建筑的工程管理和工程监理分析

建筑的工程管理和工程监理分析

梁锐

广州宏达工程顾问集团有限公司茂名分公司    525000

摘要：随着社会的发展进步，人们的生活水平得到了很大的提高，建筑行业也在不断发展壮大。然而在建筑行业中出现了很多质量问题，这严重影响了建筑行业的发展，因此加强建筑工程管理和工程监理进行分析显得十分重要。

关键词：建筑行业；工程管理；工程监理

引言：建筑行业是我国国民经济中发展迅速的行业之一，作为我国社会经济的重要组成部分，建筑行业有着巨大的发展空间。建筑行业有着较强的竞争力和发展潜力，对于促进我国社会经济发展起到了重要作用。为了更好地促进建筑行业事业进步发展，提高建筑质量、满足建筑质量方面需要是一项十分重要的工作内容。建筑行业内所涉及到的质量问题数量繁多，且呈现逐年上升态势，因此做好相关准备工作是十分必要的。本文主要对建筑行业工程管理和工程监理进行分析，以期能够推动我国建筑行业未来发展，保障我国建筑行业良好未来发展前景。

一、建筑工程管理和工程监理的意义

建筑工程可为人们提供一个良好的生活环境。由于其所涉及到的种类繁多，所以对其管理工作进行分析就显得十分重要。对于施工企业来说，其所涉及到的管理内容十分复杂，因此需要做好相应的工作内容。唯有如此，才能更好地促进施工企业发展进步。建筑企业在进行工程投资前以及建设过程中，都需要对与管理相关的内容进行分析，对于工程的各个方面都需要有一定的重视程度。对于整个工程规划、建设过程中都需要对管理部门、管理人员、操作人员等做好相关规范的规定内容，将其进行规范细化。施工企业管理工作不能够简单地进行管理和控制，还要进行相关的制度制定和改进调整工作才能更好地保证管理工作正常开展。在整个施工管理过程中要注意严格按照法律法规来规定施工程序、执行相关制度以及保证安全规范等内容不能出现任何问题。因此在具体管理工作阶段和建设过程中，就需要对整个管理流程进行详细规定，并按照规定明确施工人员应该具有相应的管理能力和专业知识以及专业素养，才能更好地保证工程项目质量水平以及安全情况。

我国经济发展速度较快，对于社会产生的影响能力也越来越大，因此必须要将社会经济发展情况与城市居民的生活质量相结合起来，而目前我国建筑市场正处于发展变革时期。在2012年到2014年间，在茂名市纪委办案业务用房并任项目总监理工程师，在施工建设的过程中，认识到了建筑的工程管理和工程监理的重要性，需要做好建筑工程的管理工作，应提高建筑工程监理相关工作水平。随着建筑市场这一新型产业蓬勃发展，在不断深入到人们日常生活中，但却出现了很多重大损失事件。在2015年到2018年间，曾在茂名市新世纪学校科学楼，茂名市粮食储备公司计星粮库搬迁和5万吨标准化粮食储备库项目中任项目总监理工程师，学校教学楼、粮仓搬迁和粮食仓储库是关乎民生的重大项目，应更加注重建筑的工程管理和工程监理，保障民生，使我国建筑施工质量有更好的保障，使其更好地服务于人们的生活需求，为此我国相关部门就必须要严格执行相关法律法规，为我国建筑行业健康发展做出贡献，同时也为国家社会经济快速有效地发展做出贡献。只有完善我国建筑行业相关法律法规才能为我国房地产行业健康发展做出贡献。

二、建筑工程管理和工程监理的现状

目前我国建筑行业内，存在很多不良现象，而这直接影响了建筑行业的整体质量。建筑工程管理工作中需要保证施工方案落实到实际工程中，对于工程项目质量的把控有着重要作用。相关工作人员应该重视对施工现场工作的管理与控制，严格按照相关要求进行检查，确保安全施工、优质完成建筑项目建设任务。具体而言，我国建筑施工行业发展迅速，这为我国企业的成长创造了很大进步空间。在建筑业不断发展过程中，会存在很多问题与不足。随着我国经济和技术水平的不断提高，如今人们的生活要求也越来越高，这对建筑相关行业提出了更高要求。这些问题与不足不仅影响了建筑行业的发展进程，同时也对人民群众切身利益产生影响。因此加强对该行业的工程管理工作，确保人们能够在安全卫生的环境中使用自己的生活居住。

