙结构质量直接降低，进而发生渗漏问题。外墙结构发生渗漏问题会对建筑工程结构稳定性造成影响。

2.3屋面渗漏原因

（1）由于屋面设置防水层时没有进行完善的处理，导致防水层出现老化的情况，防水性能也随之下降，外界降雨量较大时容易在屋面出现渗漏问题。

（2）施工过程中，防水材料的使用不合理会直接影响屋面的防水性能。

（3）防水施工不够规范，没有做好防水材料的衔接工作，屋面产生较多的缝隙，增加出现渗漏问题的概率。

3建筑工程应用防渗漏技术的途径

3.1厨房和卫生间防渗漏施工技术应用要点

由于管道较多,所以厨房和卫生间是较易发生渗漏的建筑空间。对此,施工技术人员必须增强厨房和卫生间等部位的防渗漏性能。例如,厨房和卫生间在使用过程中很容易产生积水现象；管道较多,容易引发比较严重的渗漏问题。对此,技术人员首先要做好厨房和卫生间混凝土结构的加固处理工作,以尽可能避免渗漏问题的发生；其次应对厨房和卫生间地面的泛水坡进行优化,同时预留排水管口,以增强厨房和卫生间的排水功能；最后在粉刷厨房和卫生间时,应优先选用含防水粉的涂料,以提高厨房和卫生间的防渗漏性能。从技术层面看,施工人员完成厨房和卫生间防渗漏处理后,还应及时开展防水试验,并依据实际情况对厨房和卫生间的防水效果进行进一步的优化。为确保后期维修工作的顺利进行,相关技术人员可以在室内管道上合理设置预留缝。此外,在厨房、卫浴设施的选用上,施工单位应尽可能选用质量有保障的设备和管道,以防止管道质量问题造成渗漏。

3.2建筑屋面防水防渗

对于建筑工程来说，屋面的功能性至关重要。屋面不仅具有防水和隔热保温的作用，还能有效避免室内环境受到气候和外界环境的影响。屋面的施工质量往往直接影响着建筑的整体质量。因此，在建筑屋面施工过程中，施工人员必须结合当前建筑工程的实际设计要求，采用合适的防水建材和防渗漏施工技术，同时严格按照工程设计图纸以及施工方案进行有效施工，从而保障建筑屋面防渗漏施工的整体质量，有效增强建筑的功能，延长其使用年限。

在具体施工过程中，施工人员应注意以下三点。

（1）选用合适的防水建材。施工单位应该充分结合当前建筑工程所在地区的地质、水文、气候等自然条件选择合适的防水建材。在防水建材进场前，专业人员还应对防水建材的功能和整体质量进行严格核查和多次注水试验，从而确保防水建材符合施工要求，避免防水建材质量问题的发生。如果在试验阶段出现渗漏问题，那么施工人员必须及时更换防水建材，以全面保证建筑屋面的整体防水效果。

（2）压实处理。在屋面防渗漏施工过程中，施工人员需要采用压实处理技术来对防水建材进行进一步处理。此环节的施工要点为从高到低有序铺设防水建材，每铺设一层都要及时严格落实质检，以便及时发现并解决问题。

（3）混凝土施工。在混凝土浇筑环节，施工人员务必确保施工到位，例如，保证浇筑的连贯性、控制好混凝土的温度、做好振捣施工、及时对混凝土进行养护等，从而避免混凝土因温差和干燥而出现裂缝等问题。

3.3外墙防水防渗策略

在对建筑工程外墙部分防水防渗使用过程中，要做好管控工作，首先对小砌块进行管理，由于小砌块具有较强的干缩能力，所以在建筑工程施工过程中需要对小砌块展开长期养护管理，确保其性能不会受到影响，并且通过科学合理的保护措施确保小砌块始终处于理想状态，增强应用效果，避免小砌块由于干缩问题导致产生墙体裂缝，因此要将小砌块养护时间保持在一个月以上，当建筑工程投入使用后还要妥善保养管理。其次在外墙混凝土墙板施工过程中，施工单位必须严格控制各项事物记述，科学管控外墙材料浇筑、振捣以及养护等施工作业，为外墙最终施工效果提供保障。最后还要通过科学处理外墙窗口缝隙，避免从窗口位置发生渗漏问题，使窗口缝隙密封效果有所保证，施工单位可以通过应用密封胶对窗口缝隙进行填充，并且在下槛位置设置泄水孔，避免雨天出现积水问题，对积水做好引流工作。

结语

综上所述，施工人员需要多角度研究建筑工程的渗漏问题，并在此基础上制定完善的施工方案，应用更为先进的防渗漏技术。在相关工作开展时，施工人员要按照既定的作业标准进行操作，打好施工基础，针对建筑施工的不同阶段，使用更加适合的施工工艺，严格控制防渗漏技术的质量。不仅如此，施工人员还应具备更高的追求，找到科学合理的防渗漏技术，对相关工作内容进行多角度的探究，进一步优化施工技术，从根本上杜绝渗漏问题，保证工程质量。

参考文献

[1]蔡利敏.建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点分析[J].居舍,2020(26).

[2]孙艺.建筑工程防渗漏施工技术[J].建材发展导向(上),2020,18(5).

[3]苏丽霞.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用探讨[C]//2020年5月建筑科技与管理学术交流会论文集.2020.

[4]李跟成.浅探建筑施工中防渗漏施工技术[J].名城绘,2020(2).