在2019年至今负责的项目——茂南区原羊角煤矿棚户区改造项目、低埒河（人民广场至文明南路）雨污分流改造工程、茂南石化工业园公用管廊及园区排水工程以及高州市九龙湖温泉小镇项目任项目总监理工程师，施工建设时，投入了较高水平的管理与监督，然而还是出现了一些问题，这些其中是建筑工程管理与工程监理的常见的问题，主要表现在以下几个方面：第一，由于此项工程项目参与的单位较多，对管辖范围不明确，权责不相称的问题极有可能发生；第二，由于每个单位都有自身的培训方式，缺少对相关人员的统一培训，第三，工程人员无法清楚认识管理体系，对此项项目理解不够深入，第四由于工作周期较长，相关人员对于安全有所放松，安全施工体系不健全，很容易导致事故的发生。因此，加强安全管理对项目提高经济效益和社会效益有着很大的作用，从而，推动项目工程企业走向可持续发展路线。

建筑工程管理的实施范围有限，工程管理的实施范围主要包括建设施工过程中涉及的各个环节以及各个阶段的基础内容和主要目标。建筑工程管理方式较为单一，当前建设施工流程主要包括从项目立项到施工管理过程中各个阶段，对于不同阶段实施不同的管理模式，而这也正是当前房地产建设项目所面临的一大挑战。建筑工程管理在项目中缺乏有效的监督与管理手段，所以很容易出现质量事故。在建设项目中难以采取有效的控制手段完成项目目标，进而导致项目风险增大。

三、建筑工程管理和工程监理的措施

建筑工程管理的目标是建立一个完善的管理体系，使建设工程的质量有更好保障，同时还可以提高工程施工管理的效率，避免因为不重视管理目标而影响建筑施工企业的发展。在建设工作开始前，应该对建筑工程进行详细的考察计划，确定建筑工程的主要管理目标和主要管理措施，同时应当严格控制该目标的实施。在管理过程中应该明确管理目标、实现目标的具体方法和步骤，并制定相应的管理措施。建筑工程的管理目标是建筑施工管理工作持续发展的重要保障，要注重对建筑工程管理目标的有效落实和维护，并在实践中不断检验建筑工程管理工作以及取得一定创新成果，最终使建筑施工企业形成合理完善的建筑工程管理体系。

（一）建立建筑工程管理体系

从目前我国建筑施工行业发展来看，大部分施工企业都将建筑工程管理体系建设作为核心目标，具体而言，我国建筑施工企业的建筑工程管理体系存在一定的缺陷，主要表现在：缺乏严格的管理目标设定、科学合理的管理方法和组织方式、先进完善的管理方法不能够得到有效运用、管理工作无法得到有效开展、管理工作的重点和难点不能够得到有效解决等问题。这将直接影响建筑企业对建筑工程管理工作持续发展所提供的重要保障，因此，建立健全高效的建筑工程管理体系[[1]]显得十分重要和必要。在实现管理目标的过程中，应该建立完善、科学的建筑工程管理体系，根据建筑管理模式的不同和管理方法的不同，结合各方面资源以及实际情况来考虑和决定所采取的管理方法、具体过程以及管理效果等。其次，应当明确各部门应该承担的具体任务以及应该采取解决措施和工作重点，充分发挥各部门职责和作用，将质量、成本等各个方面严格把控工作。最后，严格遵守各项法律法规以及规章制度等。

建立完善的监理体制不仅要认真落实相关的标准，还要不断完善工程监理体质，将监理工程落实到位，才能带来更高的经济效益和社会效益。健全工程质量管理体系（如下图所示），加强各单位的协调能力，不仅仅要在内部加强，还要对相关管理人员进行培育，使参加施工工程的人员对工程质量有着更加深入的了解。

        图 1 监督体系             图 2 施工安全技术保证体系

（二）提升工程监理水平

建筑工程监理是建筑施工企业对建筑工程进行控制的重要环节，监理机构必须根据工程项目的实际情况，有针对性地进行设计和施工，对建筑的质量和使用效果进行有效控制，对建筑工程的管理工作进行有效补充，提升质量保障。工程监理机构应该依据相关的法律法规和建筑工程质量标准，对建筑工程质量进行有效把控，并进行监督管理工作，使建设工程顺利完成。除此之外，建筑工程监理机构还应当结合我国现阶段的建筑市场情况进行建设，为我国建筑工程实施提供保障，同时还应该在建筑工程实施中不断提升服务质量，提升市场竞争力；并在实际工作中根据实际情况调整监理方案和监理标准。建筑工程管理和工程监理在不同的阶段需要不同的监理方案和监理标准，因此监理工作人员需要结合自身实际情况进一步提升监理水平。除此之外，还有一些相关负责人应该对工程控制中可能出现的问题进行预判和处理，从而确保在工程开工之后对建筑工程实施有效控制和管理[1]。

（三）加强对建筑施工质量的控制

工程施工质量控制在建筑工程管理中的地位十分重要，建筑施工质量控制主要是指对建筑工程在施工过程中的各个环节所存在的质量问题进行有效控制。一般来讲，为了加强建筑工程的管理，我国建筑施工企业需要在整个建设过程中加强对建筑工程施工的控制。建筑工程质量管理工作的核心是通过合理的建筑施工来对建筑工程进行质量把控，使其在施工过程中不会出现质量问题，这是对建筑施工企业建设质量控制的最基本要求。为了更好地实现建筑施工质量管理与建筑施工质量控制的结合，需要在建筑工程施工过程中对建筑施工质量进行有效控制。因此在建筑施工过程中要对建筑施工质量进行有效控制的同时还要加强对建筑施工企业管理与技术人员的培养工作，使其具备较强的工程管理能力以及建筑施工经验[2]。

（四）提高建筑施工技术人员的质量意识

为了加强建筑施工质量控制，需要强化对技术人员的质量意识，使得其具备较强的责任心以及敬业精神，从而为其更好地完成建筑工程施工质量的建设奠定基础。提高对施工质量管理能力以及建筑施工经验的要求，需要强化对施工技术人员的培训工作。通过培训可以使建筑施工技术人员对建筑质量进行有效控制，同时提高他们的专业知识水平以及处理相关建筑工程质量问题的能力，从而使其在建筑工程施工中能够更好地适应现代高科技发展的需求。因此，在建设过程中一定要不断地完善管理制度、提升管理水平及加强教育培训工作，使得更多的建筑技术人员能够熟练掌握当前我国建筑工程管理当中的各项具体制度及规则，为其实现更加完善的工地管理工作打下坚实的基础。在建设建筑工程管理之前，需要将工作人员作为重点培养对象。通过开展培训活动有助于提高其对整体工作当中各项具体规章制度、各种施工图纸以及各项专业技术操作规程等内容的认识能力，从而为顺利开展工程施工搭建良好平台

[3]。

（五）完善建设监理体系与操作规程

我国目前大部分的建筑施工企业都采用监理的方式对建筑工程实施监理管理。监理在我国建筑工程中存在着较多的问题。例如，部分建筑工地因为资金问题无法按照国家规定标准进行施工而使建设质量不达标，从而影响了工程建设进度和房屋质量。为了更好地实现对建筑施工质量管理方式的完善，同时保证整体工程质量，需要我国建筑施工企业积极建立监理体系，并对操作规程进行完善，从而加强对建筑施工项目的管理工作。在建筑竣工之后就需要将相应的监理人员以及技术人员组织起来对建筑在竣工之后的运行情况进行验收工作。在验收工作完成之后要将整个监督体系建设好并建立完善监理手册，明确监理工作步骤、要求以及流程，同时还要结合一些具体措施来提高监理人员对于检查结果的重视程度[4]。

总结：现如今，我国已经成为了世界第一大建筑大国，但也需要注意到建筑行业本身存在的一些问题和不足，为了更好地促进我国建筑市场持续健康稳定发展需要做好相关工作内容，首先要不断加强自身建设，不断提升自身素养和专业能力；其次要不断强化职业技能提高自身水平修养和专业能力；最后要做好相关政策法规培训和行业教育培训等一切能够影响企业发展建设和发展环境建设的问题都需要得到有效解决。

参考文献：

[1]唐帮亚.建筑工程管理影响因素与对策研究[J].陶瓷,2022,(08):188-190.

[2]王思莹.建筑工程管理影响因素及分析[J].大众标准化,2022,(16):61-63.

[3]周峰.装配建筑工程管理的影响因素与对策[J]. 居业,2022,(08):148-150.

[4]陈首拙.工程管理的问题及解决措施[J].四川建材,2022,48(09):194-195.

[[1]] 项目质量管理体系的运行应以质量管理计划为指导，以过程管控为主线，按照PDCAE循环改进原理开展。